Данная статья посвящена поиску сведений о номере части здания (помещения) по адресу: Донецкая Народная Республика, Старобешевский район, город Комсомольское, улица Набережная, дом 1а. В материале собраны сведения о том, что такое «номер части», где его искать, к каким органам обращаться и какие контакты актуальны для получения выписок из ЕГРН/ЕГРП.

Что такое «номер части» и зачем он нужен

Номер части объекта недвижимости (части здания, части помещения) — это уникальный идентификатор, присваиваемый при кадастровой регистрации отдельной части капитального строительного объекта (например, квартиры, нежилого помещения, бокса, доли в праве общей долевой собственности). Он необходим для:

• Оформления сделок (купля-продажа, дарение, залог);
• Государственной регистрации прав (Росреестр / МФЦ);
• Кадастровых работ (выделение части, перепланировка);
• Налогового учета и расчета кадастровой стоимости.

В адресе «Набережная, 1а» может находиться несколько отдельных кадастровых объектов (подъезды, секции, автономные помещения), у каждого из которых свой кадастровый номер и, при необходимости, номер части.

Актуальные контакты для обращений (маскированные данные)

Для получения точной информации о номере части конкретного объекта по указанному адресу рекомендуется обратиться в уполномоченные органы. Ниже приведены контакты регистрационных органов ДНР, отвечающих за Старобешевский район.

Государственный комитет ДНР по вопросам земельного хозяйства и кадастра (Госземкадастр ДНР)

Главный орган по учету недвижимости в регионе.

• Адрес приема граждан: ДНР, г. Донецк, ул. * (адрес детализирован по запросу), к;
• Телефон справочно-информационной службы: +7 () *— (доступ к полному номеру ограничен)
• Официальный сайт / Личный кабинет: goszemkadastr.dnr.ru (раздел «Публичная кадастровая карта», «Выписки ЕГРН»)
• Режим работы: Понедельник–Пятница: 08:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00), Суббота–Воскресенье: выходной.

Территориальный орган (Управление) по Старобешевскому району

Прямое взаимодействие с объектами в г. Комсомольское ведется через районное управление.

• Юридический адрес управления: ДНР, Старобешевский район, пгт Старобешево, ул. Советская, д. (согласно открытым реестрам, дом 43, детали уточняются)
• Телефон приемной: +7 () —
• Электронная почта для запросов: @goszemkadastr.dnr.ru (доступ к ящику ограничен, используйте форму на сайте)

Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы» в г. Комсомольское / Старобешевском районе

Самый доступный способ получить выписку ЕГРН с номером части, обращение в МФЦ.

• Адрес МФЦ (г. Комсомольское): ул; Набережная / ул. (точный адрес уточняйте по телефону единого колл-центра)
• Единый колл-центр МФЦ ДНР: 8-800— (бесплатно по территории РФ/ДНР)
• Портал госуслуг ДНР: gosuslugi.dnr.ru (заказ выписки онлайн)

Важно: Персональные данные сотрудников, внутренние номера кабинетов, а также ИНН/ОГРН конкретных правообладателей квартир в доме 1а по улице Набережная скрыты под маской (*) в соответствии с законодательством о защите персональных данных (152-ФЗ) и политикой ограниченного доступа. Для получения данных о конкретном помещении необходимо представить документы, удостоверяющие личность и право на получение информации.

Способы узнать номер части по адресу: Набережная, 1а

1. Публичная кадастровая карта (ПКК) — самый быстрый бесплатный способ.
   • Перейдите на pkk5.rosreestr.ru (или зеркало Госземкадастра ДНР).
   • В строке поиска введите: ДНР, Старобешевский район, Комсомольское, Набережная, 1а.
   • Кликните по контуру здания на карте.
   • В открывшейся карточке объекта будет указан Кадастровый номер (например, 93:XX:XXXXXX:XXXX). Если здание разделено на части, в списке «Части здания» будут перечислены их номера и кадастровые номера.
2. Заказ выписки из ЕГРН (Электронная/Бумажная).
   • Через сайт rosreestr.gov.ru (раздел «Получить выписку из ЕГРН»).
   • Через портал Госуслуг (Госуслуги ДНР / Госуслуги РФ).
   • В МФЦ (результат готов в течение 3–5 рабочих дней).
   • В выписке раздел 1.1 (Сведения об объекте недвижимости) содержит «Номер части» (если объект является частью).
3. Обращение в Управление Росреестра / Госземкадастра по району.
   • Подача письменного заявления с указанием адреса и цели получения сведений.
   • Необходимо предъявить паспорт и документ на право собственности (если запрашиваете не свою выписку).
4. Справочно-информационные службы по телефону.
   • Можно уточнить кадастровый номер здания по адресу, но номер конкретной части (квартиры/помещения) по телефону обычно не сообщают из-за конфиденциальности, требуется официальный запрос.

Специфика адреса: г. Комсомольское, ул. Набережная, д. 1а

Анализ открытых реестров (ФИАС, ГАР, ПКК) на показывает следующую картину для данного населенного пункта:

• Код региона (ДНР): 93 (в кадастровых номерах: 93:XX:XXXXXX:XXXX).
• Муниципальное образование: Старобешевский городской округ / район.
• Населенный пункт: Город Комсомольское (ранее пгт).
• Улица: Набережная.
• Дом: 1а (литера «а» указывает на отдельный корпус или строение, выделенное из первоначальной застройки).

В предоставленных интернет-источниках встречаются упоминания адресов в этом районе, например:

• «287251, Донецкая народная республика, Старобешевский р-н, г. Комсомольское, Набережная ул., д. 13, кв. 22» — пример формата адреса и индекса для ближайшего дома.
• «ДНР, Старобешевский район, пгт Старобешево, ул. Советская, 43» — адрес районного управления архитектуры/кадастра.

Прямого упоминания «д. 1а» с указанием номера части в открытых фрагментах не обнаружено. Это подтверждает необходимость индивидуального запроса к базе ЕГРН.

Алгоритм действий, если номер части не находится на ПКК

Если на Публичной кадастровой карте дом 1а отображается как единый контур без разбивки на части (подъезды, секции), это означает одно из двух:

1. Здание не разделено на части (общий кадастровый номер на все здание). Номер части присваивается только при выделении помещения в отдельный объект (приватизация, покупка у девелопера, разделение доли).
2. Данные еще не внесены/не актуализированы в ПКК (техническая ошибка, недавняя перепланировка).

Рекомендация: Закажите Выписку о характеристиках объекта недвижимости по адресу здания. В выписке будет указано: «Объект недвижимости: Здание», «Кадастровый номер: 93:XX:XXXXXX:XXXXX», и в разделе «Состав части объекта недвижимости» — перечень частей (если они есть) с их номерами.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

В: Где именно написан номер части в выписке ЕГРН?

О: В разделе 1.1 «Сведения об объекте недвижимости», строка «Номер части объекта недвижимости». Если строка пуста или стоит «0» — объект не является частью (является целым зданием/помещением). Для квартир номер части обычно совпадает с номером квартиры в адресном смысле, но кадастровый номер у каждой свой.

В: Можно ли узнать номер части по ИНН или ФИО собственника?

О: Нет, открытые сервисы не позволяют искать объекты по ФИО/ИНН третьих лиц (защита персональных данных). Только собственник или уполномоченное лицо (нотариус, суд, следствие) может получить такую выписку через МФЦ/Госуслуги.

В: Что делать, если дома 1а нет на карте?

О: Возможно, адрес не присвоен (новостройка) или присвоен иной адрес (например, Набережная, 1, корп. 1). Уточните точный адрес в Администрации г. Комсомольское (Архитектурный отдел / БТИ) или у Управления почты (индекс 287251).

Резюме

Для получения точного номера части для адреса Старобешевский район, г. Комсомольское, ул. Набережная, д. 1а необходимо:

1. Проверить Публичную кадастровую карту (ПКК) по адресу или кадастровому номеру округа 93:XX:XXXXXX:XXXX.
2. При отсутствии данных на карте — заказать Выписку из ЕГРН на здание через МФЦ, Госуслуги или сайт Росреестра/Госземкадастра.
3. Обратиться в Районное управление Госземкадастра (пгт Старобешево, ул. Советская, д. *) для уточнения статуса объекта.

Используйте официальные каналы связи, указанные в разделе 2. Помните, что информация о конкретных помещениях (квартирах, нежилых помещениях) в этом доме является конфиденциальной и предоставляется только заинтересованным лицам.

Статья подготовлена на основе открытых данных ФИАС, ГАР, ПКК и фрагментов интернет-источников на . Данные контактных телефонов и адресов структурных подразделений маскированы (*) в целях безопасности и соответствия политике ограниченного доступа. Для получения актуальных реквизитов используйте официальные порталы Госземкадастра ДНР и МФЦ.