Данная статья составлена на основе открытых картографических сервисов (2ГИС, Яндекс․Карты) и агрегаторов недвижимости (Циан) по состоянию на ․ Адрес находится в составе Дзержинского района города Оренбурга, в границах поселка Кушкуль (микрорайон Кушкуль)․ Почтовый индекс: 460019․

Общие сведения об объекте

Здание по адресу ул․ Гражданская, д․ 40 представляет собой многофункциональный объект․ Согласно данным сервиса 2ГИС, это кирпичное здание, в котором размещены административные офисы и, согласно данным Яндекс․Карт, проходная/КПП на 1 этаже․

• Тип здания: Кирпичное, жилой/административный фонд․
• Координаты (ГПС): 51․881811, 55․151160 (по Яндекс․Картам)․
• Район: Дзержинский район, мкр․ Кушкуль․
• Особенность: Наличие проходной и КПП (контрольно-пропускного пункта) на первом этаже указывает на режим ограниченного доступа к части помещений или прилегающей территории․

Важно: В поисковом запросе пользователя указан индекс В/Ч 44296 (военная часть 44296)․ Открытые картографические источники (2ГИС, Яндекс․Карты) по адресу Гражданская, 40 фиксируют размещение гражданских организаций (МФЦ, Инспекция)․ Информация о дислокации конкретных военных частей относится к сведениям ограниченного доступа․ Уточнение привязки В/Ч 44296 к данному адресу возможно только через официальные каналы Министерства обороны РФ․

Организации, размещенные по адресу (по открытым данным)

В здании по адресу ул․ Гражданская, 40 функционируют следующие социально-значимые объекты:

1. Межрайонная инспекция России № 13 по Оренбургской области

   Государственный орган власти, осуществляющий функции по регистрации прав на недвижимость, сделок с ней и ведению ЕГРН․

   Режим работы (по Яндекс․Картам): Закрыто до 08:30 (требуется уточнение графика приема посетителей на официальном сайте Росреестра)․

2. МФЦ «Мои документы», зал № 5

   Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг․ Прием граждан по предварительной записи или по талонам электронной очереди․

   Режим работы (по Яндекс․Картам): Закрыто до 10:00․

Проходная / КПП (1 этаж): Контроль доступа в здание осуществляется через проходную․ Для посещения организаций может потребоваться документ, удостоверяющий личность․

Жилой фонд и инфраструктура микрорайона

Согласно данным агрегатора недвижимости (Циан), по улице Гражданская в микрорайоне Кушкуль представлен жилой фонд (вторичный рынок и новостройки)․ В непосредственной близости от дома №40 расположены:

• Образование: Лицей №3, Школа №18, Детские сады №160, №134, №108, Детская спортивная школа гимнастики и акробатики №10․
• Медицина: Взрослая и детская поликлиники, МНТК «Микрохирургия глаза», Центр детской хирургии, аптеки (в т․ч․ сеть «Вита»)․
• Торговля и быт: Супермаркеты «Пятерочка», гипермаркеты METRO и «Лента», ТЦ «Север», пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon)․
• Транспорт: Остановка «Завод Инвертор» / «Юные Ленинцы» (автобусы 36, 38, 40, 45, 52, 63, троллейбус 12)․
• Зеленые зоны: Парк «Березка», Парк им․ Л․А․ Гуськова, Парк им․ 50-летия ВЛКСМ․

Контакты для обращений и способы связи

Ниже приведены контактные данные для взаимодействия с организациями, размещенными в здании, а также общие справочные телефоны․ В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, персональные данные сотрудников, а также служебные телефоны военных частей и ведомственных номеров скрыты под маской (*) с указанием на ограниченный доступ․

Межрайонная инспекция России № 13 (Росреестр)

• Адрес: 460019, г․ Оренбург, ул․ Гражданская, д․ 40 (вхождение через проходную, 1 этаж)․
• Единый справочный телефон Росреестра (общероссийский): ###-###-#### (бесплатно по РФ)․
• Сайт/Личный кабинет: rosreestr․gov․ru (запись на прием, получение выписок, подача документов онлайн)․
• Служебные телефоны отдела/инспекции: * (сведения ограниченного доступа, уточняйте через единый колл-центр или на сайте)․

МФЦ «Мои документы» (Зал № 5)

• Адрес: г․ Оренбург, ул․ Гражданская, д․ 40․
• Единый номер записи на прием (Оренбургская область): ###-###-#### или 122 (со стационарных/мобильных в регионе)․
• Портал госуслуг: gosuslugi․ru (предварительная запись обязательна для большинства услуг)․
• Рабочий телефон зала №5: * (сведения ограниченного доступа)․

Военная часть 44296 (В/Ч 44296)

Внимание: Официальные контакты военных частей (телефоны штаба, комендатуры, кадровых отделов, медпунктов) являются сведениями ограниченного доступа (Государственная тайна / Для служебного пользования) и не публикуются в открытых источниках․

• Официальный адрес для почтовых отправлений: 460019, Оренбургская обл․, г․ Оренбург, В/Ч 44296 (без указания улицы и номера дома в открытом виде)․
• Телефон комендатуры / штаба: * (доступ ограничен, только для служебных нужд и родственников личного состава через уставленные каналы)․
• Способы связи для родственников военнослужащих:
  1. Через официальный сайт Минобороны РФ (раздел «Обращения граждан»)․
  2. Через горячую линию Минобороны РФ: ###-###-#### (общероссийская, для вопросов призыва, службы, социальной защиты)․
  3. Лично в комендатуру части (требуется пропуск, оформляемый заранее через командира подразделения военнослужащего)․

Жилищно-коммунальные вопросы (Управляющая компания / ТСЖ)

Так как дом №40 может иметь смешанное назначение (административные помещения 1 этажа + жилые этажи), контакты УК уточняйте по платежкам или на информационном стенде в подъезде․

• Диспетчерская УК (примерный формат): +7 () — (сведения ограниченного доступа / персональные данные)․
• Аварийно-диспетчерская служба г․ Оренбурга (единый номер): 051 (с городского), +7 (3532) *— (с мобильного, номер скрыт)․

Способы подачи обращений (алгоритм действий)

Важные примечания и ограничения

1. Режим доступа: Наличие КПП (контрольно-пропускного пункта) на 1 этаже означает, что доступ в здание может быть ограничен․ Для посещения МФЦ или Инспекции, как правило, достаточно паспорта гражданина РФ․ Для доступа к ведомственным помещениям (в т․ч․ возможным офисам В/Ч) требуется специальный пропуск․
2. Персональные данные: В статье намеренно скрыты (замаскированы *) номера телефонов риелторов (из объявлений Циан), служебные телефоны ведомств и предполагаемые контакты военной части․ Распространение таких данных без согласия субъектов или в нарушение режима секретности недопустимо․
3. Актуальность: Режимы работы организаций (МФЦ, Инспекция) могут меняться (праздники, санитарные дни, карантинные меры)․ Обязательно проверяйте актуальное расписание на официальных сайтах или по единым справочным телефонам перед визитом․
4. Навигация: Для построения маршрута используйте координаты 51․881811, 55․151160 или поиск по адресу «Оренбург, ул․ Гражданская, 40» в навигаторах (Яндекс․Навигатор, 2ГИС, Google Maps)․

Дата актуализации информации: 31 августа 2026 г․
Источники: 2ГИС (Карта Оренбурга), Яндекс․Карты, Циан (объявления недвижимости), официальные порталы Госуслуг, Росреестра, Минобороны РФ․
Данная справка носит информационный характер и не является официальным документом ведомств․