Данная статья содержит сводную информацию о ведомственном общежитии Министерства обороны Республики Беларусь (воинская часть 12147), расположенном в городе Осиповичи Могилевской области по улице Социалистической, дом 37 (в навигаторах часто указывается как 37Б). Материал подготовлен на основе открытых источников, официальных документов Осиповичского райисполкома и архивных публикаций гарнизонной прессы.

Общая характеристика и ведомственная принадлежность

Жилой дом по адресу ул. Социалистическая, 37 входит в состав жилищного фонда ГУ «Бобруйское эксплуатационное управление Вооруженных Сил» (воинская часть 12180). Непосредственным оператором (наймодателем) является воинская часть 12147.

Согласно сведениям Осиповичского районного исполнительного комитета (решение от № 6-8 и последующие изменения), данное общежитие относится к ведомственному жилью госжилфонда, эксплуатируемому Вооруженными Силами. В перечне организаций, имеющих общежития на балансе, оно фигурирует в составе В/Ч 12147 наряду с домами по ул. Рабоче-Крестьянская, 22 и 22-а.

Историческая справка и быт (по данным 2011 года)

В публикации информационного портала «Осиповичский район» от 25 марта 2011 года («Военный быт: «Живем дружно, весело и на службу не опаздываем!»») данное здание описывалось как «относительно современное» по сравнению с довоенными корпусами на ул. Рабоче-Крестьянской.

• Управление: На момент 2011 года общежитиями (в т.ч. на Социалистической) управляла заведующая Галина Волина (занимала пост без малого 20 лет к 2011 г.).
• Персонал обслуживания: Около 20 человек (уборщицы, дворник, вахтеры, технические специалисты), обеспечивающих чистоту, порядок и безопасность.
• Инфраструктура: Наличие комнат отдыха с мягкой мебелью и телевизорами, прилегающих территорий с цветочными клумбами, детской площадкой, площадками для волейбола и баскетбола.
• Общественная жизнь: Действовал совет общежития (п/п Виктор Мордвилко, Виталий Ковалевский, подполковник Александр Агафонов). Выпускалась собственная газета «Наша жизнь». Проводились спортивные соревнования (мини-футбол, волейбол, настольный теннис) и культурные мероприятия для семей военнослужащих.
• Безопасность: Зафиксировано отсутствие случаев краж, серьезных пожаров или затоплений на момент публикации.

«Общежитие должно начинаться с заведующей… В старых домах обеспечить жильцам достойные условия проживания сложно, хотя и делается для этого максимум возможного». — из статьи 2011 года.

Контактная информация и способы обращения

Внимание: В силу специфики ведомственной подчиненности (Министерство обороны, Вооруженные Силы), контактные телефоны ответственных лиц, номера вахт, а также персональные данные заведующей, паспортных столов и членов совета общежития не подлежат размещению в открытом доступе в соответствии с законодательством о защите персональных данных и уставными регламентами гарнизона.

Почтовый адрес (для официальной корреспонденции):

Способы связи:

1. Через командующую/начальника штаба В/Ч 12147: Официальные обращения (заявления на заселение, выселение, ремонт, перерасчет платежей) направляются через штат воинской части, в которой служит военнослужащий-наниматель;
   • Телефон штаба/командира: * (доступ ограничен, уточняйте у военнослужащего)
2. Через заведующую общежитием / паспортный стол: Решение бытовых вопросов, оплата квитанций, получение справок.
   • Телефон заведующей / паспортного стола: * (доступ ограничен)
   • Режим работы паспортного стола: * (уточняйте на информационном стенде в подъезде или у старшины этажа)
3. Через старшин этажей / совет общежития: Оперативный бытовой контроль, сбор показаний счетчиков, организационные вопросы.
4. Горячая линия / Приемная ГУ «Бобруйское экспл. упр. ВС» (В/Ч 12180): Для эскалации нерешенных вопросов.
   • Адрес управления: г. Бобруйск (контакты управления: * (доступ ограничен))
5. Осиповичский Райисполком (Жилищный департамент/УКП ЖКХ): По вопросам тарифов, категорий общежитий, коэффициентов Кp (см. раздел «Плата за проживание»).
   • Телефон приемной райисполкома: +375 (2236) * (частично маскирован)

Плата за пользование жилым помещением (методика расчета)

Размер платы регулируется Жилищным кодексом РБ, Постановлением Совета Министров № 269 («Положение об общежитиях») и Решением Могилевского облисполкома № 6-8 (с изм. от № 17-3).

Базовые параметры (актуальны на 2018 г., пересчитываются ежегодно по базовой величине):

• Базовая ставка (БС): 0,1 * Базовая величина (БВ). На БС = 2,45 руб. * 0,1 = 0,245 рубля за 1 кв.м. (в расчете на месяц).
• Коэффициент месторасположения (К1): Для г. Осиповичи (иные города) = 0,5.
• Коэффициент категории (К2): Зависит от категории дома (1-я: 1.0; 2-я: 0.9; 3-я: 0.8). Учитывая описание «относительно современное» (2011 г.), вероятно, 1-я или 2-я категория. Точную категорию подтверждает наймодатель (В/Ч 12147).
• Коэффициенты благоустройства (К3–n): 0,9 за каждый отсутствующий вид (ГВС, ХВС, канализация, отопление). В доме на Социалистической, 37, по данным 2011 г. и типовой комплектации военной стройки, как правило, все виды инженерии присутствуют (К3–n = 1).
• Коэффициент Кp: Устанавливается наймодателем (В/Ч 12147) от 0,1 до 1,0.

Пример расчета месячной платы за 1 кв.м. (без Кp, при полном благоустройстве):

Важно: Актуальный размер Базовой Величины (БВ) и коэффициент Кp на текущий момент (2026 г.) необходимо уточнять непосредственно у паспортного стола общежития или в финансовой части В/Ч 12147.

Процедура заселения и документы

Заселение производится исключительно по решению командира воинской части 12147 на основании:

1. Распоряжения/приказа о назначении на службу в данной воинской части.
2. Справки о составе семьи (свидетельства о браке, рождении детей).
3. Очереди на улучшение жилищных условий (ведется в штате В/Ч).
4. Договора найма жилого помещения в общежитии (заключается между нанимателем и наймодателем — В/Ч 12147).

Навигация и геолокация

Для построения маршрута в навигаторах (Яндекс.Карты, 2GIS, Waze, Google Maps) используйте запрос:

• «Военная часть 12147, Осиповичи»
• «ул. Социалистическая, 37Б, Осиповичи» (точка входа на территорию/вахта часто привязана к 37Б).

Координаты (примерные, по Waze): 53.30…, 28.65… (точные координаты входа на территорию уточняйте у водителей гарнизонской автоколонны или на вахте).

Важные замечания для жильцов и посетителей

• Режим доступа: Территория воинской части / гарнизонного городка может иметь ограниченный доступ для посторонних лиц. Проезд личного транспорта и вход гостей требует согласования с commandant’s office (комендатурой) В/Ч 12147 или вахтовым старшиной общежития.
• Коммунальные услуги: Отопление, водоснабжение, электроснабжение обеспечиваются через системы гарнизона/воинской части. Аварийные службы: диспетчерская В/Ч 12147 (телефон *), аварийная газовая служба (104), МЧС (101/112).
• Капитальный ремонт: Вопросы включения дома в планы капитального ремонта ведомственного жилья решаются через ГУ «Бобруйское экспл. упр. ВС» и Минобороны.
• Персональные данные: ФИО заведующей, старшин этажей, членов совета общежития, их контактные телефоны — конфиденциальная информация. Распространение третьим лицам запрещено уставом. Уточняйте актуальные контакты на информационных стендах в подъездах дома или у соседей-военнослужащих.

Статья составлена на основе открытых данных: решения Могилевского облисполкома № 6-8 и № 17-3 , публикации портала «Осиповичский район» , картографических сервисов (Waze). Актуальность контактных телефонов и тарифов на 2026 год требует верификации у наймодателя (В/Ч 12147).