В России каждый объект недвижимости имеет уникальный внутренний кадастровый (ВЧ) индекс. Он используется в реестре недвижимости‚ в системе Росреестра и в муниципальных базах данных. В статье мы разберём‚ что означает индекс 53015 в Хабаровском крае‚ какие территории охватывает термин «тер. Комсомольск 31»‚ а также как получить полную информацию о данном объекте.

Что такое индекс ВЧ?

Индекс ВЧ (внутренний кадастровый) – это 5‑значный код‚ присваиваемый каждому кадастровому кварталу (территориальному объекту) в рамках единой государственной системы. Он позволяет быстро находить:

• право собственности и ограничения;
• техническую документацию (планы‚ схемы‚ геодезические данные);
• историю сделок и изменения в реестре.

Где используется индекс 53015?

Код 53015 относится к территориальному образованию в Хабаровском крае‚ а именно к Комсомольску‑на‑Амуре. В системе Росреестра данный индекс охватывает несколько кварталов‚ среди которых наиболее часто упоминается территория «Комсомольск 31» – промышленный и жилой массив‚ расположенный в юго‑восточной части города.

Территория «Комсомольск 31»

Территория‚ обозначаемая как «тер. Комсомольск 31»‚ включает в себя:

1. Жилой массив с многоквартирными домами (строения 2000‑х годов).
2. Промышленные зоны‚ где находятся предприятия лёгкой и пищевой промышленности.
3. Инфраструктурные объекты: школы‚ поликлиники‚ спортивные комплексы.
4. Близость к аэропорту Комсомольск‑на‑Амуре (аэродром Хурба)‚ который в 2026 году привлёк внимание инвесторов.

Актуальные новости (сентябрь 2026)

Согласно публикациям INTERFAX.RU от 9 октября 2026 года‚ власти Хабаровского края сообщили об интересе двух крупных инвесторов к управлению аэропортом Комсомольска‑на‑Амуре. Это событие может повлиять на стоимость недвижимости в районе «Комсомольск 31»‚ а также на развитие инфраструктуры.

Как получить полную информацию по индексу 53015?

Для получения официальных данных о кадастровом квартале с индексом 53015 рекомендуется воспользоваться одним из следующих способов:

• Онлайн‑кабинет Росреестра – rosreestr.gov.ru. После авторизации можно ввести индекс ВЧ в поисковую строку и получить выписку.
• Местный отдел Росреестра в Хабаровском крае. Адрес и телефон указаны ниже (частично скрыты).
• Электронная почта – отправьте запрос на @rosreestr.ru»>info@rosreestr.ru с указанием индекса и цели запроса.
• Многофункциональный центр (МФЦ) – в отделе «Недвижимость» можно получить справку в течение 1‑2 рабочих дней.

Контактные данные для обращений

Ниже перечислены основные каналы связи‚ через которые можно уточнить детали по индексу 53015 и территории «Комсомольск 31». Персональные данные частично скрыты под маской (*) и доступны только после подтверждения полномочий.

Для получения более детальной информации (например‚ копий кадастровых карт‚ выписок из ЕГРН‚ истории сделок) может потребоваться доступ к закрытой базе данных. Запросить такой доступ можно через форму Ограниченный доступ – после подтверждения вашей личности и цели обращения вам будет предоставлен персональный логин.

Пошаговая инструкция получения выписки по индексу 53015

1. Зайдите на портал Росреестра и авторизуйтесь (используйте ЕСИА).
2. В разделе «Поиск объектов недвижимости» введите 53015 в поле «Индекс ВЧ». При необходимости уточните регион – «Хабаровский край».
3. Выберите нужный кадастровый квартал (обычно отображается название улицы и тип территории).
4. Нажмите «Сформировать выписку». При необходимости укажите цель получения (например‚ «покупка недвижимости»).
5. Оплатите государственную пошлину (можно онлайн банковской картой).
6. Скачайте готовый документ в формате PDF.

Почему стоит следить за изменениями в районе «Комсомольск 31»?

С учётом текущих инвестиций в аэропорт и планов по развитию транспортной инфраструктуры‚ район «Комсомольск 31» может стать объектом:

• Повышения рыночной стоимости жилой недвижимости;
• Строительства новых коммерческих объектов (логистические центры‚ гостиницы);
• Улучшения коммунальных сетей (водоснабжение‚ электроснабжение‚ интернет).

Для инвесторов и частных лиц‚ планирующих покупку или продажу недвижимости‚ важно своевременно проверять актуальный статус кадастрового индекса и наличие обременений.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить‚ не находится ли объект в залоге?

В выписке из ЕГРН будет указано наличие обременений (залог‚ арест‚ сервитут). При отсутствии обременений в разделе «Ограничения» будет указано «Отсутствуют».

Можно ли изменить индекс ВЧ?

Изменение индекса ВЧ происходит только в случае реорганизации территориального деления (например‚ объединения кварталов). Такие изменения вносятся только органами Росреестра.

Какие документы нужны для получения выписки?

Для физических лиц достаточно подтверждения личности (паспорт) в личном кабинете. Для юридических лиц – учредительные документы и доверенность.

Индекс ВЧ 53015 в Хабаровском крае охватывает важный участок города Комсомольск‑на‑Амуре – территорию «Комсомольск 31». С учётом текущих инвестиций в аэропорт и планов развития инфраструктуры‚ информация по этому индексу будет особенно востребована как у частных покупателей‚ так и у бизнес‑инвесторов. Пользуйтесь официальными каналами связи‚ проверяйте выписки из ЕГРН и следите за новостями регионального развития.

© 2026 Информационный портал «Недвижимость Хабаровского края». Все права защищены.