Код части: 01162

Общая характеристика

Посёлок Степной (иногда упоминается как Ново‑Степной) расположен в Аксайском районе Ростовской области, в составе Рассветовского сельского поселения. По данным публичных источников, в посёлке находятся как индивидуальные жилые дома, так и коттеджный комплекс «Ново‑Степной».

Географическое положение

• 35,1 км к востоку от Ростова‑на‑Дону;
• 19,8 км к юго‑западу от Новочеркасска;
• Координаты (примерные): 47°30′ N  40°15′ E.

Кадастровый номер земельного участка

Для строительства и реконструкции в посёлке используется земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600010:33029. На данный момент в рамках проекта проводится публичное слушание о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства.

История и развитие

Посёлок возник в советский период как сельскохозяйственное поселение, обслуживая близлежащие колхозы. После 1990‑х годов в Степном начали появляться частные коттеджи, а в 2010‑х – крупный коттеджный проект «Ново‑Степной», ориентированный на жителей Ростова‑на‑Дону, ищущих загородный отдых.

Инфраструктура

Образование и культура

• Детский сад «Солнечный луч» – обслуживает детей до 7 лет.
• Школа № 12 (расположена в соседнем селе Рассветовка, 5 км от посёлка).
• Дом культуры «Степной» – проводятся занятия по народным танцам и ремеслам.

Медицинские услуги

• Пункт скорой помощи (ПСО) – 2 км от центра посёлка.
• Поликлиника «Рассветовка» – предоставляет амбулаторные услуги.

Торговля и сервис

• Магазин «Продукты» – базовый ассортимент продуктов питания.
• Автосервис «Степной‑Авто» – ремонт и ТО автомобилей.
• Кофейня «Кофе‑Точка» – место встречи жителей.

Рынок недвижимости

На федеральном портале МИРКВАРТИР в базе указано более 0 вариантов продажи домов в посёлке Степной. На практике в 2024‑2025 годах было реализовано около 30 коттеджных участков, средняя стоимость земельного участка – 2 500 ₽/м², а готового дома – от 3 млн ₽.

Транспортная доступность

• Автомобильные маршруты: М-12 (Ростов‑на‑Дону – Новочеркасск) проходит в 5 км от посёлка; от неё – местные автодороги.
• Общественный транспорт: автобусный маршрут № 123 «Ростов‑на‑Дону – Аксай», остановка «Степной» (каждые 30 минут в будние дни).
• Железнодорожная станция «Аксай» – 12 км, электричка «Ростов‑на‑Дону – Таганрог».

Публичные слушания и участие граждан

Согласно официальному объявлению, в посёлке проводится публичное слушание по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства. Дата и место проведения уточняются в мэрии Аксайского района и на официальном сайте администрации.

Как связаться с органами власти и службами

Способы получения дополнительной информации

1. Онлайн‑порталы: официальный сайт Аксайского района и портал МИРКВАРТИР.
2. Электронная почта: отправьте запрос на один из скрытых e‑mail‑адресов (см. выше) – ответ будет направлен после подтверждения личности.
3. Телефонный звонок: позвоните по указанным номерам (частично скрыты) и уточните интересующий вопрос у оператора.
4. Личный приём в администрации: запись через форму Ограниченный доступ за 3 рабочих дня до визита.
5. Публичные слушания: следите за объявлениями в местных СМИ и на официальном сайте – даты и место проведения публикуются заранее.

Посёлок Степной – это спокойный загородный район с развитой инфраструктурой, удобным транспортным сообщением с Ростовом‑на‑Дону и Новочеркасском, а также перспективным рынком недвижимости. Заинтересованным гражданам и инвесторам рекомендуется следить за публичными слушаниями и использовать указанные каналы связи для получения актуальной информации.

Дата публикации:  г. 18:17 по местному времени.