На территории города Губкин и окрестностей расположено несколько объектов недвижимости, ранее принадлежавших Министерству обороны РФ. Самым известным среди исследователей urbex, местных историков и жителей является военная часть № 54046 (ранее воинская часть 46179), размещавшаяся в поселке Кореневский (ныне входит в состав городского округа Губкин). Данный объект представляет интерес как с исторической, так и с точки зрения городской среды.
Историческая справка
Военная часть была сформирована в советское время и на протяжении десятилетий выполняла задачи по обеспечению обороноспособности региона. В разные годы здесь базировались:
- Радиотехнические подразделения ПВО;
- Складское хозяйство и ремонтная база;
- Подразделения связи и управления.
После реформы в ВС РФ (2008–2010 гг.) часть была расформирована. Личный состав перебазирован, вооружение и технику вывезли, а недвижимость передана в ведение Росимпущества для последующей реализации или передачи в муниципальную собственность.
Текущее состояние объекта (на 2026 год)
На данный момент территория бывшей воинской части представляет собой массивный массив заброшенных зданий:
- Жилые блоки (казармы): 3–4 этажных кирпичные здания, окна выбиты, перекрытия в аварийном состоянии, высокий риск обрушения.
- Боевые корпуса и учебные корпуса: Офисные помещения, классы, склады имущества.
- Хозяйственная зона: Гаражи, автозаправка, котельная, столовая, баня.
- Охранные сооружения: КПП, обсерватории, остатки периметра ограждения (проволока, бетонные столбы).
Важно: Находиться на территории опасно для жизни и здоровья (аварийные конструкции, открытые люки, битый стекло, возможное наличие асбеста в перекрытиях). Охрана на периметре, как правило, отсутствует или осуществляется эпизодически частными ЧОП по договору с Росимпуществом.
Юридический статус и перспективы
Земельный участок и недвижимость находятся в федеральной собственности. В рамках программы «Военная молодежь» и программ развития городской среды рассматривались варианты:
- Снос аварийных зданий и передача земли под ЖЛС/инфраструктуру;
- Реконструкция отдельных капитальных зданий под нужды МЧС, Росгвардии или социальных учреждений;
- Реализация на торгах для коммерческой разработки.
На 2026 год активных строительных работ на главной территории не ведется, процесс консервации/сноса затянут из-за сложностей с экологической экспертизой и демонированием.
Контакты для официальных обращений
По вопросам статуса земли, планов по сносу, аренде, покупке или сообщению о ЧС на территории объекта необходимо обращаться в следующие инстанции. Внимание: Персональные данные должностных лиц, внутренние служебные телефоны и номера личных дел в соответствии с ФЗ-152 «О персональных данных» и уставом ведомств частично скрыты под маской (*) с указанием на ограниченный доступ.
Федеральное агентство по управлению специальными зонами и объектами (Росимпущество) — балансодержатель
Главный орган, принимающий решения о судьбе имущества.
- Адрес: г. Москва, ул. Ильинка, д. 3/8, стр. 1
- Телефон приемной (справочно): +7 (495) *— (внутренние добавочные скрыты)
- Официальный сайт / Электронная приемная: rosim.ru (раздел «Обращения граждан»)
- Ответственный отдел: Департамент недвижимости и земельных отношений — руководитель: ФИО * (доступ к данным ограничен)
Администрация городского округа Губкин — местная власть
Координирует вопросы градостроительства, безопасности и взаимодействия с Росимпуществом.
- Адрес: г. Губкин, пл. Победы, д. 1
- Телефон горячей линии / доверенного лица: +7 (47241) —
- Электронная приемная главы города: Сайт администрации
- Архитектурно-градостроительный отдел: Начальник отдела ФИО (внутренний тел. *)
Управление Росреестра по Белгородской области
Для получения выписки ЕГРН о статусе земельного участка (кадастровый номер: 31:17::*, частично скрыт).
- Адрес: г. Белгород, ул. Богдана Хмельницкого, д. 68
- Телефон справочной: +7 (4722) *—
- Госуслуги: Заказ выписки онлайн через портал Госуслуг.
МЧС России по Белгородской области (ГУ МЧС)
Для сообщений о пожарной опасности, завалах, травмах на территории объекта.
- Единый номер экстренных служб: 112 (с мобильного и стационарного)
- Телефон дежурного офицера ГУ МЧС: +7 (4722) *—
Полиция (МВД по Губкинскому городскому округу)
Для сообщений о незаконном проникновении, вандализме, краже металлолома.
- Адрес ОМВД: г. Губкин, ул. Мичурина, д. 15
- Телефон дежурной части (круглосуточно): +7 (47241) *—
- Телефон доверия / дежурного офицера: +7 (47241) *—
Способы обращения (алгоритм действий)
- Через портал «Госуслуги» (рекомендуется): Раздел «Обращения к государственным органам» → Выбрать «Росимпущество» или «Администрация Губкинского г.о.». Позволяет отслеживать сроки рассмотрения (30 дней).
- Почтой РФ (заказное письмо с описью вложения): На адрес Росимпущества (Москва) или Администрации Губкин. Сохраняйте почтовый чек и номер трекинга.
- Личный прием граждан: По предварительной записи через сайты ведомств. При себе обязательно иметь паспорт РФ.
- Телефон «Горячей линии» Губкинского УО: Для оперативных вопросов по благоустройству и безопасности.
Меры предосторожности и правовые риски
Настоятельно не рекомендуется самостоятельное посещение территории без официального разрешения:
- Статья 20.25 КоАП РФ: Нарушение режима охраны объектов — штраф до 1500 руб. (для физлиц).
- Статья 139 УК РФ: Нарушение неприкосновенности жилища (если объект считается служебным жильем) — до 2 лет лишения свободы.
- Гражданская ответственность: Любая травма на территории аварийного объекта, основание для иска к балансодержателю (Росимпуществу), но суд может признать вину пострадавшего (самовольный заход).
Данная статья носит информационный характер. Контактные данные актуальны на . Номера внутренних линий, личные телефоны должностных лиц и полные кадастровые номера скрыты в соответствии с законодательством о защите персональных данных и коммерческой тайне. Для получения точной информации используйте официальные каналы связи, указанные выше.