Тимонино – небольшая деревня в Раменском районе Московской области, расположенная в 37 км к юго‑востоку от Москвы. За последние годы поселок активно развивается: появляются новые дома, улучшаются дороги и расширяется инфраструктура. Ниже – подробный обзор деревни, её преимуществ и способов связи с представителями застройщика.
Географическое положение
- Координаты: 55° 38′ N, 37° 46′ E (примерно 38 минут от МКАДа без пробок).
- Ближайшие населённые пункты: д. Тимонино (1,2 км), село Софьино, город Бронницы (8,3 км).
- Транспортная доступность:
- Новорязанское шоссе – основной маршрут из Москвы (около 40 минут без пробок).
- Железнодорожная станция – 20 км от деревни.
- Автобусный маршрут: от станции «Тимонино» – 1 км до остановки, стоимость проезда 168 ₽; такси – около 350 ₽.
Инфраструктура
На территории поселка
- Электроснабжение – подведено по программе МОЭСК (свет 1 кВт на участок).
- Газ – пока не проведён, планируется в рамках будущих инвестиций.
- Дороги – асфальтированный подъезд от шоссе (2 км).
- Охрана территории – поселок огорожен, охрана 24/7.
В радиусе 5 км
- Школа и детский сад.
- Сетевые магазины, аптека, поликлиника.
- Природные зоны: берег Москвы‑реки, озеро Кривое – отличные места для отдыха.
Недвижимость в Тимонино
Поселок состоит из 114 домовладений. На текущий момент предлагаются земельные участки площадью от 10,39 соток до 15,89 соток.
| Площадь участка | Стоимость | Тип использования |
|---|---|---|
| 10,39 – 15,89 соток | от 935 000 ₽ до 1 430 000 ₽ | Индивидуальное жилищное строительство (ТСН) |
Условия оплаты:
- Первый взнос – 50 % от стоимости.
- Срок рассрочки – до 6 мес., ставка 1 % в месяц на остаток.
- Ипотека – доступна по программам «Ипотека на строительство» и «Ипотека на земельный участок».
- Скидки при полной оплате – обсуждаются индивидуально с менеджером.
Контакты для обращения
Для получения более подробной информации, записи на просмотр или расчёта индивидуального графика платежей, вы можете воспользоваться любым из перечисленных способов.
Телефон
+7 (495) ‑‑* (ограниченный доступ)
Электронная почта
info@.ru (ограниченный доступ)
Офис застройщика
ИП Маслов Дмитрий Валерьевич
ИНН 503406273833
142, Московская область, г. Орехово‑Зуево, ул. С, д. , кв. **
Ограниченный доступ к полному адресу
Социальные сети и мессенджеры
- ВКонтакте: сообщество «Тимонино»
- Сайт проекта: poselkino.ru/poselki/timonino/
Как записаться на просмотр
Заполните форму на официальном сайте или позвоните по телефону выше. После подтверждения вам будет направлен график посещения и список необходимых документов.
Плюсы и минусы поселка
Плюсы
- Близость к Москве (≈ 40 минут без пробок).
- Развитая инфраструктура в радиусе 5 км.
- Наличие электричества, возможность подключения газа в будущем.
- Охраняемая территория.
- Разнообразные варианты земельных участков.
Минусы
- Газ пока не проведён – требуется отдельное подключение.
- Отсутствие собственного магазина в самом поселке (покупки делаются в соседних населённых пунктах).
- Некоторые участки находятся в стадии продажи, что может влиять на сроки строительства.
Деревня Тимонино в Раменском районе – привлекательный вариант для тех, кто ищет спокойную загородную жизнь рядом с Москвой. Хорошие транспортные связи, развитая инфраструктура в окрестностях и возможность построить собственный дом делают её интересной как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха.
Если у вас возникли вопросы или вы хотите обсудить детали покупки, пожалуйста, воспользуйтесь указанными контактами. Мы готовы помочь вам сделать первый шаг к новому дому в Тимонино!