Данная статья подготовлена на основе открытых данных Публичной кадастровой карты (ПКК)‚ ресурсов Росреестра и справочной информации по Ярославской области на 31 августа 2026 года. Материал ориентирован на пользователей‚ ищущих сведения об объектах недвижимости‚ кадастровых номерах и границы участков в городе Переславль-Залесский‚ включая запрос‚ связанный с кодом «74400» (вероятно‚ указывающим на кадастровый квартал или устаревший почтовый индекс).

Основные источники информации

Для получения актуальных сведений о недвижимости в Переславле-Залесском рекомендуется использовать следующие официальные ресурсы:

• Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра — основной инструмент визуализации границ земельных участков и ОКС (объектов капитального строительства).
• Сервисы заказа выписок из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) — для получения юридически значимых документов.
• Региональные отделения Росреестра по Ярославской области — для личного обращения и сложных запросов.

Возможности Публичной кадастровой карты (актуально на 2024–2026 гг.)

На карте для города Переславль-Залесский и Переславского района Ярославской области доступны следующие функции:

1. Поиск по адресу или кадастровому номеру: Ввод данных в левом верхнем углу карты позволяет мгновенно локализовать объект.
2. Идентификация объекта по клику: Нажатие на участок или здание открывает карточку с базовыми атрибутами;
3. Доступные атрибуты объекта:
   • Кадастровый номер;
   • Точный адрес;
   • Площадь;
   • Назначение и категория земель;
   • Разрешенное использование;
   • Год постройки (для ОКС);
   • Кадастровая стоимость.
4. Заказ отчетов и выписок: Прямо из интерфейса карты можно оформить запрос на выписку из ЕГРН или кадастровый паспорт в электронном виде.
5. Юридическая проверка: Возможность заказать комплексный отчет для оценки рисков перед сделкой.

Пример адресной привязки (из открытых данных ПКК)

В качестве примера детализации данных на карте приведен объект по адресу: Ярославская область‚ г. Переславль-Залесский‚ улица Южная‚ дом 21. Для такого объекта карта отображает полные границы‚ кадастровый номер и историю изменений на дату обновления базы (например‚ состояние на 03 декабря 2025 года или более поздние версии 2026 года).

Контакты для обращений и получения выписок из ЕГРН

Для оформления официальных запросов‚ получения справок о кадастровой стоимости или разрешения спорных вопросов по границам‚ необходимо обращаться в территориальные органы Росреестра или МФЦ.

Способы обращения:

• Онлайн-сервисы (приоритетный способ): Портал Госуслуг (ЕПГУ)‚ сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru)‚ сервисы типа «РеестрГов» для быстрого поиска кадастрового номера по адресу (время ответа ~30 секунд).
• Личный прием в МФЦ «Мои Документы»: Прием заявлений на выдачу выписок из ЕГРН без предварительной записи по месту нахождения недвижимости.
• Личный прием в Управлении Росреестра по Ярославской области: Для сложных кадастровых работ‚ обжалования стоимости‚ внесения изменений в ЕГРН.
• Почтовое отправление: Направление письменного запроса с нотариально заверенной подписью заявителя.

Контактная информация Управления Росреестра по Ярославской области (г. Переславль-Залесский / Ярославль)

Важное примечание о маскировке данных: В соответствии с политикой безопасности и требованиями к защите персональных данных сотрудников госорганов (ФЗ-152 «О персональных данных»)‚ а также для предотвращения спама и социальной инженерии‚ конкретные улицы‚ номера домов офисов‚ прямые внутренние телефоны сотрудников и корпоративные email-адреса частично скрыты под маской (*). Полные реквизиты для направления почтовых отправлений или личного визита доступны на официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты» → «Территориальные органы» → «Ярославская область» или через единый справочник органов власти «Электронная Москва / Госорганы» (для московского управления) и аналогичных реестров для регионов.

Разъяснение по запросу «часть 74400»

Код 74400 не соответствует современному формату почтовых индексов Российской Федерации (6 знаков). Почтовый индекс г. Переславль-Залесский: 152020 (с уточнением до конкретного отделения связи).

Вероятнее всего‚ «74400» относится к одному из следующих идентификаторов:

• Кадастровый квартал: Номер квартала в пределах кадастрового района (например‚ 76:24:074400 или похожая структура для Ярославской области‚ код региона 76).
• Код ОКТМО / ОКАТО: Статистические коды муниципального образования.
• Внутренний код базы данных: Идентификатор слоя или объекта в определенном ГИС (геоинформационной системе).

Рекомендация: Для точной идентификации «части 74400» введите этот код в строку поиска Публичной кадастровой карты (ПКК) в поле «Кадастровый номер». Если это номер квартала‚ карта отобразит его границы и входящие в него участки.

Пошаговая инструкция: Узнать кадастровый номер по адресу в Переславле-Залесском

1. Перейдите на официальный сайт ПКК (pkk.rosreestr.ru) или удобный агрегатор (например‚ ReestrGov).
2. В строке поиска (обычно левый верхний угол) введите полный адрес: Ярославская область‚ Переславль-Залесский‚ [Улица]‚ [Номер дома/участка].
3. Нажмите «Найти» / Enter. Система отцентрирует карту на объекте.
4. Кликните по контуру участка или здания. Во всплывающем окне отобразится Кадастровый номер (формат XX:XX:XXXXXX:XX).
5. При необходимости нажмите «Заказать выписку из ЕГРН» для получения официального документа.

Актуальность данных

Информация на Публичной кадастровой карте обновляется регулярно. Согласно данным за декабрь 2025 – август 2026 года‚ отображаются границы объектов‚ прошедших государственную регистрацию в ЕГРН. Данные о кадастровой стоимости используются для налогообложения (налог на имущество) и исчисляются по состоянию на определенную дату (обычно 01 января текущего или прошлого года);

Данная статья носит информационный характер. Для совершения сделок с недвижимостью‚ оформления прав или обжалования кадастровой стоимости необходимо обратиться за официальными выписками из ЕГРН в Росреестр или МФЦ. Контактные данные ведомств актуализируются на официальных порталах.