Дата публикации:  г. 23:34

Общий обзор инициатив Минобороны в Екатеринбурге

С начала 2025 года Министерство обороны Российской Федерации (Минобороны РФ) активно взаимодействует с региональными строительными структурами. Ключевые события, влияющие на строительный рынок города, включают:

• Подписание соглашения о взаимодействии между Ассоциацией «НОТЕХ» и Управлением заказчика капитального строительства Минобороны РФ (ФКП «УЗКС МО РФ») — 30 июля 2025 г.
• Согласование ролей государственного заказчика в реализации инвестиционно‑строительных проектов в рамках Стратегии развития строительной отрасли.
• Подписание межведомственного соглашения между Минстрой России и Минобороны РФ под подписью министров Ирек Файзуллин и Сергей Шойгу.
• Установление четырёхкилометровой запретной зоны вокруг аэропорта Кольцово (юго‑восток Екатеринбурга) – документ, полученный в редакцию URA.RU (февраль 2021 г.).

Почему именно Екатеринбург?

Город занимает стратегическое положение в Уральском федеральном округе:

1. Близость к крупным транспортным узлам (аэропорт Кольцово, железнодорожные магистрали).
2. Развитая инфраструктура и наличие квалифицированных строительных компаний.
3. Наличие свободных земельных участков, которые Минобороны планирует передать в пользование для гражданского строительства (пример – переговоры с правительством Камчатского края).

Ключевые проекты и их статус

Влияние на строительный рынок Екатеринбурга

Установление запретных зон и новые требования к оплате работ вызывают следующие тенденции:

• Рост спроса на СРО – обязательное членство в саморегулируемых организациях стало условием участия в проектах Минобороны.
• Ужесточение контроля качества – в ЕГРЗ добавлены 100 типовых проектных решений, обязательных к использованию.
• Перераспределение земельных ресурсов – часть неиспользуемых территорий передаётся в гражданское строительство, что открывает новые возможности для девелоперов.
• Необходимость цифровой интеграции – пилотный проект «Цифровой двойник региона» (Пермский край) рассматривается как образец для Екатеринбурга.

Как получить информацию и оформить запросы?

Для всех заинтересованных сторон (строительные компании, инвесторы, граждане) предусмотрены несколько каналов связи. Данные частично скрыты в целях защиты персональной информации, но полностью доступны после подтверждения полномочий.

Официальные контактные данные

• Министерство обороны РФ – Управление заказчика капитального строительства (УЗКС)
  Адрес: г. Москва, ул. Кутузовский пр., д. 12, офис 
  Телефон: +7 ( ) ‑‑
  E‑mail: @.ru»>@*.ru
• Региональное представительство Минобороны в Свердловской области
  Адрес: г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 45, офис 
  Телефон: +7 ( ) ‑‑
  E‑mail: @.ru»>@*.ru
• Госуслуги «Главархитектура Екатеринбурга» – отдел по работе с военными объектами
  Адрес: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 7, кабинет 
  Телефон: +7 ( ) ‑‑
  E‑mail: @.ru»>@*.ru

Для получения полного списка контактных данных необходимо пройти ограниченный доступ (требуется подтверждение статуса юридического лица).

Способы подачи запросов

1. Электронная почта – отправка официального письма с указанием номера проекта и цели запроса.
2. Личный кабинет на портале Госуслуг – регистрация, загрузка документов и отслеживание статуса заявки.
3. Факс/почтовая корреспонденция – используется в редких случаях, когда требуется оригинальная подпись.
4. Телефонный справочный центр – быстрый ответ на уточняющие вопросы (работает в будние дни 9:00‑18:00).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что такое «запретная зона» и как она влияет на мой проект?

Запретная зона – это территория, в пределах которой запрещено вести строительные работы без специального разрешения Минобороны. В Екатеринбурге зона радиусом 4 км от аэропорта Кольцово охватывает часть юго‑восточного района, где планировались жилые и коммерческие объекты. Для начала строительства в такой зоне необходимо получить разрешение УЗКС и согласовать проект с Главархитектурой.

Как стать участником проекта по строительству инфекционных центров?

Необходимо:

1. Иметь статус члена СРО, подтверждённый в ЕГРЗ.
2. Подать заявку через электронный портал Минобороны (раздел «Тендеры»).
3. Предоставить финансовую гарантии и сертификаты качества на используемые материалы.

Какие документы нужны для получения доступа к закрытой карте охранных зон?

Для получения доступа требуется:

• Копия устава организации.
• Справка о регистрации в налоговых органах.
• Подтверждение полномочий руководителя (доверенность).

После проверки документов будет выдана ссылка с ограниченным доступом к карте.

Перспективы развития

С учётом текущих инвестиций и планов по созданию ППК, в ближайшие пять лет в Екатеринбурге ожидается:

• Увеличение объёма капитального строительства на 10‑15 % за счёт совместных проектов Минобороны и частного сектора.
• Расширение цифровой инфраструктуры – интеграция «Цифрового двойника региона» для мониторинга строительных площадок.
• Снижение количества «серых» подрядчиков благодаря обязательному членству в СРО.

Строительство объектов Министерства обороны в Екатеринбурге – это не только военная задача, но и важный драйвер развития городской инфраструктуры. Правильное взаимодействие с государственными заказчиками, соблюдение требований по охранным зонам и участие в СРО позволяют компаниям успешно конкурировать за крупные контракты и вносить вклад в безопасность и комфорт жителей города.

Автор статьи: отдел аналитики строительного рынка, © 2026