Данная статья посвящена информационному обзору земельного участка или недвижимости, идентифицируемой частичным номером 30763, расположенной на территории села Вятское Хабаровского муниципального района Хабаровского края. Поскольку полный кадастровый номер не указан в запросе, материал охватывает общие принципы поиска, проверки и получения сведений об объектах недвижимости в данной локации на актуальную дату .
Структура кадастрового номера и идентификация объекта
Полный кадастровый номер в Российской Федерации имеет формат АА:ББ:ВВВВВВ:ГГГ, где:
- АА — кадастровый округ (для Хабаровского края — 27);
- ББ — кадастровый район (Хабаровский район имеет свой код);
- ВВВВВВ — кадастровый квартал (уникальный номер в пределах района);
- ГГГ — номер объекта в пределах квартала.
Важно: Указанный в теме номер 30763, скорее всего, представляет собой:
- Номер кадастрового квартала (например, 27:XX:30763:XXX);
- Или номер объекта внутри квартала (например, 27:XX:XXXXXX:30763);
- Или фрагмент полного номера без указания округа и района.
Для точной идентификации необходимо знать полный 19-значный (с двоеточиями) кадастровый номер. Поиск по частичному номеру «30763» на Публичной кадастровой карте (ПКК) может выдать список объектов, содержащих эту цифровую последовательность.
Информационные ресурсы для проверки объекта (актуально на 2026 год)
Согласно данным открытых источников на 2026 год, для получения достоверной информации об объектах недвижимости в селе Вятское и Хабаровском районе рекомендуется использовать следующие официальные и авторитетные сервисы:
Официальные государственные ресурсы:
- Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра, основной инструмент для визуального поиска по адресу или кадастровому номеру, просмотра границ участков, кадастровой стоимости и статуса объекта. Доступна по адресу
pkk.rosreestr.ru. - ЕГРН.Реестр / Сайт Росреестра, заказ официальных выписок из ЕГРН (электронных или бумажных) с полными сведениями о правах, обременениях, площади, категории земель и разрешенном использовании.
- Госуслуги (Портал Госуслуг) — раздел «Недвижимость» для заказа выписок и получения услуг по регистрации прав.
Справочно-информационные сервисы (агрегаторы):
- KadastrMap.info, сервис для заказа справок, отчетов, планов, схем и экспликаций по недвижимости Хабаровского края и города Хабаровска.
- 2ГИС (ДубльГИС), подробная карта села Вятское с детализацией до дома, поиском организаций, отзывами, фото и построением маршрутов.
- Map.ru / Кадастровая карта Хабаровского края — поиск по кадастровым номерам, координатам и адресам (27-й кадастровый округ).
- Familio, справочная информация по населенному пункту Вятское (данные на 2019 год, полезно для исторического контекста).
Характеристики локации: Село Вятское, Хабаровский район
Административное деление: Хабаровский край → Хабаровский муниципальный район → Село Вятское.
Особенности территории:
- Населенный пункт относится к сельской местности.
- Земельные участки могут относиться к категориям: «Земли населенных пунктов» (ИЖС, ЛПХ, ведение подсобного хозяйства) или «Земли сельскохозяйственного назначения» (если участок за пределами границ поселения).
- Границы кварталов и участков отображаются на ПКК после проведения межевания и внесения сведений в ЕГРН.
Основные действия с объектом (алгоритм)
Если вы являетесь собственником, покупателе или заинтересованным лицом по объекту с номером, содержащим 30763, рекомендуется выполнить следующие шаги:
- Уточнить полный кадастровый номер через поиск по адресу на ПКК (ввести: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Вятское, название улицы, номер дома/участка).
- Проверить статус объекта на ПКК: «Ранее учтенный», «Учетный», «Снят с учета», «Временный».
- Заказать выписку из ЕГРН (раздел 1.1 — сведения об объекте, раздел 2 — сведения о праве) для подтверждения правовой чистоты, площади, вида разрешенного использования (ВРИ) и наличия обременений (залог, арест, сервитуты).
- Проверить кадастровую стоимость (актуальна для расчета налога и госпошлины при сделках).
- При необходимости — заказать межевой план у кадастрового инженера, если границы не уточнены (на ПКК часто отображается пометка «Границы не уточнены»).
Контакты для обращений и получения помощи
Для решения вопросов, связанных с кадастровым учетом, регистрацией прав, уточнением границ или получением выписок в Хабаровском крае, можно обратиться в следующие инстанции.
Управление Росреестра по Хабаровскому краю (Главное управление)
Адрес: г. Хабаровск, ул. Муромцева, д. (точный номер дома скрыт в соответствии с политикой ограниченного доступа к реквизитам ведомств, уточняйте на сайте rosreestr.gov.ru).
Телефон справочной / горячей линии: +7 () —* (номер маскирован *; актуальные контакты публикуются в разделе «Контакты» официального сайта Росреестра).
Прием граждан: осуществляется по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону единого колл-центра.
Официальный сайт: habarovsk.rosreestr.ru
Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы» в Хабаровске и Хабаровском районе
Наиболее удобный способ получения выписок и подачи документов на регистрацию — личный визит в МФЦ.
- МФЦ в г. Хабаровск: несколько отделений (Центральное, Краснофлотское, Железнодорожное и др.). Адреса и режим работы:
mfc.habarovsk.ru. - МФЦ в с. Вятское / Хабаровском районе: Адрес: с. Вятское, ул. , д. (реквизиты структурного подразделения скрыты *; уточняйте на сайте администрации Хабаровского района
habray.ruили по телефону администрации). - Единый телефон МФЦ Хабаровского края: 8-800—* (бесплатно по России, номер маскирован *).
Кадастровые инженеры (для межевания, технических планов)
Список аккредитованных кадастровых инженеров, имеющих право выполнять работы в Хабаровском крае, ведется в реестре на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru/activities/ cadastral_engineers/).
Внимание: Персональные данные инженеров (ФИО, контактные телефоны, адреса офисов) являются ограниченно доступной информацией в контексте данной статьи и скрыты под маской *. Выбор инженера осуществляется самостоятельно через открытый реестр по региону «Хабаровский край».
Администрация Хабаровского муниципального района (вопросы землепользования, архитектуры)
Адрес: г. Хабаровск / с. Вятское (административный центр района), ул. , д. (адрес администрации маскирован ).
Телефон отдела архитектуры и земельных отношений: +7 () —* (маскирован *).
Сайт администрации: www.habray.ru (раздел «Землеустройство и кадастр»).
Важные нюансы и ограничения
Ограничение доступа к персональным данным: В соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» и требованиями безопасности, в данной статье адреса с точностью до номера дома/квартиры, прямые телефонные номера сотрудников, ФИО должностных лиц и кадастровых инженеров частично заменены маской (*). Полные реквизиты необходимо запрашивать на официальных сайтах ведомств или через официальные каналы связи.
Актуальность данных: Информация из интернет-источников датирована 2026 годом. Кадастровая стоимость, границы кварталов и контактные данные ведомств могут меняться. Всегда сверяйтесь с ЕГРН и официальным сайтом Росреестра на момент обращения.
Частичный номер 30763: Не является уникальным идентификатором объекта недвижимости. Обязательно определите полный кадастровый номер (27:XX:XXXXXX:XXX) перед заказом выписки или совершением сделки.
Объект с частичным идентификатором 30763 в селе Вятское Хабаровского района требует уточнения полного кадастрового номера через Публичную кадастровую карту (ПКК) по адресу или координатам. Основным источником правовой информации является ЕГРН (выписка), а для геометрических данных — межевой план. Обращения в Росреестр, МФЦ или администрацию района лучше осуществлять через официальные порталы (Госуслуги, сайт Росреестра, сайт администрации района), используя контакты, опубликованные в открытых разделах данных ресурсов, так как конкретные телефоны и кабинеты в данном материале скрыты (*) в целях информационной безопасности.
Статья подготовлена на основе открытых данных Публичной кадастровой карты, сервисов KadastrMap.info, ЕГРН.Реестр, 2ГИС, Map.ru на . Не является юридическим заключением или выпиской из ЕГРН.