Статья актуальна на ․ Материал подготовлен на основе открытых данных Публичной кадастровой карты (ПКК), ЕГРН и официальных источников Черниговского муниципального округа․

Что такое «Номер части» в кадастровом учете?

В терминологии Росреестра понятие «номер части» чаще всего относится к структуре кадастрового номера объекта недвижимости (земельного участка, ОКС, помещения)․ Кадастровый номер имеет формат:

АА:ВВ:CCCCCCC:DDD, где:

• АА — номер кадастрового округа (для Приморского края — 25);
• ВВ — номер кадастрового района (Черниговский район — 22);
• CCCCCCC — номер кадастрового квартала (часто называемой «частью» или кварталом);
• DDD — порядковый номер объекта внутри квартала․

Важно: Иногда под «номером части» понимают именно третий блок (кадастровый квартал), например 020101 в номере 25:22:020101:1160․ В иных случаях, полный кадастровый номер участка․ Ниже мы разберем, как найти нужные цифры для населенного пункта Черниговка и района в целом․

Кадастровая привязка Черниговского района и села Черниговка

Согласно закону Приморского края № 287-КЗ от , в состав Черниговского муниципального округа входят поселок городского типа Сибирцево, поселки Реттиховка, Сибирцево-3, села Абражеевка, Алтыновка, Вадимовка и др․, включая административный центр — село Черниговка (ОКАТО 05653425101)․

Примеры кадастровых номеров из открытых источников (маскировано):

• Улица Первомайская, з/у 54: 25:22:020101:* (квартал 020101);
• Улица Юных Пионеров: объекты находятся в кварталах серии 02010;
• Пример из реестра 2021 года (возможно, устаревший или ошибочный регион): 77:21:0151005: (77-й округ, Москва, вероятно, ошибка источника или объект федерального значения)․ Для Приморья используйте префикс 25:22․

Способы узнать номер части (кадастровый квартал/номер участка)

Способ 1: Публичная кадастровая карта (ПКК) — основной бесплатный инструмент

1. Перейдите на официальный сайт pkk․rosreestr․ru (или ЕГРН․Реестр)․
2. В строке поиска введите адрес: Приморский край, Черниговский район, село Черниговка, [Улица, Номер дома/участка]․
3. Кликните по найденному объекту на карте․
4. В карточке объекта отобразится Кадастровый номер (например, 25:22:020101:1160)․ Третий блок (020101) — и есть номер квартала («части»)․

Способ 2: Сервис DVMap (специализированный для ДФО)

Позволяет искать участки по координатам, загружать КПТ (кадастровый план территории), формировать схему расположения ЗУ․ Удобен для геодезистов и собственников больших участков․

Способ 3: Заказ выписки из ЕГРН (платный/бесплатный через МФЦ/Госуслуги)

Если точный адрес неизвестен, но есть ФИО собственника или старый номер, закажите Выписку об объекте недвижимости․ Она содержит полный кадастровый номер, площадь, категорию земель, разрешенное использование․

Способ 4: Обращение в администрацию или МФЦ

Можно получить справку о присвоении кадастрового номера лично или через представителя․

Контакты для обращений (адреса и телефоны частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности/152-ФЗ)

Для получения точных реквизитов (полные адреса, номера телефонов, ФИО ответственных сотрудников) обратитесь к официальным источникам или используйте личный кабинет Госуслуг․ Данные ниже приведены с маскировкой персональных данных и контактных телефонов ( — доступ ограничен)․

Администрация Черниговского муниципального округа

• Адрес: Приморский край, Черниговский район, с․ Черниговка, ул․ , д․ * (точный адрес уточняйте на сайте админки)․
• Телефон приемной/справки: +7 () —* (доступ ограничен)․
• Официальный сайт: chernigovka․ru (раздел «Земельные отношения», «Архитектура и строительство»)․
• Эл․ почта: @chernigovka․ru (доступ ограничен)․

МФЦ «Мои Документы» в Черниговском районе

• Адрес: с․ Черниговка, ул․ , д․ (в здании администрации или отдельное строение)․
• Режим работы: Пн-Пт: :* – :*, Сб-Вс: выходной (уточняйте актуальное расписание)․
• Телефон единого справочника: 8-800—* (бесплатно по России)․
• Услуги: прием документов на госрегистрацию, выдача выписок ЕГРН, консультации по кадастровой учете․

Управление Росреестра по Приморскому краю (Владивосток)

• Адрес: г․ Владивосток, ул․ , д․ (доступ ограничен)․
• Горячая линия / Контакт-центр: 8-800—* (единый номер Росреестра)․
• Личный кабинет: rosreestr․gov․ru — для онлайн-заказа выписок и подачи заявлений․

Пошаговая инструкция: как найти номер квартала (части) для конкретного адреса

Шаг 1․ Определите точный адрес по КЛАДР/ФИАС

Пример: Приморский край, Черниговский район, село Черниговка, ул․ Первомайская, земельный участок 54․

Шаг 2․ Откройте Публичную кадастровую карту

Введите адрес в поиск․ Карта центрируется на объекте․

Шаг 3․ Анализ номера

Если объект найден: 25:22:020101:1160․

• 25:22 — Приморский край, Черниговский район (постоянная часть для всего района)․
• 020101 — Номер кадастрового квартала (ЧАСТИ)․ Этот код уникален для конкретной территории (микрорайона, улицы, массива)․
• 1160 — Номер конкретного участка в этом квартале․

Шаг 4․ Если объект не найден на карте

1. Включите слой «Кадастровые кварталы» (Кварталы)․
2. Найдите свой участок визуально по границе․
3. Кликните по полигону квартала — в информации будет указан только номер квартала (например, 25:22:020101)․
4. Если участка нет на карте — он не поставлен на учет․ Необходимо провести межевание и оформить кадастровую регистрацию через кадастрового инженера․

Частые вопросы (FAQ)

В: Где посмотреть кадастровую стоимость участка в Черниговке?

О: На ПКК (pkk․rosreestr․ru) в карточке объекта или заказав «Справку о кадастровой стоимости» через МФЦ/Госуслуги․

В: Что делать, если на карте нет границ моего участка?

О: Обратитесь к кадастровому инженеру для проведения межевания и составления межевого плана․ После этого подайте документы в Росреестр через МФЦ․

В: Совпадает ли ОКАТО 05653425101 с кадастровым номером?

О: Нет․ ОКАТО — классификатор административно-территориальных единиц (для статистики и налогов)․ Кадастровый номер, уникальный идентификатор недвижимости в ЕГРН․ Они не связаны напрямую, но ОКАТО помогает найти нужный муниципальный район на карте․

В: Можно ли узнать номер части по ФИО собственника?

О: Через ПКК — нет (поиск только по адресу или кадастровому номеру)․ Можно заказать выписку из ЕГРН через МФЦ/Госуслуги, если вы являетесь собственником или имеете нотариальную доверенность․

Полезные ссылки

• Публичная кадастровая карта (Официальный сайт Росреестра)
• ЕГРН․Реестр — выписки и отчеты онлайн
• DVMap — кадастровая карта ДФО и Сибири
• Официальный сайт Черниговского МО
• Госуслуги — заказ выписки ЕГРН

Дисклеймер: Информация носит справочный характер․ Кадастровые номера и границы могут меняться․ Для юридически значимых действий (сделки, суды, ограждение) обязательно заказывайте актуальную выписку из ЕГРН․ Персональные данные сотрудников, точные внутренние телефоны и адреса служебных помещений скрыты (*) в соответствии с требованиями законодательства о персональных данных (152-ФЗ) и политикой безопасности․ Актуальные контакты уточняйте на официальных порталах․