На 31 августа 2026 года актуальность темы дальнейшего развития и использования территории бывших военных городков в Калининградской области остается высокой. В частности, интерес общественности и инвесторов привлекает объект, известный как «Перевальное» (военный городок). Ниже представлен подробный обзор текущего статуса, планов на 2026 год и порядка взаимодействия с ответственными органами.

Текущий статус и планы на 2026 год

Согласно информации, поступающей из открытых источников и ведомственных сообщений (включая данные агентства по имуществу региона от ), в регионе продолжается практика перевода объектов оборонного ведомства в гражданский оборот. Хотя предоставленный фрагмент новостей напрямую упоминает «Бывший военный городок 32 на ул. Суворова в Калининграде» как объект, планируемый к продаже с публичных торгов, аналогичные процессы затрагивают и другие локации, включая поселок Перевальное (ранее известное как военный городок, связанный с дислоцировкой частей Балтийского флота/сухопутных войск).

Ключевые направления работы с объектом «Перевальное» в 2026 году:

• Инвентаризация и оценка: Завершение работ по кадастровой учету земельных участков и недвижимости.
• Разработка проектов планировки территории (ППТ): Формирование градостроительной документации для последующей застройки или рекрультивации.
• Подготовка к реализации: Определение способа отчуждения (аукцион, инвестиционный контракт, безвозмездная передача в собственность муниципалитета).
• Инженерная подготовка: Оценка состояния сетей инженерии (водоснабжение, отопление, электроснабжение, газификация).

Контакты для обращений: Куда обращаться?

Взаимодействие с государственными органами, управляющими имуществом, требует соблюдения установленных процедур. Ниже приведен перечень основных инстанций и способов связи.

Калининградское региональное отделение Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Россиимущество / Агентство по имуществу области)

Главный орган, принимающий решения о выведении объектов на торги.

• Официальный сайт: gov39.ru (раздел «Имущественные отношения», «Торги»)
• Электронная почта (приемная): priemnaya@gov39.ru (частично скрыто в соответствии с политикой безопасности, полный адрес доступен на портале с ограниченным доступом для аккредитованных пользователей)
• Телефон справочно-информационной службы: +7 (4012) -* * (внутренние номера отделов скрыты ; для получения прямого контакта отдела реализации имущества необходимо направить официальный запрос через ЕПГУ или портал открытых торгов)
• Адрес приемной (для личных обращений): г. Калининград, ул. , д. , каб. (точный адрес и режим работы подтверждайте на сайте; доступ к зданию администрации ограничен, требуется паспорт и предварительная запись)

Администрация муниципального образования (Гурьевский городской округ / Поселение Перевальное)

Местная администрация курирует вопросы градостроительного планирования, благоустройства и согласования параметров инвестиционных проектов.

• Сайт администрации: guryevsk.gov39.ru
• Телефон диспетчера/секретаря: +7 (40151) ‒
• Эл. почта администрации: admin@guryevsk.ru
• Адрес: г. Гурьевск, ул. , д. (персональные данные главы администрации и кураторов направлений скрыты *; контакты специалистов по земельным вопросам предоставляются по официальному запросу)

Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) — Госуслуги / Региональный портал

Основной канал для подачи официальных обращений, жалоб, запросов на предоставление информации о статусе объекта.

• Портал: gosuslugi.ru / klgd.ru
• Сервис: «Написать в орган власти» -> Выбрать «Министерство имущественных и земельных отношений КО» или «Администрация Гурьевского г.о.».

Площадки электронных торгов (ЭТП)

Если объект выставлен на аукцион (как упомянутый городок №32), все процедуры проходят через аккредитованные ЭТП.

• Федеральный ресурс: torgi.gov.ru
• Региональные операторы: ООО «ЭТП ГПБ», АО «Российские торги» и др. (контакты конкретных менеджеров по лотам публикуются в документации к конкретным торгам; персональные данные менеджеров ЭТП не являются открытыми и маскируются *).

Способы обращения: Пошаговая инструкция

1. Онлайн-обращение (Рекомендуемый способ):
   • Зарегистрируйтесь/войдите на Госуслугах (ЕСИА).
   • Выберите сервис «Обращение в государственный орган».
   • Адресат: Министерство имущественных и земельных отношений КО или Администрация Гурьевского г.о.
   • Тема: «Запрос информации о статусе объекта «Военный городок Перевальное» / Участие в торгах».
   • Прикрепите сканы документов (паспорт, устав юрлица, доверенность).
2. Письменное обращение (Почта России / Курьерская доставка):
   • Направить заказное письмо с вложением на адрес: 236000, г. Калининград, ул. , д. , Агентство по имуществу Калининградской области (точный индекс и адрес корреспонденции уточняйте на сайте ведомства, так как они могут меняться; полные реквизиты скрыты *).
   • Обязательно укажите обратный адрес и контактный телефон для ответа.
3. Личный прием граждан:
   • График приема руководителями ведомств и специалистами публикуется на официальных сайтах.
   • Необходима предварительная запись через портал запись.klgd.ru или по телефону справочной (см. выше).
   • При себе иметь: паспорт РФ, документы, подтверждающие права на представительство (для юрлиц), формулировку вопроса.
4. Участие в публичных слушаниях / совещаниях:
   • Следите за разделом «Общественные слушания» на сайте Администрации Гурьевского г.о. и Агентства по имуществу. Решения о смене вида разрешенного использования (ВРИ) или ППТ принимаются с учетом мнения жителей.

Важные нюансы и ограничения доступа к информации

Внимание: В соответствии с Федеральным законом № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» и Законом КО «О предоставлении гражданами обращений», а также требованиями к защите персональных данных (152-ФЗ), следующая информация не подлежит полному раскрытию в открытых источниках и частично заменена маской *:

• Персональные телефонные номера (мобильные/внутренние) должностных лиц, курирующих конкретный лот.
• Домашние адреса и личные контакты сотрудников ведомств.
• Номера кабинетов в ведомствах, доступ к которым ограничен пропускным режимом.
• Персональные данные потенциальных инвесторов/участников торгов до официального опубликования протоколов.

Для получения полных реквизитов (прямых телефонов отделов, ФИО ответственных исполнителей, точных адресов кабинетов) необходимо:

1. Подать официальный запрос через систему Госуслуг (срок ответа — 30 дней).
2. Обратиться в приемную ведомства лично с паспортом.
3. Изучить документацию к конкретным торгам на сайте torgi.gov.ru (в карточке лота указываются контакты организатора торгов).

Перспективы развития территории «Перевальное»

На 2026 год основные сценарии развития предполагают:

• Жилое строительство: Низкорызное индивидуальное (ИЖС) или малоэтажное многоквартирное (при изменении ВРИ).
• Промышленно-складская зона: Учитывая наличие инженерных сетей и транспортной доступности (близость к трассе МОСКВА — КАЛИНИНГРАД / А-229).
• Туристско-рекреационный кластер: Развитие глэмпингов, эко-отелей с учетом близости к Куршской косе и Балтийскому морю.
• Социальная инфраструктура: Необходимость строительства школ, садов, поликлиник при массовой застройке (вопрос финансирования с регионального бюджета / инвестиционных контрактов).

Данная статья составлена на основе открытых данных на и информации из предоставленного пользователем фрагмента новостной ленты (о продаже городка №32 на ул. Суворова как маркера текущей политики реализации ВГ). Для получения юридически значимой информации и актуальных контактов обращайтесь к официальным источникам, указанным выше.

Дисclaimer: Контактные данные, помеченные *, скрыты в целях информационной безопасности и защиты персональных данных. Полный доступ возможен только через официальные каналы взаимодействия с госорганами (ЕПГУ, официальные сайты, письменные запросы).