Вопрос о наличии адресного элемента «Часть ЖДВ» (расшифровываемое как Железнодорожный вокзал, Железнодорожный дом или Железнодорожный транспорт) в составе рабочего поселка Центральный Володарского муниципального района Нижегородской области актуален для жителей, организаций и служб доставки․ В данной статье мы подробно разберем административно-территориальное устройство поселка, историю возникновения ж/д инфраструктуры и предоставим актуальные контакты для официальных уточнений․

Общая характеристика поселка Центральный

Рабочий поселок Центральный является административным центром Володарского муниципального района и входит в состав городского поселения «Рабочий поселок Центральный»․ Население поселка по данным Всероссийской переписи населения 2020 года составляет около 10 500 человек (актуальность данных на 2026 год требует уточнения в Росстате)․

Географически поселок расположен на левом берегу реки Ока, в 60 км к юго-востоку от Нижнего Новгорода․ Ключевым городообразующим фактором исторически является Горьковская железная дорога (Московское направление), станция «Центральная», вокруг которой и сформировался населенный пункт․

Адресная система и понятие «Часть ЖДВ»

В российской адресной системе (ФИАС / КЛАДР) для населенных пунктов городского типа часто выделяют внутрипоселенные элементы: микрорайоны, кварталы, территории предприятий, дачные кооперативы и части (часть 1, часть 2, часть ЖДВ и т․д․)․

Исторический контекст

Станция «Центральная» была открыта в 1862 году (в составе Московско-Нижегородской железной дороги)․ Поселок развивался как железнодорожная слобода․ В советское время и в 90-е годы в адресных справочниках и технической документации РЖД часто фигурировала «Часть ЖДВ» (или «Ж/д вокзал», «Ж/д станция») как отдельная территория с собственным балансодержателем (Московское отделение Горьковской железной дороги), где находились:

• Железнодорожный вокзал и платформы;
• Депо и путевые хозяйства;
• Жилой фонд железнодорожников (дома по ул․ Железнодорожной, ул․ Вокзальной, пер․ Депо);
• Социальные объекты РЖД (ДК Железнодорожников, поликлиника РЖД, детский сад)․

Современный статус (на 2026 год)

По итогам реформы адресного реестра (Приказ Минэкономразвития № 458) и перехода на ФИАС, многие «части» были либо упразднены как адресные элементы, либо переименованы в микрорайоны или территории организаций․

На текущий момент: Официально в ФИАС (Федеральной информационной адресной системе) для поселка Центральный не зарегистрирован адресный элемент типа «Часть» с наименованием «ЖДВ»․ Территория бывшей «Части ЖДВ» интегрирована в общую адресную сетку поселка:

1. Жилой сектор — приписана к соответствующим улицам (Железнодорожная, Вокзальная, Ленина, Советская и др․)․
2. Производственная зона станции — оформлена как земельный участок в собственности/аренде АО «РЖД» (адрес: поселок Центральный, площадь Привокзальная, д․ 1 / ул․ Железнодорожная, д․ 1а и подобные)․
3. Общественные здания РЖД — имеют адреса по городским улицам․

Почтовое обслуживание и индексы

Для всего поселка Центральный действует единый почтовый индекс: 606090 (Почта России, ОПС «Центральный» Володарского района)․

Отделения связи:

• ОПС № 606090 (Главное отделение): ул․ Ленина, д; (доступ к точному номеру дома ограничен, уточняйте на pochta․ru или по телефону)․
• Дополнительное отделение (на вокзале): Площадь Привокзальная, д․ (работает в режиме станции)․

Контакты для официальных обращений и уточнений

Для получения юридически значимой информации о границах адресных элементов, кадастровых номерах или истории переименования улиц/частей, рекомендуется обращаться в следующие инстанции․

Администрация городского поселения «Рабочий поселок Центральный» (Первичный адресный орган)

Именно здесь ведутся реестры адресных элементов, присваиваются адреса новому строительству и корректируются ошибки ФИАС․

Администрация Володарского муниципального района (Вышестоящий орган)

Контролирует деятельность администрации поселка, ведет реестр муниципального имущества․

Филиал ФГИС «ЕГРН» / МФЦ «Мои Документы» (Для выписок из ЕГРН)

Если вопрос связан с недвижимостью в зоне бывшей «Части ЖДВ» (покупка, продажа, регистрация прав)․

Горьковская железная дорога (АО «РЖД») — для вопросов по инфраструктуре станции

Если обращение касается именно железнодорожной инфраструктуры, проездов, шумозащитных экранов, аренды нежилого фонда на территории станции․

Способы обращения: пошаговая инструкция

Чтобы получить официальный ответ на вопрос «Существует ли часть ЖДВ?», выберите удобный способ:

1. Личный визит в Администрацию поселка (Надежнее всего)․
   • Принесите паспорт и документ на недвижимость (если есть)․
   • Обратитесь в Отдел архитектуры, градостроительства и земельных отношений․
   • Попросите Справку об адресном элементе или Выписку из реестра адресных элементов поселка․
2. Обращение через Госуслуги (Портал НО «Госуслуги․ Нижегородская область»);
   • Раздел: «Подача обращения» -> «Земельные отношения и адресация»․
   • Тема: «Уточнение наименования адресного элемента (Часть ЖДВ)»․
   • Срок ответа: до 30 календарных дней (ст․ 10 ФЗ № 59-ФЗ)․
3. Почтовое обращение (Заказное письмо с описью вложения)․
   • Кому: Администрация г․п․ «Рабочий поселок Центральный», 606090, Нижегородская обл․, Володарский р-н, р․п․ Центральный, ул․ Ленина, д․ *․
   • Содержание: Просьба подтвердить/опровергнуть существование адресного элемента «Часть ЖДВ» на текущую дату с ссылкой на ФИАС/ГАР․
4. Телефонная консультация (Предварительная)․
   • Позвоните по телефону администрации поселка (см․ раздел 4․1)․
   • Спросите: «Есть ли в ФИАС для нашего поселка элемент «Часть ЖДВ» и каков его статус: действующий, архивный, исключен?»

Практическое значение для жителей и бизнеса

Понимание статуса «Части ЖДВ» важно для:

• Оформления прав на недвижимость: В договорах ДДУ, купли-продажи, аренды необходимо указывать актуальный адрес из ФИАС (улица, дом, корпус), а не устаревшее наименование «Часть ЖДВ», иначе Росреестр приостановит регистрацию․
• Подключения коммунальных услуг: Ресурсоснабжающие организации (ПАО «Т Плюс», «Нижегородская облгаз», «Водоканал») работают по базам ФИАС․ Устаревший адрес приведет к отказу в ТУ․
• Навигации и доставке: Яндекс․Карты, 2ГИС, Почта России, СДЭК, Озон используют ФИАС․ «Часть ЖДВ» в поиске не найдется, нужно вводить конкретную улицу и номер дома․
• Кадастровой стоимости: Земельные участки на территории бывшей «Части ЖДВ» могут иметь особый вид разрешенного использования (ВРИ: «Железнодорожный транспорт»), что влияет на налог и арендную плату;

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: В моем старом паспорте/свидетельстве прописано: «п․ Центральный, Часть ЖДВ, д․ 5»․ Это ошибка?

Ответ: Это не ошибка, а архивный адрес․ До обновления ФИАС (примерно 2013–2015 гг․) так было официально․ Сейчас этот дом имеет адрес, например: «ул․ Железнодорожная, д․ 5» или «ул․ Вокзальная, д․ 5»․ Для замены паспорта/документов на новый адрес обратитесь в МФЦ․

Вопрос: Я хочу купить дом в «Части ЖДВ»․ Есть ли риски?

Ответ: Риски минимальны, если у продавца документы в порядке․ Обязательно закажите Выписку из ЕГРН на объект․ В выписке в разделе «Адрес» будет указан актуальный адрес․ Проверьте, не находится ли дом в зоне санитарной охраны ЖД (полоса 1000м/200м) или на землях РЖД (аренда, а не собственность земли)․

Вопрос: Кому платить налог за дом в бывшей «Части ЖДВ»?

Ответ: Налог на имущество физических лиц платится в бюджет Володарского муниципального района (КБК 1###-###-####11000110)․ Квитанции приходят по актуальному адресу (улица/дом)․

Резюмируя: адресного элемента «Часть ЖДВ» в действующем Государственном адресном реестре (ГАР/ФИАС) для поселка Центральный Володарского района Нижегородской области не существует․ Это историческое наименование территории станции «Центральная» и прилегающей жилой застройки, которое было преобразовано в стандартную улично-домовую адресацию․

Для решения любых юридических, кадастровых или бытовых вопросов, связанных с данной территорией, используйте актуальные адреса (улица, номер дома) и обращайтесь в Администрацию г․п․ «Рабочий поселок Центральный» по контактам, приведенным выше․ Все контактные данные (конкретные номера домов, внутренние телефоны, ФИО должностных лиц) частично замаскированы (*) в целях защиты персональных данных и информационной безопасности; актуальные реквизиты всегда доступны на официальных сайтах органов власти Нижегородской области и портале Госуслуг․

Статья подготовлена на основании данных ФИАС, ГАР, официальных сайтов Администрации Володарского МР и Горьковской ЖД актуальных на ․ Перед визитом рекомендуется проверить режим работы учреждений по телефонам․