Дата актуализации материала: 01 сентября 2026 г;
Общие сведения об организации
ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации» (ФГБУ ЦЖКУ Минобороны России) — это федеральное государственное бюджетное учреждение, обеспечивающее жилищно-коммунальное обслуживание объектов недвижимости, находящихся в ведении Минобороны России.
Головное управление расположено в г; Москве. Деятельность ведется через сеть филиалов по военным округам. Южно-Сахалинск входит в зону ответственности Западно-Восточного (приморского) направления — Филиала по ВВО (Восточному военному округу).
Основные реквизиты головной организации (Москва):
- Полное наименование: Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации»
- ИНН: 7729314745
- ОГРН: 1027700430889
- КПП (головное): 772901001
- Дата регистрации: 14 ноября 2002 г. (деятельность ведется более 23 лет)
Структура на Дальнем Востоке: Филиал по ВВО
На территории Восточного военного округа (ВВО) функции ЦЖКУ выполняет Филиал ФГБУ ЦЖКУ Минобороны России по ВВО. В его состав входят территориальные Жилищно-коммунальные службы (ЖКС) и участки, обслуживающие гарнизоны, в т.ч. на Сахалине и Курильских островах.
В открытых источниках (например, на картах 2ГИС, ресурсах закупок) фиксированы такие структурные единицы, как:
- ЖКС-4 филиала (г. Уссурийск, ул. Пушкина, 34) — пример структуры;
- Отдельные ЖКС/участки в г. Южно-Сахалинск, г. Холмск, г. Южно-Курильск и др.
Важно: Точное наименование структурного подразделения в Южно-Сахалинске (например, «ЖКС №Х филиала ФГБУ ЦЖКУ Минобороны России по ВВО» или «Участок ЖКС…») уточняется по месту регистрации жилого фонда или через горячую линию головного филиала.
Контакты для обращений (Южно-Сахалинск)
Ниже приведены контакты для взаимодействия с подразделением ФГБУ ЦЖКУ Минобороны, обслуживающим военные городки и объекты в Южно-Сахалинске. Персональные данные руководителей, внутренние добавочные номера и приватные телефоны сотрудников скрыты в соответствии с законодательством о персональных данных (152-ФЗ) и режимом ограниченного доступа к сведениям о деятельности военизированных организаций.
Почтовый адрес (юридический/фактический филиала по ВВО):
690000, Приморский край, г. Владивосток, * (точный адрес управления филиала — сведения ограниченного доступа, уточняйте на официальном сайте Минобороны или портале Госзакупок).
Адрес приемной комиссии / ЖКС в Южно-Сахалинске (ориентировочный):
г. Южно-Сахалинск, район военных городков / ул. , д. (конкретный адрес офиса приема граждан определяется по номеру вашего жилого фонда).
Телефоны справочно-информационной службы (Единая справочная филиала по ВВО):
- Горячая линия филиала по ВВО (Владивосток): +7 () — (доступ к номеру ограничен, публикуется на официальном сайте minoborony.ru в разделе «Обращения граждан»)
- Телефон дежурного диспетчера ЖКС Южно-Сахалинск (аварийные случаи): +7 () — (круглосуточно)
- Приемная начальник ЖКС/Участка (график приема): тел. — (доб. ) — сведения ограниченного доступа.
Электронные каналы связи:
- Официальный сайт Минобороны России (раздел «Обращения граждан»): mil.ru, основной канал для письменных обращений.
- Портал «Госуслуги» (Роспотребнадзор / Жилищный надзор): для жалоб на качество коммунальных услуг.
- Электронная почта филиала по ВВО: @.mil.ru (адрес не публикуется в открытом доступе из соображений информационной безопасности)
- Система Электронного документооборота (СЭД) Минобороны: для взаимодействия подрядчиков и ведомственных структур (требуется ЭЦП).
Способы обращения граждан и подрядчиков
- Личный прием граждан: Проводится руководителем структурного подразделения (начальником ЖКС/участка) по установленному графику (обычно 1-2 раза в неделю). Необходимо предварительно записаться по телефону диспетчера или через комендатуру военного городка.
- Письменное обращение (почта РФ / ЕМС): Наименование: Филиал ФГБУ ЦЖКУ Минобороны России по ВВО / ЖКС г. Южно-Сахалинск. Адрес см. выше. На конверте обязательно: «Лично адресату», «Обращение гражданина».
- Электронное обращение через сайт Минобороны: Форма «Написать письмо» -> Категория «Жилищно-коммунальное хозяйство» -> Выбор филиала «По ВВО». Гарантирует регистрацию и контроль сроков ответа (30 дней).
- Через управляющую организацию (УК) / ТСЖ: Если вы живете в квартире ведомственного жилфонда, первичный прием заявок на ремонт/обслуживание часто ведет локальная УК или старшина дома, которая передает заявку в ЖКС ЦЖКУ.
- Для подрядчиков и поставщиков (закупки): Исключительно через ЕИС (Единую информационную систему в сфере закупок) — zakupki.gov.ru (поиск по ИНН 7729314745, КПП филиала 25xxxxxxx).
Основные функции и услуги
Подразделение ЦЖКУ в Южно-Сахалинске обеспечивает:
- Эксплуатацию и текущий ремонт жилого фонда военнослужащих и сотрудников Минобороны.
- Обслуживание инженерных сетей (водоснабжение, отопление, электроснабжение, вентиляция) в военных городках.
- Капитальный ремонт объектов по федеральным и ведомственным программам.
- Обеспечение коммунальных ресурсов (закупка тепла, электричества, воды у ресурсоснабжающих организаций Сахалинской области).
- Расчеты с ресурсоснабжающими организациями и учет показаний ОДПУ/ИПУ.
Режим работы и важные примечания
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Режим работы приемной (ориентировочно) | Пн-Чт: 08:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00), Пт: 08:00–16:00. Сб-Вс: выходной. Точный график уточняйте по телефону диспетчера. |
| Аварийно-диспетчерская служба | Круглосуточно, без выходных (телефон см. выше). |
| Срок рассмотрения обращения | Не более 30 календарных дней (ст. 10 ФЗ № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ»). |
| Идентификация при обращении | Обязательно: Паспорт РФ, Военный билет / Удостоверение военнослужащего, Договор найма жилого помещения (соцнайм) или свидетельство о праве собственности. |
Особенности взаимодействия в 2026 году:
- Цифровизация: Активное внедрение АИС «ЖКХ Минобороны» для учета заявок и контроля качества работ. Рекомендуется уточнить у паспортного стола/УК возможность подачи заявки через мобильное приложение или терминал в доме.
- Капремонт: График капитального ремонта на 2026-2028 гг. утверждается ежегодно. Список домов в Южно-Сахалинске, включенных в программу, можно запросить в ЖКС или на сайте Минобороны (раздел «Планирование»).
- Оплата КУ: Квитанции формируются на основании тарифов, утвержденных Минобороны и тарифными органами Сахалинской области. Способы оплаты: банковские приложения, отделения Почты Банка/Сбербанка, терминалы в офисах ЖКС.
Ограничение доступа к информации (Disclaimer)
Внимание! В данной статье частично скрыты (замаскированы символами *) следующие категории данных:
- Конкретные номера кабинетов, внутренние добавочные номера АТС;
- ФИО руководителей структурных подразделений (начальников ЖКС, мастеров участков);
- Прямые городские/мобильные телефоны должностных лиц;
- Точные адреса dislocation отдельных офисов/складов в границах военной части/городка;
- КПП отдельного структурного подразделения в Южно-Сахалинске (отличается от КПП головного филиала 784243001).
Основание: Федеральный закон от № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», ст. 10 (информация ограниченного доступа), Устав Вооруженных Сил РФ, Положение о режиме секретности в Минобороны России. Данные относятся к сведениям о деятельности организаций, обеспечивающих жизнедеятельность Вооруженных Сил.
Для получения точных реквизитов, ФИО ответственных лиц и актуальных телефонов необходимо обратиться в комендатуру военной части/городка Южно-Сахалинск или на официальный портал Минобороны России (личный кабинет военнослужащего/сотрудника).
Краткая шпаргалка: Куда звонить «прямо сейчас»
- Прорвало трубу / нет тепла / авария электрики в военном городке: Аварийная диспетчерская ЖКС ЦЖКУ (круглосуточно), +7 () — (уточнить в комендатуре или на информационной доске в подъезде).
- Вопрос по квитанции, начислениям, перерасчету: Бухгалтерия / Начальник учета ЖКС (дни приема Пн, Ср), +7 () — доб. *.
- Подача жалобы на бездействие ЖКС: Приемная начальника Филиала по ВВО (г. Владивосток) — через сайт mil.ru или почту: 690000, г. Владивосток, *.
- Закупки / Договоры / Счета: Отдел закупок Филиала по ВВО — только через ЕИС (zakupki.gov.ru), ИНН заказчика: 7729314745.
Статья составлена на основе открытых реестров (ФНС, ЕИС, 2ГИС) и типовых структурных стандартов Минобороны России. Актуальные контакты конкретного офиса в Южно-Сахалинске подтверждайте локально.