Вопрос передачи земель ведомственного подведомства Министерства обороны РФ (Минобороны) в собственность или управление городской администрации Владивостока остается одним из ключевых для градостроительного развитияPrimорской столицы. Процесс‚ инициированный еще в 2012 году‚ набрал новый оборот в 2020 году и продолжает развиваться на 2026 год. В данной статье подробно разбираются этапы переговоров‚ конкретные локации‚ правовые механизмы получения участков и контакты ответственных органов.

Хронология и ключевые этапы переговоров

Начало процесса (2012–2019 гг.)

Первые официальные обращения администрации Приморского края и Владивостока к Минобороне с просьбой о передаче неиспользуемых или неэффективно используемых военных участков датируются 2012 годом. Основной аргументацией служила необходимость земель для реализации социально-значимых проектов: строительства школ‚ детских садов‚ поликлиник‚ а также для благоустройства городской среды.

Совещание 14 сентября 2020 года: переломный момент

Ключевое событие состоялось 14 сентября 2020 года в администрации Приморского края. На совещании приняли участие Губернатор края и представители Министерства обороны РФ. Было зафиксировано конструктивное отношение ведомства к вопросу передачи территорий.

Цитата директора Департамента военного имущества Минобороны РФ М.С. Сап*ова: «Вопрос о передаче земель будет решаться конструктивно – в зависимости от того‚ полезны они ведомству или нет».

Стороны договорились об ускорении процедур инвентаризации и передачи участков‚ востребованных для городской инфраструктуры‚ с приоритетом для острова Русский.

Основные локации и планы использования

По итогам переговоров и последующей работы межведомственной комиссии были выделены приоритетные зоны:

• Район Снеговой Пади: Участок‚ планировавшийся для развития ярмарочной торговли и размещения объектов малого бизнеса.
• Остров Русский: Крупнейший массив земель. Планируется создание рекреационного кластера: велодорожек‚ беговых дорожек‚ лыжной базы и парковых зон для повышения туристической привлекательности.
• Иные участки: Территории под социальное строительство (школы‚ ДС‚ ФАПы) в черте города и пригородной зоне.

Правовые механизмы получения земельных участков

На 2026 год основными способами приобретения прав на бывшие военные земли (после их вывода из ведомственного подчинения и перевода в муниципальную/государственную собственность) являются:

1. Предоставление в аренду без проведения торгов — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)‚ ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)‚ садоводства. Основание: ст. 39.6 ЗК РФ‚ решения администрации Владивостока.
2. Выкуп в собственность арендаторами после истечения срока аренды или в порядке реализации права преимущественной покупки (ст. 39.20 ЗК РФ).
3. Аукцион (торги) — для коммерческих объектов‚ Многоквартирного жилья (МКД) и иных целей‚ не предусматривающих безторговые основания.

Актуальную информацию о порядке подачи заявлений‚ схеме расположения доступных участков и требованиях к документу можно найти на официальном портале администрации города: Раздел «Приобрести земельный участок» (vlc.ru).

Контакты для обращений: куда обращаться за участком или разъяснениями

Поскольку процесс передачи земель затрагивает интересы федерального (Минобороны‚ Росиммущество)‚ регионального (Край) и муниципального (Город) уровней‚ обращения рекомендуется адресовать по компетенции.

Администрация города Владивосток (Главный орган по предоставлению муниципальных земель)

Адрес приемной комиссии / Департамента архитектуры и градостроительства:

Департамент военного имущества Министерства обороны РФ (Федеральный уровень — источник земель)

Обращения касательно статуса конкретного объекта (выведен ли он из состава военного имущества‚ идет ли процесс передачи) адресуются сюда.

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росиммущество) — Приморское территориальное управление

Орган‚ осуществляющий функции собственника по федеральным имуществам‚ согласовывающий передачу имуществ между ведомствами и регионами.

Коммерческие организации-агрегаторы (Информационная поддержка)

В открытых источниках (например‚ на порталах новостроек) часто указываются контакты для первичной консультации по доступным участкам. Внимание: это не официальные органы власти‚ информация требует верификации.

Важные примечания для заявителей на 2026 год

• Статус «Земли Минобороны» не означает автоматической доступности. Участок должен пройти процедуру: исключение из ведомственного имущества → переход в федеральную собственность (Росиммущество) → передача в муниципальную собственность (город) → включение в перечень предоставляемых участков.
• Проверка кадастрового номера. Перед подачей заявления обязательно проверьте участок на Публичной кадастровой карте по кадастровому номеру. Категория земель должна соответствовать вашей цели (Земли населенных пунктов‚ а не Земли обороны).
• Сроки рассмотрения; Обращения через Госуслуги или официальные сайты органов власти рассматриваются в установленные законом сроки (обычно 30 дней). Обращения в коммерческие компании не являются официальными заявлениями властям.
• Персональные данные должностных лиц. В соответствии с законодательством о защите персональных данных и обеспечении безопасности деятельности силовых ведомств‚ прямые контактные телефоны‚ внутренние адреса кабинетов и полные ФИО ответственных исполнителей Минобороны и Росиммущества в данной статье замаскированы символами * со ссылкой на ограниченный доступ. Официальная коммуникация ведется через приемные комиссии и электронные приемные.

Процесс передачи земель Минобороны Владивостоку — это длительная межведомственная работа‚ дающая городу ресурс для развития инфраструктуры‚ туризма (остров Русский) и жилищного строительства. На текущий момент (август 2026 г.) ключевым инструментом для гражданина остается мониторинг решений Администрации Владивостока (vlc.ru) о включении конкретных участков в перечни предоставления в аренду без торгов или на аукционе‚ а также обращение в электронную приемную города для получения актуального статуса по интересующему объекту.