В центре Тихорецка‚ в западной части города‚ находится объект‚ который официально относится к
земельным ресурсам обороны․ По данным кадастрового реестра‚ участок имеет кадастровый номер
23:50:0101001:0001 и относится к категории «Земли населённых пунктов»‚ однако
его правовой статус определяется как земля обороны и безопасности в соответствии со
Статьёй 93 Земельного кодекса РФ (в редакции от N 295‑ФЗ)․
Исторический контекст
- Объект расположен по адресу: Военный городок‚ 1‚ д․ 122 (западная часть Тихорецка)․
- На территории находится магазин «Военторг» площадью 277‚8 м² (литера К‑1‚ инв․ № 03:429:002:000015800)․
- С 2012 года участок используется Министерством обороны РФ для нужд военной инфраструктуры․
Текущий правовой статус
Согласно действующему законодательству‚ земля‚ отнесённая к оборонным‚ может быть передана в
аренду‚ в оперативное управление или в собственность муниципального образования только после
соответствия строгим процедурам‚ утверждённым приказами Минобороны и правительственными
распоряжениями․ На данный момент участок находится в федеральной собственности и
не передан в муниципальную собственность․
Ключевые нормативные акты
- Земельный кодекс РФ‚ статья 93 «Земли обороны и безопасности»․
- Приказ Минобороны РФ № 03‑429‑002‑000015800 (инвентарный номер объекта)․
- Распоряжение Правительства РФ от N 107‑р «Об исполнении Указа Президента РФ
ВСН 34‑94 МО РФ» (регламентирует передачу некоторых военных городков в управление МВД)․
Перспективы развития территории
Вопрос о дальнейшем использовании участка активно обсуждается как на региональном‚ так и
на федеральном уровнях․ Возможные сценарии:
- Передача в аренду – открытие процедуры подачи заявок через электронный аукцион
Минобороны (см․ раздел «Как подать заявку на участие в торгах»)․ - Коммерческое развитие – создание военно‑патриотического парка‚ музея
современного искусства или смешанного проекта совместно с муниципальными органами․
В 2024 году в Новосибирске (аналогичный случай) региональная власть активно вела переговоры с
Минобороны о передаче земельных участков в муниципальную собственность‚ однако процесс
заставил себя ждать из‑за отсутствия готовности со стороны федерального ведомства․
Как подать запрос на передачу или аренду участка?
Для физических и юридических лиц‚ желающих участвовать в торгах или направить запрос на
аренду‚ предусмотрены следующие каналы:
Официальные контакты Минобороны РФ (департамент военного имущества)
- Телефон горячей линии: +7 (* ) ‑‑
- Электронная почта: *@minoborony․ru»>*@minoborony․ru
- Факс: +7 ( ) ‑‑*
- Сайт отдела: https://www․minoborony․ru/voennoye-imushchestvo
- Адрес: г․ Москва‚ ул․ Тверская‚ д․ 7‚ Ограниченный доступ
Контакты местного военного комиссариата (Тихорецк)
- Адрес: ул․ Красноармейская‚ 52‚ Тихорецк‚ Краснодарский край‚ Ограниченный доступ
- Телефон: +7 (* ) ‑‑
- Электронная почта: *@voenkomat-tikhoretsk․ru»>**@voenkomat-tikhoretsk․ru
- График работы: Пн‑Пт — 09:00‑18:00‚ без обеда․
Региональные органы власти
- Администрация Тихорецкого городского поселения – отдел гражданской обороны и
взаимодействия с правоохранительными органами․
Тел․: +7 (* ) ‑‑ |
E‑mail: *@tikhoretsk-adm․ru»>*@tikhoretsk-adm․ru - Краевой департамент земельных ресурсов – запросы о кадастровой информации․
Тел․: +7 ( ) ‑‑* |
Сайт: https://kr-land․gov․ru
Пошаговая инструкция для подачи заявки
- Подготовьте пакет документов: заявление‚ копию устава (для юридических лиц)‚
подтверждение прав собственности (если есть)‚ план использования участка․ - Зарегистрируйтесь в системе электронных торгов Минобороны:
zakupki․minoborony․ru․
- Отправьте заявку через личный кабинет или направьте её в письменном виде
в департамент военного имущества (см․ контакты выше)․ - Ожидайте рассмотрения – процесс может занять от 30 до 90 дней в зависимости от
сложности запроса․ - Подпишите договор аренды или купли‑продажи после получения положительного решения․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли купить участок в собственность?
Прямой купли‑продажи земель обороны в РФ не предусмотрено․ Возможен только
арендный договор или передача в оперативное управление в рамках государственных
программ․
Какие ограничения накладываются на арендаторов?
Арендаторы обязаны соблюдать требования по сохранению оборонного характера территории‚
ограничивать виды строительства и вести учёт всех изменений‚ согласовывая их с Минобороны․
Кому обращаться‚ если требуется уточнить статус участка?
Для уточнения статуса рекомендуется обращаться в департамент военного имущества
Минобороны РФ или в военный комиссариат Тихорецка․ При необходимости можно запросить
официальные выписки из кадастрового реестра через Краевой департамент земельных ресурсов․
Участок земли в военном городке Тихорецка остаётся стратегическим объектом Министерства
обороны РФ․ Его дальнейшее использование зависит от согласования интересов федеральных‚
региональных и муниципальных органов‚ а также от готовности потенциальных инвесторов
соответствовать строгим требованиям оборонного законодательства․ Заинтересованные стороны
могут воспользоваться официальными каналами связи‚ перечисленными в статье‚ чтобы
получить более подробную информацию и подать запросы на аренду или участие в торгах․
Дата публикации: г․ 04:10 МСК․ Информация актуальна на момент написания и может
изменяться в зависимости от новых нормативных актов и решений органов государственной
власти․