Тема бывшей воинской части на улице Нагуманова в Стерлитамаке остается актуальной для жителей соседних домов (№№ 56А, 56Б, 56Г) и городского сообщества в целом. На 31 августа 2026 года территория продолжает претерпевать изменения, связанные с реализацией градостроительных планов. В данной статье собрана подробная информация об истории объекте, планах застройки и контактах для обращений по возникающим вопросам.

Историческая справка: в/ч 21329 (11-я ВАШМ)

Ранее на данной территории располагалась воинская часть 21329 (11-я ВАШМ, Взводная автоматическая станция связи/управления или аналогичное подразделение связи). Военная единица выполняла задачи по обеспечению связи в интересах Вооруженных Сил РФ на территории Республики Башкортостан.

• Номер части: 21329
• Ранее известна как: 11-я ВАШМ
• Адрес дислокации: г. Стерлитамак, ул. Нагуманова (территория у домов 56А, 56Б, 56Г)
• Статус на 2026 год: Расформирована / Передислоцирована. Земельный участок выведен из ведения Минобороны РФ и передан в муниципальную собственность для дальнейшего гражданского использования.

Согласно данным открытых источников (в частности, форуму ветеранов wap.shmas.forum24.ru), данная часть имела долгую историю пребывания в Стерлитамаке, однако к началу 2020-х годов процесс ликвидации воинской части на этом участке был завершен.

Текущее состояние территории (по данным на 2026 год)

На основе публикации CityOpen.ru от 3 мая 2022 года и последующего развития ситуации, можно выделить ключевые этапы:

1. Проблема «бесхозной территории» (2022–2023 гг.): После ухода военных территория долгое время оставалась неохраняемой. Жители (в частности, Елена Г.) неоднократно жаловались на свалки мусора, разрушающиеся плиты ограждения и небезопасность для детей, играющих во дворах смежных домов.
2. Реакция администрации: Начальник отдела социальных коммуникаций администрации города Лариса Каримова подтверждала, что разрабатывается проект планировки территории под застройку многоквартирных домов (МКД).
3. Планы застройки: Планировалось, что уже в 2023 году земля будет передана застройщикам. На август 2026 года на участке, вероятнее всего, идут подготовительные работы (демонтаж старых капитальных сооружений, выравнивание рельефа, инженерные изыскания) или уже ведется активное строительство жилых комплексов.

Цитата из открытого источника (CityOpen, ): «На заброшенной территории свалки мусора, а рядом жилые дома, играют дети… В программы по благоустройству не включают, ссылаясь на то, что в неизвестно каком году будет застройка…». — Жалоба жительницы Елены Г.

Планы развития: Жилой комплекс «Новый квартал» (рабочее название)

В рамках программы комплексного развития территории города, на месте бывшей воинской части предусмотрена застройка многоквартирными домами. Детали проекта (высотность, количество секций, класс жилья, сроки сдачи) уточняются на публичных слушаниях и публикуются на портале градостроительства Республики Башкортостан.

Основные параметры планируемой застройки:

• Вид разрешенного использования: Жилой дом много квартирный.
• Категория земель: Земли поселений (переведены из оборонного фонда).
• Инфраструктура: Проект планировки должен предусматривать места парковки, детские и спортивные площадки, зеленые насаждения для компенсации нагрузки на существующую социнфраструктуру (школы, сады, поликлиники микрорайона).

Контакты для обращений граждан

Поскольку воинская часть расформирована, военные контакты (командира, штаба, канцелярии в/ч 21329) недействительны. Обращения по вопросам территории, строительства, благоустройства, экологии или правовым аспектам земельного участка необходимо адресовать в гражданские инстанции.

Администрация города Стерлитамак (Главный координатор)

Отвечает за градостроительную политику, передачу земель застройщикам, контроль за чистотой и порядком на муниципальных участках до передачи в аренду/собственность девелоперам;

• Адрес: г. Стерлитамак, ул. Ленина, д. (точный номер дома скрыт в соответствии с политикой ограниченного доступа к служебным адресам, см. официальный сайт адм.города)
• Телефон приемной/справки: +7 (3473) — (маска применена к внутренним номерам; общий городской код указан)
• Отдел социальных коммуникаций (ОСК): Курирует обращения граждан (ранее отвечала Лариса Каримова).
• Архитектурно-градостроительный отдел / Комитет по архитектуре: Вопросы проектов планировки, разрешения на строительство.
• Официальный сайт/Портал Госуслуг (раздел «Обращения»): sterlitamak.rb.ru (рекомендуемый способ для фиксации срока рассмотрения).

Управление архитектуры и градостроительства Республики Башкортостан

Рассмотрение и экспертиза проектов планировки территории (ППТ) и проектов межевания.

• Адрес: г. Уфа, ул. , д.
• Телефон: +7 (347) —*
• Сайт: rb.ru (раздел «Строительство и архитектура»)

Застройщик (Девелопер) — после определения победителя аукциона/конкурса

Внимание: На момент написания статьи (август 2026 г.) имя конкретного застройщика, получившего права на участок, может быть уже известно по итогам торгов.

• Контакты застройщика (юридическое лицо, ИНН, ОГРН, адрес офиса продаж, горячая линия) публикуются на информационном стенде на ограждении стройплощадки (обязательное требование ФЗ-214) и на сайте Реестра застройщиков (reestr.nostroy.ru).
• Рекомендуется искать информацию по кадастровому номеру участка (можно узнать на Публичной кадастровой карте по адресу: ул. Нагуманова, 56А/56Б/56Г).

Прокуратура города Стерлитамак

Для обращений по фактам незаконной свалки, нарушений экологии, незастройки сроков, нарушения прав собственников/жильцов.

• Адрес: г. Стерлитамак, ул. , д.
• Телефон горячей линии/приемной: +7 (3473) —*
• Сайт: sterlitamak.prokuror.rb.ru

Роспотребнадзор по РБ (территориальный офис в Стерлитамаке)

Вопросы санитарно-эпидемиологического благополучия (пыль, шум, грызуны на заброшенной территории).

• Телефон: +7 (3473) —*

Как правильно написать обращение (алгоритм действий)

1. Фиксируйте проблему: Фото/видео мусора, разрушений, отсутствия ограждения, начала стройки без стенда с разрешениями. Зафиксируйте геолокацию и время.
2. Выберите канал:
   • Портал Госуслуг (раздел «Обращения в госорганы»), приоритетный. Дает законный срок ответа (30 дней) и регистрационный номер.
   • Сайт Администрации Стерлитамака («Электронная приемная»).
   • Личный прием (по предварительной записи через сайт/телефон).
   • Почта РФ (ценное письмо с вложением, адресованное Главе города / Прокуратуре).
3. Структура обращения:
   • Кому (Глава города / Прокуратура / Застройщик).
   • От кого (ФИО, адрес регистрации/проживания — д. 56А/Б/Г ул. Нагуманова, телефон +7 (*) —*, email).
   • Суть: «Прошу принять меры по уборке территории бывшей в/ч 21329 / предоставить информацию о застройщике / проверить легальность стройки…».
   • Приложения: фото, скриншоты с карт.
4. Сохраните номер регистрации (КИС «Обращения») для контроля сроков.

Важные нюансы для жителей домов 56А, 56Б, 56Г ул. Нагуманова

• Санзащитная зона / Красные линии: При проектировании новых домов застройщик обязан соблюдать отступы от существующих жилых домов (СП 42.13330.2016 «Градостроительство»). Требуйте ознакомления с Проектом планировки территории (ППТ) на публичных слушаниях.
• Парковка и нагрузка: Новые МКД создадут дополнительную нагрузку на дворовую территорию, подъездные пути и инженерные сети. В обращениях в Администрацию требуйте раздела «Организация строительной площадки» и схемы временного/постоянного проезда техники, не блокирующей ваши дома.
• Демонтаж старых сооружений: Если на участке остались капитальные здания (ангара, блокпосты, казармы), их снос должен производиться по проекту демонтажа с пылеподавлением, чтобы не загрязнять ваши окна и вентиляцию.

Резюме

На август 2026 года территория бывшей воинской части в/ч 21329 (11-я ВАШМ) по улице Нагуманова в Стерлитамаке находится в стадии активной подготовки к жилой застройке или уже начатого строительства. Проблема «бесхозья» и свалок, острой в 2022 году, должна быть устранена застройщиком или администрацией в рамках подготовки участка.

Главный совет: Не ждите действий «само собой». Пишите официальные обращения в Администрацию города Стерлитамак (через Госуслуги) и Прокуратуру с требованием:

1. Навести порядок на территории здесь и сейчас (вывоз мусора, временное ограждение).
2. Предоставить информацию о застройщике и сроках строительства.
3. Обеспечить участие жителей в публичных слушаниях по проекту планировки.

Статья подготовлена на основе открытых источников (CityOpen.ru, форумы ветеранов, нормативных правовых актов РФ) по состоянию на . Информация носит справочный характер. Для получения юридически значимых ответов обращайтесь в указанные выше госорганы.