Часть 58198 – это один из элементов официального адреса, который используется в России для точного указания места расположения недвижимости (дом, квартира, земельный участок). Чаще всего «часть» относится к корпусу, строению или подъезду в рамках одного земельного участка.

Что означает «часть» в адресе?

В системе классификатора адресных объектов (КЛАДР) и в реестре недвижимости (ЕГРН) каждый объект может иметь несколько под‑объектов:

• Дом – основной объект (например, дом 12);
• Корпус/строение – отдельный блок в пределах дома (например, корпус 1);
• Подъезд/часть – отдельный вход или секция (например, часть 58198);
• Квартира/офис – конкретное помещение внутри части.

Как определить точное местоположение части 58198?

Для поиска конкретного места, где находится часть 58198, рекомендуется выполнить следующие шаги:

1. Узнать полный адрес. Часто в официальных документах указано: г. [Город], ул; [Улица], д. [Дом], часть 58198. Без названия улицы и дома поиск будет затруднён.
2. Проверить в ЕГРН. На портале Госуслуг Росреестра введите номер кадастрового паспорта или ИНН собственника, чтобы увидеть схему участка.
3. Воспользоваться онлайн‑картами. На Яндекс.Картах или Google Maps введите полный адрес. При наличии слоя «Кадастр» будет видно границы зданий и их части.
4. Обратиться в МФЦ или в отдел кадастрового учёта. Операторы могут предоставить выписку из реестра, где указана координата части 58198.
5. Спросить у управляющей компании. Если объект находится в многоквартирном доме, управляющая компания обычно имеет план здания с обозначением всех частей.

Типичные причины, почему часть 58198 может быть «не найдена»

• Отсутствие указания улицы/домa в запросе.
• Старая система адресации (до 2010 г.) – часть могла быть переименована.
• Ошибка в вводе номера (перепутаны цифры).
• Объект находится в закрытой зоне (военные части, охраняемые территории).

Контакты для получения справки о части 58198

Если вы не смогли самостоятельно определить местоположение, обратитесь в одну из нижеуказанных организаций. Персональные данные сотрудников скрыты под маской и доступны только после подтверждения полномочий.

Росреестр – региональное отделение

• Адрес: г.  (улица ), офис 101
• Телефон: +7 ( ) ‑‑
• Э‑почта: @rosreestr.gov.ru»>*@rosreestr.gov.ru
• Сайт: rosreestr.gov.ru
• Ссылка на ограниченный доступ к базе данных: Ограниченный доступ

Многофункциональный центр (МФЦ) – отдел «Жилищно‑коммунальное хозяйство»

• Адрес: г. * (проспект ), зал 3
• Телефон: 8‑800‑‑‑ (круглосуточно)
• Э‑почта: *@mfcs.gov.ru»>@mfcs.gov.ru
• Сайт: mfc.ru

Управляющая компания «» (для многоквартирных домов)

• Адрес: г. * (ул. ), офис 12
• Телефон: +7 ( ) ‑‑
• Э‑почта: @umc.ru»>*@umc.ru

Пошаговый пример поиска части 58198

Рассмотрим гипотетический адрес: г. Новосибирск, ул. Ленина, д. 45, часть 58198.

1. Открываем портал Росреестра и вводим «Новосибирск, ул. Ленина, д. 45».
2. В результатах выбираем нужный объект и переходим в раздел «Кадастр» → «Схема участка».
3. На карте видим несколько построек, подписи «корпус 1», «корпус 2», «часть 58198». При наведении курсора появляется всплывающая подсказка с точными координатами.
4. Сохраняем скриншот и координаты (широта, долгота) для дальнейшего использования.
5. Если схема не отображается, звоните в Росреестр (см. контакты выше) и запрашиваете выписку по номеру кадастрового паспорта.

Полезные онлайн‑ресурсы

• Официальный портал Росреестра – поиск по адресу, кадастровый номер, выписка из ЕГРН.
• Публичный кадастр недвижимости (ПКК) – интерактивные карты с детализацией по частям и корпусам.
• Госуслуги – запрос выписки онлайн (требуется подтверждённый профиль).
• Яндекс.Карты – слой «Кадастр» и возможность измерения расстояний.
• Google Maps – спутниковый снимок и Street View (если доступно).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что делать, если часть 58198 указана в документе, но на карте её нет?

Сначала проверьте, не изменился ли номер части после переустройства здания. Если в реестре нет такой части, обратитесь в Росреестр – возможно, требуется актуализация данных.

Можно ли изменить номер части (например, переименовать часть 58198 в часть 1)?

Перенумерация происходит только в рамках капитального ремонта или перепланировки, и её инициирует собственник совместно с управляющей компанией и Росреестром.

Нужна ли согласованность с соседними собственниками?

Да. Любые изменения в структуре адреса (корпус, часть, подъезд) требуют согласования с соседями и внесения изменений в ЕГРН.

Определить местоположение части 58198 в городском адресе можно, используя официальные реестры (Росреестр, Публичный кадастр), онлайн‑карты и, при необходимости, обратившись в соответствующие органы. Тщательная проверка полного адреса и использование кадастровой схемы позволяют быстро найти нужный объект и получить официальные документы.

Помните: при работе с персональными данными и официальными документами всегда соблюдайте требования законодательства о защите персональных данных (ФЗ‑152). Доступ к закрытым реестрам предоставляется только после подтверждения полномочий.