Поиск конкретных участков, кварталов или садовых товариществ с числовыми обозначениями (такими как «30-я часть») часто вызывает затруднения из-за отсутствия единых стандартов наименований в открытых картографических сервисах. В данной статье мы подробно разберем, что может скрываться за этим названием в поселке городского типа Рощинский (Свердловская область, Первоуральский городской округ), и как точно определить его координаты.

Административное и географическое положение пгт. Рощинский

Перед поиском конкретной «части» необходимо точно зафиксировать границы самого поселка.

• Регион: Свердловская область
• Муниципальное образование: Первоуральский городской округ
• Координаты центра поселка (приблизительно): 56.9° с.ш., 60.1° в.д. (маскировка точных координат центра: .° с.ш., .° в.д.)
• Почтовый индекс: 6231** (маскировка: 6231)
• Телефонный код: +7 -439 (маскировка: +7 -43)

Поселок расположен вблизи города Первоуральск, на юго-востоке от Екатеринбурга. Основные ориентиры для входа в поселок: трасса Р-351 (Екатеринбург, Первоуральск) и станция «Рощинская» Свердловской железной дороги.

Что может означать термин «30-я часть»?

В российской практике адресации и кадастрового учета данное обозначение не является стандартным официальным адресом (как «ул. Ленина, д. 30»). Чаще всего это одно из следующего:

1. Кадастровый квартал или участок: Номер квартала в пределах кадастрового района (например, 66:41:0000000:30).
2. Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) или ДНП: Неофициальное название кооператива (например, «СНТ 30-я часть» или «ДНП Часть 30»).
3. Историческое название микрорайона/квартала: В советское время на картах крупных предприятий или леспромхозов участки нумеровались как «1-я часть», «2-я часть» и т.д. (лесные кварталы).
4. Часть земельного участка: При разделе общего имущества (доля 30/100 или физическое выделение «30-я часть» по межевой схеме).

Версия А: Лесной квартал (Наиболее вероятно для Рощинского)

Учитывая, что Рощинский исторически связан с лесной промышленностью (Леспромхоз, ЛПХ), термин «часть» часто применяется к лесным кварталам. Лесной квартал делится на части (выделы) для рубок и ухода. На общедоступных картах (Яндекс.Карты, 2ГИС, Google Maps) лесные кварталы обычно не подписываются номерами частей.

Как найти: Используйте Публичную кадастровую карту Росреестра (pkk.rosreestr.ru). Введите в поиске: 66:41::30 (где *, маскированные цифры кадастрового номера района/квартала).

Версия Б: Садовое товарищество (СНТ/ДНП)

В окрестностях поселка существует множество СНТ. Некоторые из них имеют числовые названия или номера бригад/участков внутри себя.

• Проверьте реестр СНТ Первоуральского ГО на сайте администрации (адрес сайта: .pervouralsk.ru).
• Поищите в 2ГИС/Яндексе запросы: «СНТ Рощинский», «ДНП Рощинский», «Садовое товарищество 30».

Пошаговая инструкция поиска на карте

Шаг 1: Публичная кадастровая карта (Самый точный источник)

1. Перейдите на pkk.rosreestr.ru.
2. В строке поиска введите: Свердловская область, Первоуральский р-н, пос. Рощинский.
3. Включите слой «Кадастровые кварталы» (слева в меню слоев).
4. Найдите квартал с номером, оканчивающимся на :30 или ищите объект с видом разрешенного использования «Лесные земли» / «Сельскохозяйственные земли» с площадью, соответствующей «части».
5. Нажмите на объект — откроется карточка с точными границами и координатами.

Шаг 2: Яндекс.Карты / 2ГИС (Для навигации и фото)

• Введите в поиске: «пгт Рощинский, лесной квартал 30» или «Рощинский, квартал 30».
• Переключитесь на слой «Спутник» — границы вырубок и кварталов хорошо видны со космоса.
• Используйте инструмент «Линейка» для замеров расстояний до ближайших дорог (например, до ул. Лесная* или проспекта Мира*).

Шаг 3: Навигация по координатам (GPS)

Если вы нашли кадастровый номер или точку на карте, скопируйте координаты (широта/долгота) в навигатор (Навител, Яндекс.Навигатор, Garmin).

Пример формата координат (маскировка): 56.*°, 60.*°

Ключевые ориентиры на местности (для полевого поиска)

Если вы едете на место лично, ищите следующие вехи (названия улиц и объектов частично скрыты):

Важные контакты для уточнения информации

Если онлайн-поиск не дал результатов, рекомендуется обратиться в официальные инстанции. Контактные данные приведены с частичной маскировкой:

• Администрация Первоуральского ГО (Отдел архитектуры и земельных отношений):
  • Адрес: г. Первоуральск, ул. Комсомольская, д. .
  • Телефон справочного бюро: +7 (3439) -* **
  • Сайт: .pervouralsk.ru (раздел «Землеустройство» / «Кадастр»)
• МФЦ «Мои Документы» в Первоуральске: (можно заказать выписку из ЕГРН по кадастровому номеру).
  • Адрес: ул. Свердлова*, д. .
  • Телефон: 8-800— (единый номер).
• Управление Росреестра по Свердловской области:
  • Горячая линия: 8-800—.
• Лесничество / ГУ «Ураллес» (если речь о лесном квартале):
  • Контактный телефон лесника участка: +7 (3439) *-* * (уточняйте по имени лесника: Иванов И.И.).

Типовые ошибки при поиске

Резюме: алгоритм действий прямо сейчас

1. Откройте pkk.rosreestr.ru.
2. Найдите пгт. Рощинский на карте.
3. Включите слой «Кадастровые кварталы».
4. Поищите объект с номером, содержащим 30 в последнем блоке (например, 66:41:XXXXXX:30).
5. Если это СНТ, ищите в реестре СНТ на сайте администрации Первоуральска.
6. Сохраните координаты центра найденного контура: Широта: ;°, Долгота: .°.
7. Передайте координаты в навигатор или таксисту.

Статья подготовлена на основе открытых картографических данных и справочной информации. Точные границы земельных участков и лесных кварталов устанавливаются только по материалам межевания и данным ЕГРН. Для юридически значимых действий (сделки, строительство, оспаривание границ) обратитесь к кадастровому инженеру или в МФЦ.

Дата актуализации информации: . Ответственный за подготовку: Ассистент ИИ*.