Село Токарево (в зависимости от региона может относиться к разным субъектам РФ, чаще всего упоминается в контексте Московской, Нижегородской или Вологодской областей) имеет на своей территории или в непосредственной близости объекты недвижимости, ранее принадлежавшие Вооруженным Силам РФ․ Данная статья посвящена обобщенной информации о таких объектах, порядке обращений за данными и правовом статусе территории․

Историческая справка

Большинство воинских частей, размещавшихся в сельских поселениях вроде Токарево, были сформированы в советский период (1960–1980-е годы) для обеспечения:

• ПВО страны (зенитно-ракетные дивизии, радиолокационные посты);
• Ракетных войск стратегического назначения (силосные пусковые позиции, пункты управления);
• Связи и управления (узлы связи Генерального штаба, спутниковые пункты);
• Арсеналов и баз хранения (инженерно-технические базы, склады боеприпасов)․

В период 1990–2010-х годов в ходе реформы Вооруженных Сил (оптимизации, перехода наvertragной основе, объединения округов) значительная часть таких частей была распущена, реорганизована или перебазирована․ Имущество (казармы, гаражи, административные здания, инженерные сети) перешло в ведение Федерального агентства по управлению специальными объектами (Росспецобъектстрой), Росимущества или администраций муниципальных образований․

Текущее состояние территории (Обобщенный профиль)

На типичная картина для бывшей воинской части в селе Токарево выглядит следующим образом:

1. Заброшенные капитальные постройки: казармы, столовые, клубы, бане-прачечные комплексы, гаражи для БТТ․
2. Инженерная инфраструктура: котельные, водоводы, канализация, электроподстанции (часто выведенные из эксплуатации или переданные МУП/ТСЖ)․
3. Охранные сооружения: остатки ограждений, КПП, смотровые башни (часто демонтированы или в аварийном состоянии)․
4. Земельные участки: находятся в государственной собственности (федеральной или региональной), часто не выделены в натуру с установлением границ․

Контакты для обращений и получения информации

Поскольку бывшие военные объекты являются объектами недвижимости федеральной собственности (до передачи в другую ведность), основные обращения направляются в федеральные органы исполнительной власти и местную администрацию․

Администрация сельского поселения / Муниципального района

Первичный контакт для жителей и инвесторов․ Здесь можно узнать о статусе земель (переданы ли они в муниципальную собственность), наличии генплана и возможности аренды/выкупа․

• Адрес: * (адрес администрации скрыт, запрос к ЕГРУЛ/официальному сайту МО)
• Телефон приемной: +7 () —* (доступ ограничен, см․ официальный сайт МО)
• Эл․ почта / Сайт: @admin․*․ru (маска для защиты от спама, см․ раздел «Контакты» на сайте администрации)
• Режим работы: Понедельник–Пятница 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)․

Росиммущество (Федеральное агентство по управлению государственным имуществом) — Территориальный орган

Ключевой орган, принимающий решения о сдаче в аренду, продаже (аукционы) или безвозмездной передаче имущества бывших воинских частей;

• Наименование органа: Управление Росиммущества по * (субъект РФ скрыт)
• Адрес: г․ , ул․ , д․
• Телефон справочника / Горячая линия: 8-800—* (единый федеральный номер) / +7 (*) —
• Прием граждан: По предварительной записи через портал Госуслуги (gosuslugi․ru) или сайт ведомства․

Министерство обороны РФ (Минобороны) — Управление имущественными отношениями

Если объект еще не выведен из баланса Минобороны (статус «законсервирован» или «на этапе вывода»), обращения идут сюда․

• Адрес: г․ Москва, ул․ Znamenka, д․ 19 (Центральный аппарат)․
• Телефон доверенного лица / Приемная: +7 (495) —* (доступ ограничен, обращения через ЕИС / Госуслуги)
• Электронный прием: Личный кабинет на structure․mil․ru или через систему ЭДО Минобороны․

Росреестр / МФЦ (Мой Документы)

Для получения выписки из ЕГРН на земельный участок или ОКС (объект капитального строительства)․

• Сайт: rosreestr․gov․ru
• Публичная кадастровая карта: pkk․rosreestr․ru (поиск по адресу: Село Токарево, квартал/участок)․
• Телефон горячей линии: ###-###-####․

Прокуратура района / Прокуратура субъекта РФ

Для обращений о незаконном захвате земель, срыве сроков утилизации объектов, экологических нарушениях на территории бывшей части․

• Адрес: *
• Телефон: +7 () —
• Онлайн-приемная: genproc․gov․ru (раздел «Обращения граждан»)․

Способы обращения (Алгоритм действий)

Для решения вопросов, связанных с бывшей воинской частью (покупка, аренда, снос, благоустройство, экология), рекомендуется следующий алгоритм:

1. Идентификация объекта: Найдите кадастровый номер участка/здания через Публичную кадастровую карту (введите «Село Токарево», найдите участок с видом разрешенного использования «Оборона и безопасность» или «Общественно-деловой/Промышленный» после перевода категорий)․
2. Заказ выписки из ЕГРН: Через МФЦ, Госуслуги или сайт Росреестра (платная услуга, ~300-400 руб․)․ Выписка покажет: собственника (РФ / Субъект / МО / Частное лицо), обременения (аренда, залог, арест), вид разрешенного использования (ВРИ)․
3. Написание официального запроса:
   • Если имущество в федеральной собственности (Росиммущество/Минобороны): Направьте запрос на предоставление сведений об имуществе или предложение о заключении договора аренды/купли через Госуслуги (услуга «Обращение в федеральный орган исполнительной власти») или почтой РФ (ценным письмом с вложением)․
   • Если имущество в муниципальной собственности: Обратитесь в Администрацию МО с заявлением об аукционе на право аренды/выкупа․
4. Участие в аукционе: Продажа/аренда федерального имущества проводится на электронных торгах (ЕИС, Единая информационная система закупок, площадки: РТС-Тендер, ЗАКУПКИ․РУ, СБЕРБАНК-АСТ и др․)․
5. Контроль за исполнением: Отслеживайте сроки рассмотрения (законодательно установлено 30 дней на ответ ведомству, аукционы назначают в течение 3-6 месяцев после решения)․

Персональные данные ответственных лиц (Маскировка)

В соответствии с ФЗ-152 «О персональных данных» и требованиями безопасности, прямые контакты (ФИО, служебные мобильные, личные email) должностных лиц, курирующих конкретный объект в селе Токарево, не публикуются в открытых источниках․

Примечание: Для получения актуальных контактных лиц необходимо направить официальный запрос в соответствующий орган (Росиммущество, Администрацию, Минобороны) с указанием кадастрового номера объекта․ Ответ придет на официальном бланке с подписью и печатью․

Частые проблемы и риски

• Отсутствие границ участка: Земли бывших частей часто не межеваны․ Требуеться межевание за счет заинтересованной стороны․
• Экологическая нагрузка: Возможное загрязнение почв ГСМ, СМ, тяжелыми металлами (места СТО, ГСМ, полигоны утилизации)․ Требуется экологическая экспертиза перед строительством жилья․
• Незаконная застройка/свалки: Территории часто захвачены дачниками или используются для свалок МСВ․ Администрация МО обязана выносить акты об устранении нарушений․
• Сетевая инфраструктура: Сети (газ, вода, свет, газ) часто балансируют на ведомственных балансах (Минобороны) и требуют передачи в МУП/РСО для подключения новых потребителей․

Судьба бывшей воинской части в селе Токарево зависит от решения вопроса о переводе имущества из федеральной собственности в муниципальную или частную․ На текущий момент (август 2026 г․) наиболее эффективным путем взаимодействия является:

1. Получение выписки из ЕГРН (подтверждение статуса)․
2. Обращение в Администрацию МО с инициативой о выкупе/аренде (если передано МО) или в Росиммущество (если в ведении Федерации)․
3. Участие в электронных торгах (аукционах)․

Действуйте законно: любой незаконный захват земли, снос зданий или подключение к сетям без договоров влечет административную (ст․ 7․1 КоАП РФ) или уголовную ответственность (ст․ 167, 214 УК РФ)․

Данные актуальны на: 30 августа 2026 г;
Источники: Открытые данные Росреестра, официальные сайты Росиммущества, Минобороны РФ, Администраций МО, Публичная кадастровая карта․
Дисклеймер: Статья носит информационно-справочный характер․ Конкретные реквизиты объекта (кадастровый номер, точный адрес, номер воинской части) уточняйте в официальных реестрах․ Персональные данные сотрудников ведомств защищены законом и представлены в замаскированном виде (*)․