Дата актуализации: 31 августа 2026 г. 23:11:09

Общая характеристика микрорайона

Октябрьский городок – один из старейших жилых массивов в Рязани (Рязанская область). Он расположен в юго‑восточной части города, рядом с проспектом 60‑летия Октября. На карте микрорайона отмечены более 70 домов, среди которых выделяются:

• дом 60, 60 к. 2‑4, 60 стр. 1;
• дом 41а‑г, 41соор2;
• дом 44‑соор1‑5, 45‑соор1‑3;
• дом 137 (часть 1‑3) и дом 450 – крупные многоквартирные комплексы, построенные в 1970‑х‑х годах.

Микрорайон характеризуется развитой инфраструктурой, удобными транспортными связями и наличием всех необходимых социальных объектов.

Исторический фон

Название «Октябрьский» связано с празднованием 60‑й годовщины Октябрьской революции. Первоначально район был задуман как жилой массив для рабочих предприятий города, а позже превратился в полноценный жилой комплекс с собственными школами, детскими садами и торговыми точками.

Дом 60

Дом 60 – пятиэтажный панельный жилой дом, построенный в 1975 году. Внутренняя планировка типична для советского периода: 2‑комнатные квартиры площадью 45‑55 м², 3‑комнатные – 65‑75 м².

Части 137 и 41

Эти части представляют собой отдельные секции многоквартирных домов, построенных в 1978‑1980 годах. Части 137 и 41 объединены общей инженерной сетью (водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение) и обслуживаются одной управляющей компанией.

Дом 450

Дом 450 – более современный жилой комплекс (1994 г.) из кирпича и панеля, 9‑этажный, с лифтами и подземным паркингом. Внутри комплекса предусмотрены коммерческие помещения на первом этаже (магазины, аптека, пункт выдачи посылок).

Инфраструктура района

Образование и детские учреждения

• Школа № 12 (ул. Октябрьский проспект, д. 60) – 8‑классная общеобразовательная школа;
• Детский сад «Солнечный» (дом 41, часть 2) – 150 мест.
• Дополнительный образовательный центр «Эрудит» – подготовка к ЕГЭ.

Здравоохранение

• Поликлиника № 7 (проспект 60‑летия Октября, д. 45) – амбулаторные услуги.
• Аптека «Здоровье» (дом 137, подъезд 1) – круглосуточный режим.

Торговля и услуги

• Торговый центр «Октябрьский» – продуктовый супермаркет, бытовая техника, кафе.
• Банковский филиал «Сбербанк России» (дом 41, подъезд 3).
• Почтовое отделение (дом 450, подъезд 2).

Транспортная доступность

До центра Рязани 7 км. Автобусные маршруты № 12, 15, 27 останавливаются у входа в микрорайон. Ближайшая станция железнодорожного вокзала – «Рязань‑Южный», 2,5 км от дома 60.

Жилищный фонд и цены

На 2026 год средняя стоимость квадратного метра в Октябрьском городке составляет:

• панельные дома (дом 60, часть 41) – 65 000 ₽/м²;
• кирпичные дома (дом 450) – 78 000 ₽/м²;
• части 137 – 70 000 ₽/м².

Средняя цена 2‑комнатной квартиры площадью 55 м² – около 3,6 млн ₽. На рынке активно представлены как новостройки, так и вторичное жильё.

Как связаться с управляющей компанией

Полезные ссылки

• Октябрьский городок на 2ГИС – карта, подъезды, организации.
• MapData.ru – полная карта домов.
• Риэлт‑портал «РИА Новости» – актуальные предложения по недвижимости;

Октябрьский городок – удобный, благоустроенный микрорайон с развитой социальной инфраструктурой, удобным транспортным сообщением и разнообразными вариантами жилья. Независимо от того, ищете ли вы квартиру для покупки, аренды или хотите получить информацию о коммунальных услугах, все необходимые контакты и способы связи перечислены выше.

© 2026 Информационный портал «Городские новости». Все права защищены.