Поиск информации о конкретном земельном участке или объекте недвижимости по коду 94018 в городе Смоленск требует понимания того, что данный числовой идентификатор чаще всего относится к почтовому индексу (центральная часть города), а не к кадастровому номеру. Кадастровые номера в Смоленской области имеют формат 67:XX:XXXXXX:XX (где 67 — код региона).

В данной статье мы подробно разберем, как найти нужный объект на карте, какие официальные сервисы использовать и куда обратиться за официальными документами (выписками из ЕГРН).

Что такое код 94018 в контексте Смоленска?

• Почтовый индекс: 94018 — это почтовый индекс центрального района города Смоленск (например, ул. Ленина, пр. Кутузова, ул. Багратиона и прилегающие территории).
• Кадастровый квартал: Если речь идет о кадастровом делителе, то номер квартала будет выглядеть как 67:01:XXXXXX (где 01 — код Смоленского городского округа).
• Условный номер: Иногда в внутренних базах данных организаций используются свои нумерации, но для официальных целей (Росреестр, налоги, сделки) нужен именно кадастровый номер.

Важно: Если у вас есть только индекс 94018, найти конкретный участок на кадастровой карте по нему нельзя. Необходим точный адрес или кадастровый номер.

Официальные инструменты для поиска на карте

Для точного определения границ, площади и статуса участка в Смоленске и области используются следующие ресурсы:

Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра

Это основной бесплатный инструмент. Он позволяет:

• Найти объект по кадастровому номеру (ввести в строку поиска).
• Найти объект по адресу (выбрать Смоленская область -> г. Смоленск -> улица -> дом).
• Посмотреть границы участка (если межевание проведено).
• Узнать кадастровую стоимость, категорию земель, вид разрешенного использования.
• Заказать выписку из ЕГРН (платная услуга).

Актуальные зеркала ПКК:

• Официальный сайт Росреестра: pkk.rosreestr.ru
• Сервис ПКК.онлайн (удобный интерфейс): pkk.online
• Ресурсы ЕГРН.Реестр (карты по районам и городу): egrn-reestr.ru

Сайт Росреестра для Смоленской области

На региональном портале (smolensk.rosreestr.ru или через общий сайт rosreestr.gov.ru) доступен раздел «Публичная кадастровая карта» с данными за 2024–2026 годы. Здесь же можно заказать выписку из ЕГРН в электронном виде.

Пошаговая инструкция: как найти участок в Смоленске

1. Перейдите на pkk.rosreestr.ru.
2. В строке поиска (обычно в левой верхней части экрана) введите кадастровый номер (например, 67:01:0000000:0000) или полный адрес (г. Смоленск, ул. Примерная, д. 1).
3. Нажмите «Найти» или Enter.
4. Карта центрируется на объекте. При клике на участок откроется карточка с атрибутами: номер, адрес, площадь, статус границ.
5. Если границ нет — межевание не проводилось или данные не внесены в ЕГРН.

Контакты для обращений (Ограниченный доступ)

Для получения консультаций, заказа выписок или уточнения данных по конкретным объектам в Смоленской области можно обратиться в территориальные органы Росреестра и МФЦ. Ниже приведены общие реквизиты; персональные данные сотрудников и внутренние телефоны скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.

Управление Росреестра по Смоленской области

• Адрес: г. Смоленск, ул. , д. (точный адрес доступен на официальном сайте / , ограниченный доступ)
• Телефон справочтуры / горячей линии: +7 () —* ( — ограниченный доступ)
• Официальный сайт: smolensk.rosreestr.ru
• Электронная почта для обращений: @rosreestr.ru ( — ограниченный доступ)

МФЦ «Мои Документы» в г. Смоленск (прием заявлений на выписки)

• Адреса отделений: г. Смоленск, ул. , д. ; пр. , д. (список актуален на * — ограниченный доступ)
• Единый телефон МФЦ региона: 8-800—* (* — ограниченный доступ)
• Режим работы: Пн-Пт: :* – *:, Сб: :* – *:* (подтверждайте на портале госуслуг / * — ограниченный доступ)

Заказ выписки из ЕГРН: способы получения

Если вам нужен официальный документ, подтверждающий права или характеристики объекта (в т.ч. по адресу в зоне индекса 94018), выписку можно получить:

1. Через Госуслуги (Госуслуги.ру): Самый быстрый способ. Электронная выписка приходит в личный кабинет за 3 рабочих дня (стоимость ниже бумажной).
2. На сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru): Раздел «Заказать выписку из ЕГРН». Оплата банковской картой.
3. Через МФЦ: Личный визит или доверенное лицо. Готовность — обычно 3-5 рабочих дней.
4. Почта России: Заказ на сайте почты или в отделении. Дольше по срокам доставки.

Особенности кадастрового деления Смоленска

Город Смоленск имеет кадастровый код округа 67:01. Внутри города выделены кварталы (например, 67:01:0001001, 67:01:0001002 и т.д.). Участок с почтовым индексом 94018 может находиться в одном из центральных кварталов.

Если участок не отображается на ПКК (нет границ), это означает:

• Межевание не проводилось (границы не установлены).
• Данные еще не внесены в ЕГРН (свежее межевание).
• Участок сформирован, но не зарегистрирован в кадастре (редко).

В таком случае необходимо заказать выписку о характеристиках объекта или обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания.

Резюме

Код 94018 — это почтовый индекс центра Смоленска. Для работы с недвижимостью (покупка, продажа, оформление прав, споры о границах) необходим кадастровый номер (формат 67:01:…) или точный адрес. Используйте Публичную кадастровую карту Росреестра (pkk.rosreestr.ru) для бесплатного просмотра границ и характеристик. Для получения юридически значимых документов заказывайте выписку из ЕГРН через Госуслуги, сайт Росреестра или МФЦ.

Контактные данные ведомств приведены в общем виде; актуальные номера телефонов конкретных кабинетов и ФИО специалистов относятся к категории информации с ограниченным доступом (*) и публикуются на официальных порталах ведомств.

Информация актуальна на . Перед визитом проверяйте режим работы на официальных сайтах.