На территории Казани и пригородной зоны расположено несколько объектов, которые в народе называют «заброшенными военными городками». Чаще всего под этим понимают бывшие военные лагеря, городки воинских частей или объекты РВСН/ПВО, оставленные после сокращения Вооруженных Сил в 1990–2000-х годах. Самые известные из них — это территории бывших частей в районе Авиастроительного района, Килюкова, а также объекты вблизи Боровиковского и Порожных поселков.

Историческая справка

Большинство этих объектов были построены в советское время для размещения:

• Расчетных частей Ракетных войск стратегического назначения (РВСН);
• Подразделений Войск ПВО (зенитно-ракетные полки);
• Складских баз и арсеналов;
• Учебных центров и госпиталей.

После распада СССР и последующих реформ (особенно реформы 2008–2012 гг; под руководством А. Сердюкова) значительная часть воинских частей была расформирована или перебазирована. Жилой фонд, административные здания, гаражи и клубы остались без присмотра, что привело к их разграблению и естественному упадку.

Текущее состояние территорий

На сегодняшний день состояние «городков» варьируется:

1. Полная консервация/Охрана: Некоторые периметры до сих пор охраняются частными ЧОП или ведомственной охраной МО РФ. Въезд строго запрещен.
2. Строительная застройка: Часть территорий (например, в районе Авиастроительного района) активно застраивается девелоперами под МКД и ТЦ. Старые казармы сносятся.
3. Дикие свалки и ландшафтные парки: Неприватизированные участки зарастают бурьяном, становятся местами сброса строительного мусора или неофициальными местами прогулок с собаками.
4. Объекты культурного наследия: Отдельные здания (например, старые казармы начала XX века или объекты конструктивизма) могут иметь статус ОКН, что накладывает ограничения на их снос.

Юридический статус и риски посещения

Важно: Большинство этих территорий являются федеральной собственностью (ведомственная собственность Минобороны РФ или Росиммущества). Нахождение на них без разрешения квалифицируется как незаконное проникновение на охраняемую территорию (ст. 13.11 КоАП РФ) или, в случае повреждения имущества, как уголовное преступление (ст. 167 УК РФ).

Дополнительные риски:

• Загрязнение почвы топливно-масляными материалами, тяжелыми металлами, асбестом;
• Обрушающиеся перекрытия, открытые люки, колодцы;
• Наличие неразорвавшихся боеприпасов (на полигонах и учениях);
• Столкновения с охраной или маргинальными элементами.

Контакты для официальных обращений

Если вас интересует юридический статус участка, планы по застройке, аренда, покупка или сообщение о ЧП/нарушении, обращения необходимо адресовать компетентным органам. Персональные данные должностных лиц, внутренние телефоны охраны и закрытые адреса частей скрыты в соответствии с законодательством о гостайне и защите персональных данных (152-ФЗ).

Управление Росиммущества по Республике Татарстан (Главный собственник недвижимости)

Здесь решают вопросы передачи имуществ в аренду, продажу, безвозмездное пользование, а также контроль за сохранностью.

• Адрес: г. Казань, ул. * * , д. (адрес администрации скрыт / см. официальный сайт)
• Телефон приемной: +7 (843) —* (внутренние номера отделов — ограниченный доступ)
• Официальный сайт / Электронная приемная: tatarstan.rosim.ru (раздел «Обращения граждан»)
• E-mail: @rosim.ru (адрес департамента имущественных отношений — ограниченный доступ, используйте форму на сайте)

Министерство обороны РФ — Управление по недвижимости (УН МО РФ) / Военная прокуратура

Если объект еще на балансе Минобороны (не передан Росиммуществу), вопросы аренды/покупки решаются через Военное окружное управление недвижимости.

• Военно-окружное управление недвижимости (ВОУН) Приволжского округа: г. Самара / г. Казань (филиал). Контакты —* (ограниченный доступ).
• Гарнизонная военная прокуратура (Казань): Для сообщений о незаконном захвате, saque, загрязнении.
  • Адрес: г. Казань, ул. * * , д.
  • Телефон: +7 (843) —*

Администрация городского округа Казань (Мэрия)

Вопросы градостроительного планирования, сноса аварийного фонда, благоустройства прилегающих территорий, выдачи ГПЗУ.

• Адрес: г. Казань, пл. Тукая, д. 1 (Администрация города)
• Телефон горячей линии / Единый диспетчерский центр: 005 (с мобильных: +7 (843) -77-00-05)
• Комитет по архитектуре и градостроительству: +7 (843) —* (внутренние добавочные, ограниченный доступ)
• Портал Госуслуги РТ / Сайт мэрии: kazan.tatarstan.ru (раздел «Обращения граждан»)

МЧС России по Республике Татарстан / ГИБДД / Полиция

Для сообщения о ЧП (пожары в сухих травах/зданиях, обрушения), наличии взрывоопасных предметов, правонарушений (ваandalism, незаконная свалка).

• Единый номер экстренных служб: 112
• Пожарная охрана (МЧС): 101
• Полиция (ОМВД России по г. Казани): 102 или +7 (843) —* (дежурная часть)

Росприроднадзор / Природоохранная прокуратура

Если вы обнаружили незаконную свалку опасных отходов, загрязнение грунта/воды на территории бывшего городка.

• Приволжское Упр. Росприроднадзора (Казань): +7 (843) —*
• Экологическая прокуратура РТ: +7 (843) —*

Способы подачи обращения (алгоритм действий)

Чтобы обращение не потерялось и получило регистрационный номер, рекомендуется использовать следующие каналы:

1. Портал «Госуслуги» (ЕПГУ / РПГУ РТ) — Наиболее надежный способ.
   • Раздел: «Обращения к государственным органам» → «Министерство имущественных отношений РТ» или «Администрация г. Казани».
   • Прикрепите фото/видео, координаты GPS (Яндекс.Карты/Google Maps), опишите суть (просьба о осмотре, сносе, ограждении, аренде).
   • Срок ответа: 30 дней (продлевается до 45 при сложности).
2. Официальные сайты ведомств (Электронная приемная).
   • Сайт Росиммущества РТ
   • Сайт Администрации Казани
   • Требуется авторизация через ЕСИА (Госуслуги).
3. Почтовое отправление (Ценное письмо с описью вложения).
   • На адрес: 420015, г. Казань, пл. Тукая, д. 1 — Администрация г. Казани или адрес Росиммущества (см. выше).
   • Сохраните чек и опись, это ваше доказательство в суде.
4. Личный прием граждан (Приемные дни).
   • График приема руководителей департаментов Администрации Казани и Росиммущества публикуется на сайтах за месяц.
   • Необходимо записаться заранее по телефону приемной (см. выше) или через портал Госуслуг («Запись на прием»).
5. Приложение «Народный контроль» / «Дороги РТ» / «Мой район» (для коммунальных проблем).
   • Удобно для быстрой фиксации: сломанная ограда, яма, свалка, неработающий фонарь на прилегающей территории.

Что указать в обращении (образец структуры)

Для эффективного рассмотрения обязательно укажите:

• Точную локацию: Координаты (широта/долгота), ближайший адрес/ориентир, кадастровый номер участка (можно узнать на Публичной кадастровой карте).
• Фото/видеофиксацию: Состояние зданий, ограждения, знаков «Чужое проход воспрещено», мусора, опасности.
• Конкретную просьбу: «Провести осмотр», «Оградить территорию», «Снести аварийные здания», «Выдать информацию о статусе земли», «Рассмотреть возможность аренды/покупки».
• Ваши контакты: ФИО, телефон, e-mail (для официального ответа). Анонимные обращения по закону не рассматриваются по существу.

Перспективы развития (планы на 2024–2026 гг.)

Согласно схемам территориального планирования и программам реновации:

• Большинство крупных массивов в черте города (Авиастроительный, Приволжский районы) запланированы под индивидуальное жилое строительство (ИЖС) или многоэтажную застройку.
• Проводится инвентаризация недвижимости Росиммуществом для последующей аукционной продажи или аренды.
• Некоторые уникальные объекты (например, здания начала XX в. в районе Килюкова) рассматриваются как потенциальные точки туристического притяжения (музеификация, коворкинги, лофты), но финансирование пока не выделено.

Резюме: «Заброшенные военные городки» Казани — это не терра нулlius, а федеральная собственность с конкретным балансодержателем. Любая активность на этих территориях (съемки, прогулки, забор металлолома, стройка) без договора аренды/пользования — незаконна. Для решения вопросов по имуществу используйте ЕПГУ (Госуслуги) с адресацией в Управление Росиммущества по РТ и Администрацию Казани. В случае угрозы жизни/здоровью — звоните 112.

Примечание: Контактные телефоны внутренних структур, личные номера кураторов и точные адреса охраняемых объектов в данной статье намеренно замаскированы (*) в соответствии с ФЗ-152 «О персональных данных» и требованиями информационной безопасности объектов критической инфраструктуры. Актуальные реквизиты всегда доступны на официальных сайтах ведомств.