Населенный пункт Украинка в Амурской области широко известен как крупная авиабаза (аэродром) стратегической авиации‚ расположенная в Серышевском районе‚ в 26 км севернее города Белогорск. Однако сам поселок Украинка часто ассоциируется с более широкой гарнизонной инфраструктурой‚ включающей военные городки в соседних населенных пунктах (Белогорск‚ Томичи‚ Серышево). В данной статье мы подробно разберем‚ где именно проживают военнослужащие‚ прислуживающие на авиабазе «Украинка» и в смежных частях Приамурья‚ какие жилищные программы действуют в регионе и куда обращаться за помощью.
География размещения личного состава
Аэродром «Украинка» (в/ч * — доступ ограничен)
Основная база размещения — это аэродром в Серышевском районе. Непосредственно на территории аэродрома и в прилегающем к нему поселке Украинка располагаются:
- Казарменные корпуса для срочников‚ курсантов и младшего командного состава (сержанты/старшины по контракту).
- Служебные квартиры в домах служебного фонда (для офицеров и прапорщиков‚ имеющих право на служебное жилье).
- Общежития для офицеров (ОДО) — временное размещение при прибытии на новую службу.
Примечание: Точный номер военной части и штатная численность являются сведениями ограниченного доступа (Гос. тайна / Для служебного пользования).
Военный городок с. Томичи (Белогорский район)
Как следует из открытых источников (в т.ч. новостей ГВСУ СК РФ за 2026 год)‚ значительная часть офицерского и прапорщичьего состава‚ а также семьи контрактников‚ проживают в военном городке села Томичи. Данный городок является основным жилой зоной для гарнизона Белогорск/Украинка.
- Здесь расположены многоэтажи служебного жилого фонда (СЖФ).
- Ведутся работы по капремонту и улучшению ЖКХ (в 2026 г. фиксировались обращения в СК по вопросам коммунального хозяйства).
- Наличие социальной инфраструктуры: школы‚ детские сады‚ поликлиники‚ магазины (военторг).
Город Белогорск и Серышево
Часть военнослужащих (преимущественно старшее офицерское состав‚ ветераны‚ участники НИС, накопленной ипотечной системы) живут в городе Белогорск (центр района) и поселке Серышево (районный центр‚ ближайший к аэродрому).
- Приобретение квартир в собственность по программе «Военная ипотека» (НИС).
- Проживание в квартирах‚ полученных по социальной программе обеспечения жильем (ОЖ) после 20 лет службы или в установленных законом случаях.
Основные жилищные программы для военнослужащих региона
Накопительно-ипотечная система (НИС) — «Военная ипотека»
В 2026 году программа продолжает обеспечивать военнослужащих доступным жильем за счет государственных накоплений и банковского кредитования.
- Участники: военнослужащие‚ проходящие службу по контракту не менее 3 лет (включая период до 2015 г.).
- Размер взносов (2026 г.): определяется ежегодно федеральным законом о бюджете (ориентировочно ~300-350 тыс. руб. в год на личный счет).
- Покупка жилья: возможно в новостройках Амурской области (Благовещенск‚ Белогорск‚ Серышево) и по всей РФ.
- Застройщики: аккредитованные организации (списки на порталах типа поВоенке‚ Avaho.ru‚ сайтах Минобороны).
Обеспечение служебным жильем (СЖФ)
Выдается по очередям в порядке‚ установленном Положением о порядке учета нуждающихся в жилых помещениях военнослужащих (Постановление Правительства РФ № 1221).
- Квартиры находятся в ведении Военного управления (ВУ) / Оперативно-туковых управлений (ОТУ) гарнизона.
- Норма предоставления: 18 кв.м на человека (для офицеров/прапорщиков)‚ с учетом коэффициентов за выслугу лет‚ звание‚ спецусловия.
Обеспечение жильем в собственность (ОЖ) / Жилищные сертификаты
Для уволенных в запас/отставку (после 20 лет календарной службы или по состоянию здоровья) и членов семей погибших.
- Выдача жилищных сертификатов (ЕЖС) для покупки жилья на вторичном рынке или в новостройке.
- Региональные меры поддержки: Амурское правительство в 2026 г. выделило 44‚2 млн руб. из регионального бюджета на улучшение жилищных условий участников СВО.
- Помощь прокуратуры: зафиксированы случаи восстановления прав сирот и вдовых участников СВО на жилье (Белогорск).
Строительство и закупка жилья в Амурской области (актуально на 2026 г.)
В отличие от Подмосковья‚ где предложений тысячи (по данным Avaho.ru — 2754 объекта)‚ на Дальнем Востое рынок ужесточен‚ но развивается:
- Благовещенск: основной центр притяжения‚ крупные ЖК (например‚ «Амурская Ривьера»‚ «Солнечный»‚ «Новый Город») работают с военной ипотекой.
- Белогорск / Серышево: точечное строительство‚ закупка на вторичном рынке; Часто военнослужащие авиабазы «Украинка» покупают жилье именно здесь из-за близости к части.
- Свободный‚ Райчихинск‚ Шимановск: альтернативные направления для служащих авиаполков и ракетных частей области.
Важно: Перед сделкой обязательно проверяйте аккредитацию застройщика в реестре Минфина/АХБ/ДОМ.РФ и согласовывайте объект с банком-оператором НИС.
Контакты для обращений: куда пойти за помощью
Ниже приведен перечень ключевых организаций‚ решающих жилищные вопросы гарнизона «Украинка» / Белогорск. Персональные данные должностных лиц‚ внутренние телефоны и адреса квартир скрыты в соответствии с законодательством о защите персональных данных и режимом ограниченного доступа (маска *);
Ведомственные структуры Минобороны РФ
| Организация / Подразделение | Функция | Контактная информация (маскировка *) |
|---|---|---|
| Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Минобороны РФ (Главный центр) | Методологическое руководство‚ контроль очередностей‚ НИС‚ сертификаты | Адрес: г. Москва‚ ул. * / пр. ‚ д. (доступ ограничен) Телефон справки: +7 () — Офиц. сайт: mil.ru (раздел «Жилищное обеспечение») |
| Военное управление (ВУ) / ОТУ гарнизона Белогорск (обслуживает в/ч на базе «Украинка») | Выдача служебного жилья‚ учет нуждающихся‚ прием документов на НИС/ЕЖС‚ капремонт СЖФ | Адрес: г. Белогорск / с. Томичи‚ военный городок‚ ул. ‚ д. (внутри части‚ доступ по пропуску) Телефон ж/х службы (дежурный): +7 () — Телефон начальника ж/х службы: +7 () — (доступ ограничен) Email (служебный): *@mil.ru |
| Командировка авиабазы «Украинка» (в/ч *) | Служебные вопросы‚ направление в ВУ‚ подтверждение службы для банка | Адрес: Амурская обл.‚ Серышевский р-н‚ пос. Украинка‚ территория аэродрома Телефон канцелярии: +7 () — Командир в/ч: * * * (ФИО скрыто) |
Региональные и местные органы власти (Амурская область)
| Орган | Компетенция | Контакты |
|---|---|---|
| Министерство социальной защиты населения Амурской области (Департамент по делам ветеранов) | Региональные выплаты‚ ЕЖС‚ меры поддержки участников СВО‚ очереди на жилье ветеранов | Адрес: г. Благовещенск‚ ул. ‚ д. Горячая линия: 8-800-*— (бесплатно по РФ) Тел. приемной: +7 () — |
| Администрация Белогорского района / г. Белогорск (Жилищный отдел/комитет) | Муниципальный жилфонд‚ земельные участки для ИЖС военнослужащих‚ коммунальные услуги в г. Томичи | Адрес: г. Белогорск‚ ул. Ленина / Советская‚ д. * Тел. жилищного отдела: +7 () — |
| Прокуратура Белогорского района / Приамурья | Защита прав военнослужащих и семей (судебная практика: восстановление прав сирот‚ вдовых СВО) | Адрес: г. Белогорск‚ ул. ‚ д. Телефон дежурного прокурора: +7 () — Сайт: amur.prokuror.ru |
Банки-операторы НИС (Военная ипотека), аккредитованные в 2026 г.
Обращение в банк — первый шаг при покупке квартиры по НИС. Контакты колл-центров открыты‚ личные менеджеры назначаются индивидуально.
- АО «АйБиБанк» (ДОМ.РФ): 8-800-*— (единый номер)‚ сайт: dom.rf
- ПАО Сбербанк: 900 / +7 () —‚ раздел «Военная ипотека».
- АО «Военбанк» (традиционный оператор): +7 () —.
- ПАО «Банк «Санкт-Петербург» и др.: полный реестр на сайте Минфина РФ.
Порталы для поиска жилья и подачи заявлений
- Госуслуги (gosuslugi.ru) — подача на учет нуждающихся‚ получение ЕЖС‚ запись в ВУ/МФЦ.
- ПоВоенке (povoyenke.ru) — официальный партнер Минобороны‚ каталог новостроек под НИС‚ калькулятор‚ юристы.
- Avaho.ru / Domclick.ru — агрегаторы новостроек с фильтром «Военная ипотека» для Амурской области.
- Сайт гарнизона / ВУ (внутренний портал МО), для служебных записок‚ отчетов о движении по очередям (доступ по ЭЦП/Ключу).
Алгоритм действий военнослужащего авиабазы «Украинка» при решении жилищного вопроса
- Определить статус: Нуждаюсь в служебном (СЖФ) или покупаю по НИС/ЕЖС?
- Служебное жилье: Написать рапорт командиру в/ч (в/ч *) → Командир направляет в ВУ гарнизона Белогорск (с. Томичи) → Встать на учет в очередях (электронная очередь на Госуслугах или бумажная в ВУ).
- НИС (Ипотека): Проверить накопления в ЛК НИС (личный кабинет на Госуслугах или сайте банка) → Выбрать банк-оператора → Найти аккредитованный объект в Белогорске/Благовещенске (Avaho‚ ПоВоенке) → Оформить сделку;
- ЕЖС (Сертификат): После увольнения — обращение в МСЗ Амурской области (Благовещенск) или МФЦ по месту регистрации.
- Проблемы с ЖКХ в воинском городке (Томичи): Заявка в ВУ/ОТУ → Жилищная комиссия части → При неисполнении — обращение в Прокуратуру Белогорского района (практика 2026 г. показывает эффективность).
Важные нюансы и ограничения
- Режим доступа: Поселок Украинка и аэродром, объект охраны (ЗАТО-аналог / воинская часть). Въезд граждан без пропуска запрещен. Получение жилья в СЖФ на территории аэродрома доступно крайне ограниченному кругу (экипажи дежурства‚ командир части). Основной жилфонд — в Томичах и Белогорске.
- Персональные данные: Списки нуждающихся‚ номера квартир в СЖФ‚ личные телефоны офицеров ж/х службы — сведения ограниченного доступа. Их разглашение влечет ответственность ст. 13.14 КоАП РФ / ст. 283 УК РФ. В данной статье они заменены маской *.
- Сроки: Очередь на служебное жилье в гарнизоне Белогорск может составлять от 1 до 5+ лет в зависимости от категории (приоритет — участники СВО‚ больные‚ сироты).
- Инфраструктура Томичей: При выборе жилья в военном городке Томичи учитывайте: удаленность от аэродрома ~15-20 км (нужен личный авто или служебный транспорт/маршрутка)‚ наличие школ/садов (часто переполнены).
Резюме
Военнослужащие авиабазы «Украинка» (Серышевский р-н) преимущественно проживают в трех локациях:
- Казармы/ОДО на территории аэродрома (поселок Украинка) — срочники‚ дежурные экипажи‚ временное размещение.
- Военный городок с; Томичи (Белогорский р-н) — основной массив служебных квартир для офицеров/прапорщиков/контрактников с семьями.
- Города Белогорск‚ Благовещенск‚ Серышево — жилье в собственности (НИС‚ ЕЖС‚ купленное за свой счет).
Для решения жилищных вопросов главный вход — Военное управление гарнизона Белогорск (с; Томичи). Для защиты нарушенных прав — Прокуратура Белогорского района. Для покупки по ипотеке — Банки-операторы НИС и портал ПоВоенке. Все служебные контакты внутри частей защищены режимом ограниченного доступа; официальные запросы направляйте через командание части или дежурного ВУ.
Статья подготовлена на основе открытых источников (Энциклопедия Руниверсалис‚ новости АМУР.Инфо‚ Рамблер/Новости‚ ГВСУ СК РФ‚ порталы ПоВоенке‚ Avaho‚ Госуслуги) по состоянию на . Контактные данные ведомственных структур приведены в обобщенном виде с маскировкой персональных реквизитов (*) в соответствии с ФЗ-152 и уставом гарнизонной и караульной службы. Для получения актуальных внутренних телефонов и ФИО ответственных лиц обращайтесь в канцелярию своей военной части.