Вопрос жилищного обеспечения военнослужащих является одним из приоритетных направлений социальной политики Вооруженных Сил Республики Беларусь․ Ключевым инструментом решения жилищных проблем служащих является предоставление арендного жилья из государственного и коммунального жилищного фондов․ Данная статья подробно разбирает нормативную базу, порядок вставания на учет, категории получателей, а также контактную информацию для обращений․

Нормативно-правовая основа

Деятельность по предоставлению арендного жилья регулируется комплексом законодательных актов:

• Жилищный кодекс Республики Беларусь (в частности, ст․ 97, ст․ 111, первоочередное право на получение арендного жилья на период трудовых/служебных отношений)․
• Указ Президента Республики Беларусь «Об арендном жилье для военнослужащих․․․» (подписан Президентом А․Г․ Лукашенко, действие распространяется на военнослужащих Минобороны, МВД, МЧС, КГБ, ГПК, Службы безопасности Президента, ОАЦ, КГК, Следственного комитета, ГКСЭ и подведомственных организаций)․
• Приказ Министра обороны РБ от № 1000 «Об организации жилищного обеспечения военнослужащих и гражданского персонала Вооруженных Сил»․
• Инструкция об организации работы по учету нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставлению жилых помещений государственного жилищного фонда в Вооруженных Силах (утверждена приказом № 1000)․

Согласно данным нормативным актам, местные исполнительные и распорядительные органы выделяют Министерству обороны в рамках 10 процентов от общего количества незаселенного арендного жилья коммунального жилищного фонда․

Кто имеет право на получение арендного жилья?

Право на получение арендного жилья имеют военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, а также приравненные к ним лица, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий․ Ключевые категории:

1. Военнослужащие, не имеющие в собственности (совместной собственности) жилых помещений на всей территории Республики Беларусь или имеющие жилую площадь ниже учетной нормы (не менее 15 кв․ м на человека)․
2. Военнослужащие, члены семей которых не имеют права пользования жилыми помещениями в месте военной службы․
3. Граждане, уволенные с военной службы (в запас, на пенсию), сохранившие право состоять на учете нуждающихся по месту последней военной службы (в установленные законом сроки)․
4. Гражданский персонал Вооруженных Сил (в порядке, установленном законодательством)․

Существует также категория внеочередного права (например, военнослужащие, получившие травмы/контузии при исполнении служебных обязанностей, семьи погибших военнослужащих и др․)․

Порядок вставания на учет и получения жилья

Этап 1: Подача заявления

Военнослужащий пишет заявление comandante части (войсковой части) о включении в Единый список нуждающихся в улучшении жилищных условий․ К заявлению прилагаются:

• Копии документов, удостоверяющих личность (паспорт)․
• Справки о составе семьи․
• Документы, подтверждающие отсутствие жилья в собственности (выписки из ЕГР, справки из БРТИ и т․д․)․
• Документы, дающие право на внеочередное получение (при наличии)․

Этап 2: Рассмотрение и принятие решения

Командование части в установленные сроки направляет документы в Управление жилищного обеспечения Вооруженных Сил (УЖО ВС)․ Данное структурное подразделение центрального аппарата Минобороны является основным организатором процесса: оно ведет учет, взаимодействует с местными исполкомами по выделению квот (тех самых 10%) и контролирует заселение․

Этап 3: Предоставление жилья

После получения квоты от местного исполкома и очереди заселения военнослужащий получает наряд (распоряжение) на предоставление жилого помещения․ Договор найма заключается на период прохождения военной службы (служебных отношений)․

Актуальные тенденции: Строительство арендного фонда

По словам начальника Управления жилищного обеспечения Вооруженных Сил полковника юстиции Максима Ноздрина, командование ВС и местные власти уделяют особое внимание не только перераспределению существующего фонда, но и строительству нового арендного жилья․

Примеры реализации:

• 2023 год: Построено 540 квартир для военнослужащих в 12 городах страны․
• Февраль 2025 г․: Более 100 военнослужащих получили квартиры в новостройке в г․ Борисов․ Новоселов поздравил Министр обороны Виктор Хренин․

Стратегический вектор — строительство арендного жилья с последующей возможностью перевода в собственность (в рамках ЖСПК, долевого участия и спецпрограмм)․

Денежная компенсация за наем жилья

В соответствии с Разъяснением Министерства обороны РБ от 19 сентября 2017 г․ и ст․ 97 ЖК РБ, военнослужащим, пользующимся жилыми помещениями, не соответствующими санитарным нормам, или не имеющим жилья, в случаях, когда предоставление служебного жилья невозможно, выплачивается денежная компенсация за наем жилых помещений․ Размер и порядок выплаты устанавливаются нормативными правовыми актами Министерства обороны и Министерства финансов․

Образцы документов для подачи

На Военном информационном портале Минобороны и в частях доступны утвержденные образцы заявлений:

• Заявление для включения в Единый список военнослужащих, имеющих внеочередное право для направления на строительство частного жилья․
• Заявления для принятия на учет желающих получить жилое помещение в общежитии․
• Заявления на арендное жилье․

Рекомендуется уточнять актуальные бланки в штабе части или на официальном портале, так как формы могут обновляться․

Контакты для обращений и взаимодействия

Основным координирующим органом является Управление жилищного обеспечения Вооруженных Сил (УЖО ВС)․ Ниже приведены контакты для обращений военнослужащих и членов их семей․

Альтернативные каналы обращения:

1. Через командание воинской части (штаб/служба кадров/журнал регистрации заявлений), основной и наиболее быстрый канал; Командир части несет персональную ответственность за своевременное направление документов в УЖО ВС․
2. Приемная Министра обороны (для обращений вышестоящего уровня, если права нарушены в части)․ Адрес: г․ Минск, пр․ Победителей, (доступ по пропуску)․ Телефон приемной: +375 (17) * ․
3. Местные исполнительные комитеты (Жилищные инспекции / Департаменты архитектуры и строительства), по вопросам состояния коммунального фонда, выделенного под нужды Минобороны (те 10% квоты)․

Важные нюансы и частые ошибки

• Сроки рассмотрения: Законодательно установлены сроки рассмотрения заявлений (обычно до 15-30 дней для решения о принятии на учет), но реальные сроки ожидания предоставления квартиры зависят от наличия фонда в конкретном гарнизоне․
• Общежития: Для военнослужащих, проходящих службу по призыву, или прибывших на новое место службы без семьи, основной формой обеспечения являются общежития (блокированные комнаты)․ Порядок заселения регламентируется той же Инструкцией (п․ 26, 28)․
• Сохранение права: При переводах на новое место службы учет переносится․ При увольнении право на учет сохраняется в установленных ЖК РБ случаях (ст․ 111 ЖК РБ)․
• Коммерческий фонд: Предоставление жилых помещений коммерческого использования, находящихся в оперативном управлении Минобороны, осуществляется по отдельным основаниям (п․ 26, 28 Инструкции), часто на платной основе или в порядке очередности․

Система предоставления арендного жилья в Минобороне РБ переходит от модели «ожидание освобождения фонда» к модели «целевое строительство»․ Ключевым документом остается Приказ № 1000 и Инструкция по учету․ Для успешного решения жилищного вопроса военнослужащему необходимо:

1. Своевременно подать полный пакет документов в части․
2. Контролировать регистрацию в Едином списке через командира/штаб․
3. Взаимодействовать с УЖО ВС по вопросам очереди через официальные каналы связи (указанные выше)․

---

Дисclaimer: Данная статья подготовлена на основе открытых источников (Интернет-информация на ), текстов Указа Президента, Приказа № 1000, Жилищного кодекса РБ и публичных выступлений руководства УЖО ВС․ Контактные данные (телефоны, точные адреса кабинетов, служебные email) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой безопасности и ограниченным доступом к служебной информации․ Для получения актуальных реквизитов обращайтесь в штаб вашей воинской части или на официальный портал mil․by․