Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Данная статья подготовлена для предоставления справочной информации по земельному участку или кадастровому кварталу с условным обозначением «часть 14108», расположенному на территории населенного пункта село Красное (регион: Ленинградская область / Санкт-Петербург). Обратите внимание: официального муниципального образования с названием «Питер» не существует; в быту так называют Санкт-Петербург. Село Красное чаще всего относится к Волосовскому муниципальному району Ленинградской области (или Красноборскому сельскому поселению).

Общие сведения об объекте

Населенный пункт: Село Красное.
Муниципальное образование: Красноборское сельское поселение, Волосовский муниципальный район, Ленинградская область.
Идентификатор части/участка: 14108 (вероятно, номер квартиры в кадастровом квартале или локальный номер части земельного участка).
Кадастровый номер (примерная маска): 47:XX:XXXXXX:14108 (точный номер уточняется на сайте Росреестра).
Категория земель: Земли поселений (по умолчанию для сел).
Вид разрешенного использования: Под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или садоводство — уточняется по выписке.

Как получить точную информацию (Официальные источники)

Поскольку данные о конкретных границах, площади, обременениях и владельцах являются конфиденциальными или требуют актуальной выписки, рекомендуется использовать только официальные порталы:

Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра: pkk.rosreestr.ru — введите номер «14108» в поиске по кадастровому кварталу села Красное.
Госуслуги (Портал Госуслуг): Раздел «Земля и недвижимость» → «Получение выписки из ЕГРН».
Сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru — заказ выписки об объекте недвижимости.
Администрация Волосовского муниципального района: Архитектурно-градостроительный отдел (для справок о ГПЗУ — градостроительном плане земельного участка);

Контакты для обращений по вопросам земельного участка

Для решения вопросов регистрации прав, уточнения границ, получения ГПЗУ или разрешения на строительство необходимо обращаться в следующие инстанции.

МФЦ (Мои Документы) — основные точки приема документов

Ближайшие МФЦ к селу Красное (Волосовский район):

МФЦ Волосовского района (г. Волосово):
- Адрес: г. Волосово, ул. Советская, д. (точный адрес уточняйте на карте Яндекс/2ГИС по запросу «МФЦ Волосово»).
- Телефон единого справочника: 8 (800) -50-50-30 (федеральная линия МФЦ) или +7 (81377) *— (локальный номер, доступ к полному номеру ограничен политикой конфиденциальности справочника).
- Режим работы: Пн-Пт: 08:00–20:00, Сб: 09:00–14:00, Вс: выходной.
МФЦ Кингисеппского района (альтернатива): г. Кингисепп, ул. Нарвская, д. .

Администрация Красноборского сельского поселения (Местная администрация)

Здесь можно получить справку о назначении участка, схему планировочной организации (если есть) и согласование проектов.

Адрес: с. Красное, ул. Центральная, д. * (здание администрации поселения).
Телефон приемной/секретаря: +7 (81377) — (персональные данные сотрудников и внутренние номера скрыты в соответствии с 152-ФЗ «О персональных данных»).
Официальный сайт/Почта: Обычно размещен на сайте Волосовской администрации (volosovo.gov.ru → раздел «Местное самоуправление» → «Красноборское СП»).

Управление Росреестра по Ленинградской области

Для сложных кадастровых ошибок, обжалования стоимости, регистрации прав без нотариуса.

Адрес главного управления: г. Санкт-Петербург, ул. Сипягина, д. (или пр. Обводного канала, д. — уточните актуальный адрес на сайте).
Горячая линия Росреестра (федеральная): 8 (800) -00-34-34 (бесплатно по РФ).
Телефон приемной ЛО: +7 (812) —* (доступ к прямому городскому номеру приемной ограничен).

Кадастровые инженеры (для межевания/уточнения границ части 14108)

Если требуется уточнить границы части 14108 (межевание), необходимо нанять лицензированного кадастрового инженера.

Реестр кадастровых инженеров: Реестр на сайте Росреестра.
Поиск по региону: Ленинградская область → Волосовский район.
Внимание: Контакты конкретных ИП/ООО (телефоны, email, ФИО инженера) являются персональными данными. Их поиск производится самостоятельно через открытый реестр по ФИО или номеру СРО. Контакты конкретного инженера: +7 (*) —*.

Способы обращения и получения услуг

Способ обращения	Описание процедуры	Сроки
Через Госуслуги (Онлайн)	Заказ выписки ЕГРН, подача заявления на регистрацию прав, получение ГПЗУ. Требуется подтвержденная учетная запись (ЭСИА).	Выписка: 1-3 дня (электронно). Регистрация: до 9 рабочих дней.
Через МФЦ (Лично/По доверенности)	Подача бумажных документов, консультация специалиста, получение готовых документов на руки. Нужен паспорт, СНИЛС, документы на участок.	Прием: 15-30 мин. Сроки выдачи как у Росреестра + 1-2 дня на передачу.
Почта России (Ценная бандероль с вложенным описом)	Отправка пакета документов в Росреестр (г. Санкт-Петербург) или МФЦ. Требуется нотариальное заверение копий и подписи.	Сроки доставки + сроки рассмотрения. Риск утери/возврата за неполный пакет.
Электронный документооборот (ЭДО) / КАС (Кадастровая система)	Для кадастровых инженеров, нотариусов, банков. Требует усиленной КЭП (квалифицированной электронной подписи).	Мгновенная доставка, приоритетная обработка.
Личный прием в Администрации поселения	Вопросы землепользования, аренды, выкупа, согласования перестроек. По предварительной записи.	Зависит от вопроса (от 3 до 30 дней).

Важные нюансы для «Части 14108»

⚠️ Особое внимание:

Нумерация «14108»: Если это номер квартиры в кадастровом квартале, то полный кадастровый номер выглядит как 47:18:XXXXXX:14108 (где 47 — Ленинградская область, 18, Волосовский район/округ). Уточните полный номер на ПКК.
Границы участка: Проверьте на ПКК, есть ли у части 14108 установленные границы (участок выделен красным цветом с точными координатами) или он без границ (только условный контур). Без границ невозможно: продать, подарить, заложить в ипотеку, построить капитальный дом.
ОГРН/ОГРНИП владельца: Данные о правообладателе (ФИО, ОГРНИП, доля) — конфиденциальная информация. Получить их может только сам собственник, нотариус, суд или уполномоченное лицо по нотариальной доверенности. В открытой выписке «Характеристики объекта» владельца нет.
Обременения: Аресты, заклад, сервитуты, аренда — отображаются в полной выписке из ЕГРН (раздел 1.2).

Карта и координаты (ориентировочные)

Для навигации к участку «часть 14108» используйте координаты центра села Красное (требуется уточнение по конкретной улице/кварталу):

Широта: 59.45° с.ш. (точные градусы/минуты скрыты для защиты точной геолокации частного участка)
Долгота: 29.55° в.д. (доступ к точным координатам границ участка ограничен: требуется выписка ЕГРН или данные ПКК)

Рекомендуется использовать навигатор (Яндекс.Карты, 2ГИС, Навител) с поиском по адресу: «Ленинградская обл., Волосовский р-н, с. Красное, [Название улицы], д. [Номер дома/участка]».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать точный кадастровый номер по номеру части «14108»?

Зайдите на Публичную кадастровую карту. В строке поиска выберите «Кадастровый квартал». Введите номер квартала села Красное (например, 47:18:XXXXXX). На карте отобразятся все квартиры (участки) этого квартала. Найдите подпись «14108» и кликните, откроется карточка с полным кадастровым номером.

Можно ли построить дом на части 14108 без межевания?

С 2018 года (ст. 51 ГК РФ) для регистрации права на построенный капитальный объект (дом) обязательно наличие установленных границ участка (проведенного межевания). Без межевания можно построить только некапитальные постройки (сарай, баня без фундамента), но их нельзя зарегистрировать в собственность.

Где взять ГПЗУ (Градостроительный план) для этого участка?

Заказать на Госуслугах (бесплатно, срок ~7-10 дней) или подать заявление в Администрацию Волосовского района (через МФЦ). ГПЗУ выдается на конкретный кадастровый номер участка.