В Москве и Московской области реализуется масштабная программа обеспечения военнослужащих Министерства обороны Российской Федерации (МО РФ) жильём. Программа охватывает как новостройки по военной ипотеке, так и квартиры, предоставляемые по договору социального найма. Ниже подробно описаны правовые основы, порядок получения, необходимые документы и способы обращения в органы жилищного обеспечения.

Правовые основы

• Инструкция о предоставлении военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, жилых помещений по договору социального найма – утверждена приказом Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г.
• Статья 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» – гарантирует право всех контрактников МО РФ на служебное жильё.
• Программа «Военная ипотека» – позволяет приобрести квартиру в новостройках или на вторичном рынке с государственной субсидией.
• Проект «Жилищная субсидия» – безвозмездная субсидия на покупку квартиры или строительство дома.

Кто имеет право на жильё?

1. Военнослужащие, проходящие службу по контракту в Вооружённых Силах РФ.
2. Члены их семей (супруг(а), дети, родители, если они находятся на иждивении).
3. Военнослужащие, находящиеся в статусе «внеочередных» (например, получившие награды за боевые действия) – приоритетное право.

Критерии распределения

При распределении жилья учитываются:

• Звание и должность военнослужащего.
• Стаж службы (в т.ч. в резерве).
• Семейное положение и количество иждивенцев.
• Наличие собственного жилья в месте службы.
• Приоритетные направления (например, Левобережный район – 23 высотки, 5856 квартир).

Порядок получения квартиры

Через социальный найм

Военнослужащий подаёт заявление в территориальное управление органов Министерства обороны, отвечающее за распределение жилья. После рассмотрения заявления и проверки документов ему предоставляется договор социального найма.

Через военную ипотеку

Для покупки квартиры по ипотеке необходимо:

1. Оформить заявку в Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом.
2. Подать пакет документов (см; раздел 5).
3. Получить согласование субсидии и кредитный договор с банком‑партнёром.
4. Выбрать объект из списка новостроек, участвующих в программе (пример – более 1300 новостроек, собранных на Avaho.ru).

Субсидия на покупку жилья

Военнослужащий может воспользоваться безвозмездной субсидией от государства, которая покрывает часть стоимости квартиры или строительства дома. Субсидия предоставляется после подтверждения права и наличия финансовой необходимости.

Необходимый пакет документов

Для всех форм получения жилья (социальный найм, ипотека, субсидия) требуется следующий набор документов:

• Военный билет (оригинал + копия).
• Справка о семейном положении (супружеский статус, сведения о детях).
• Справка о доходах (для ипотечного кредитования).
• Документы, подтверждающие отсутствие собственного жилья в месте службы (справка из органов регистрации).
• Заявление о желании получения жилья (шаблон предоставляется в управлении).
• При необходимости – справка о наградах, командировках, особых условиях службы.

Способы обращения и контакты

Офлайн‑обращения

Обращения принимаются в территориальных управлениях Министерства обороны, отвечающих за жилищное обеспечение. Ниже указаны основные адреса (частично скрыты для защиты персональных данных):

• Главное управление жилищного обеспечения МО РФ
  Адрес: г. Москва, ул. * 12, офис 3
  Телефон: +7 (495) ‑‑
  Ограниченный доступ к полному адресу
• Региональное отделение в г. Москва (Центральный район)
  Адрес: г. Москва, пр‑т * 5, корпус А
  Телефон: +7 (495) ‑‑
  Ограниченный доступ к полному адресу
• Отделение в Левобережном районе
  Адрес: г. Москва, ул. * 78
  Телефон: +7 (495) ‑‑*
  Ограниченный доступ к полному адресу

Онлайн‑обращения

• Электронный портал portal.mil.ru/housing – подача заявления, загрузка сканов документов, отслеживание статуса заявки.
• Электронная почта: @mil.ru»>housing@mil.ru (доступно только после регистрации в системе).
• Горячая линия: +7 (495) ‑‑* (круглосуточно, оператор уточнит необходимые документы).

Письменные обращения

Письмо с заявлением и перечнем прилагаемых документов можно отправить по почте в любое из вышеуказанных управлений. При этом в строке «Кому» указывайте «Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом», а в теме письма – «Заявление о предоставлении служебного жилья». Пример оформления:

Кому: Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом
От: Иванов И.И., г. Москва
Тема: Заявление о предоставлении служебного жилья
Уважаемые коллеги,
Прошу рассмотреть мое заявление о предоставлении квартиры по договору социального найма...
(далее перечень прилагаемых документов)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько времени занимает процесс получения квартиры?

По закону – не более трёх месяцев с момента подачи полного пакета документов. На практике сроки могут варьироваться в зависимости от загруженности управлений.

Можно ли отказаться от квартиры и выбрать другую?

Да, но только в случае, если в выбранном объекте возникли технические проблемы или если военнослужащий имеет особые потребности (инвалидность, необходимость в отдельной квартире).

Есть ли возможность переселения в другой район Москвы?

Переселение возможно после получения согласия от руководства и при наличии свободных квартир в желаемом районе. Оформляется отдельным заявлением.

Перспективные проекты и новостройки

В рамках программы строительства жилья для военнослужащих (проект «Оборонстрой») в Москве реализованы следующие крупные объекты:

• Левобережный район – 23 высотных зданий, 5856 квартир (передаются безвозмездно).
• Новостройки в Тушинском, Кунцевском и Южном административных округах – объекты от ведущих застройщиков, участвующие в программе военной ипотеки.
• Микрорайон «Военный квартал» в Восточном административном округе – квартиры «под ключ», полностью меблированы и оснащены бытовой техникой.

Программа обеспечения военнослужащих жильём в Москве сочетает в себе несколько инструментов: социальный найм, военную ипотеку и субсидии. Благодаря чётко прописанным правовым нормам и централизованной системе подачи заявлений каждый военнослужащий имеет реальную возможность получить достойное жильё в столице.

Для получения более детальной информации, уточнения статуса заявки или подачи новых документов рекомендуется воспользоваться одним из указанных выше способов обращения.

Все контактные данные частично скрыты в целях защиты персональной информации. Для получения полного адреса и номера телефона необходимо пройти процедуру авторизации на официальном портале Министерства обороны (ссылка «Ограниченный доступ»).