Дата актуализации информации:

Общие сведения о населенном пункте

Мулино — посёлок городского типа (ранее посёлок) в Володарском муниципальном округе Нижегородской области. Является административным центром Мулинского сельского поселения.

• Расположение: 17 км к северо-западу от города Володарск, на реке Келя (приток Оки).
• Статус: Посёлок (административный центр сельсовета). Важно не путать с деревней Мулино, расположенной в 4 км к югу от центра посёлка.
• Кадастровый округ: 52 (Нижегородская область).
• Район (кадастровый): 35 (Володарский район).

Указанный в теме идентификатор «часть 75325», скорее всего, относится к кадастровому кварталу 52:35:075325 (или аналогичному номеру в структуре Росреестра), охватывающему часть территории посёлка Мулино. Данный квартал формируется границами улиц и застроенными массивами.

Кадастровая характеристика территории (Квартал 75325)

Согласно данным Публичной кадастровой карты (ПКК) Росреестра на 2026 год, на территории квартала отображаются границы земельных участков, прошедших межевание и зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Что можно узнать по кадастровому номеру/адресу:

1. Кадастровую стоимость земельного участка или ОКС (объекта капитального строительства).
2. Точные границы участка (при наличии межевания).
3. Вид разрешенного использования (ВРИ).
4. Категорию земель (земли поселений, сельхозназначения и т.д.).
5. Наличие обременений (залог, арест, сервитуты).

Пример адресной привязки в квартале:

В открытых источниках приводятся примеры адресов, попадающих в данную зону, например: улица Новая, дом 12 (и смежные дома). Для точной идентификации объекта рекомендуется использовать поиск по кадастровому номеру (формат 52:35:xxxxxx:xxx) на ПКК.

Полезные онлайн-сервисы для работы с картой:

• Публичная кадастровая карта Росреестра (pkk.rosreestr.ru) — основной официальный источник.
• Сервис ППК Роскадастр — интерактивная форма доступа к сведениям ЕГРН.
• 2ГИС / Яндекс.Карты / Map.ru / MapData.ru, для навигации, просмотра улиц, домов, организаций и спутниковых снимков.

Контакты для обращений (Администрация, Росреестр, Почта)

Внимание: В соответствии с законодательством о персональных данных (152-ФЗ) и политикой конфиденциальности, контактные телефоны конкретных должностных лиц, личные адреса проживания и номера лицевых счетов частично скрыты под маской (*). Полная информация предоставляеться только при личном обращении или через официальные порталы с подтверждением идентичности.

Администрация Володарского муниципального округа (Местная администрация)

Здесь решаются вопросы благоустройства, выдачи разрешений на строительство, коммунального хозяйства, социальных выплат.

Росреестр / МФЦ (Многофункциональные центры), Кадастр и Права

Основные точки для получения выписок ЕГРН, регистрации прав, внесения изменений в ПКК.

• Управление Росреестра по Нижегородской области (г. Нижний Новгород, ул. Белинского / ул. Горького, д. ). Горячая линия: 8-800—*-.
• МФЦ «Мои Документы» в г. Володарске (ул. , д. ). Режим работы: Пн-Пт , Сб . Запись через портал gosuslugi.ru или терминал на месте.
• МФЦ в п. Мулино (при наличии) или выездные точки, уточняйте актуальность на сайте Администрации Володарского МО.

Почта России (Почтовое отделение Мулино)

Почтовый индекс поселка Мулино: 60608* (последние цифры уточняйте по конкретному отделению/улице, актуально на май 2026 г.).

• ОПС Мулино / Почтовое отделение № *
• Адрес: п. Мулино, ул. , д. .
• Телефон справки: +7 (831) *— / 8-800-*-*-.

Коммунальные и аварийные службы

• УК / ТСЖ / ЖСК (обслуживающие дома в квартале 75325, напр. ул. Новая): Наименование и тел. указаны в платежках или на информационных стендах в подъездах. Тел. диспетчера: +7 (831) *—.
• Газовые службы (Нижегородская облгаз / ПАО «Газпром межрегаз Нижний Новгород»): Аварийная — 104 (с мобильного) или +7 (831) *—.
• Электросети (ПАО «Россети Волга» / Нижегородэнерго): Аварийная — 1350 или +7 (831) —.
• Водоканал / Водоснабжение: Тел. диспетчера: +7 (831) —.

Способы обращения граждан (Перечень)

Для решения вопросов, связанных с участками в квартале 75325 (межевание, регистрация, капитальный ремонт, благоустройство, ошибки в ЕГРН), доступны следующие каналы:

1. Личный прием в Администрации Володарского МО / Мулинском сельсовете.
   • Требуется предварительная запись (по телефону * или через сайт/Госуслуги).
   • Необходимо иметь паспорт и документы на недвижимость.
2. Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — раздел «Недвижимость и земля».
   • Заказ выписок ЕГРН (электронных/бумажных).
   • Подача заявлений на регистрацию прав, исправление реестровых ошибок.
   • Обращения в Росреестр (жалоба на действия/бездействие).
3. МФЦ «Мои Документы».
   • Подача бумажных пакетов документов для регистрации сделок, межевания.
   • Получение готовых выписок.
   • Запись через терминал, приложение «Госуслуги. Решение вопросов» или по телефону *.
4. Официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) / ПКК (pkk.rosreestr.ru).
   • Проверка кадастровой стоимости и границ онлайн (без авторизации).
   • Подача электронных обращений через личный кабинет (требуется ЕСИА/КЭП).
5. Почтовое отправление (Ценное письмо с вложением / Заказное).
   • Адресат: Управление Росреестра по Нижегородской области / Администрация Володарского МО.
   • Адрес: см. раздел 3 (с учетом маскировки *).
6. Электронная почта / Обратная связь на сайтах.
   • Сайт Администрации Володарского МО: раздел «Обращения граждан» / «Электронный прием».
   • Почта Росреестра: *@rosreestr.ru (региональное управление).
7. Общественный прием (Народный контроль).
   • Обращения к депутатам Совета Володарского МО / депутатам ЗС Нижегородской области по месту жительства.

Особенности работы с кварталом 52:35:075325 (Рекомендации)

1. Проверка границ: Если на ПКК границы вашего участка в квартале 75325 не отображаются (нет контура) или отображаются с ошибкой, необходимо заказать межевание у кадастрового инженера и внести изменения в ЕГРН через МФЦ/Госуслуги.
2. Кадастровая стоимость: Используется для расчета налога на имущество и арендной платы. Если считаете завышенной — можно оспорить в Комиссии при Росреестре или в суде (предоставив отчет об оценке).
3. ВРИ (Вид разрешенного использования): Перед строительством или сменой назначения (ЛПХ -> ИЖС и т.д.) обязательно проверяйте ВРИ на ПКК или в выписке ЕГРН.
4. Границы ЗОУИТ (Зоны с особыми условиями использования территорий): На территории посёлка могут действовать зоны охраны ЛЭП, газопроводов, санитарно-защитные зоны, зоны культурного наследия. Их наличие отображается на ПКК в слое «ЗОУИТ».

Резюме

Поселок Мулино (Володарский район, Нижегородская область) — активно развивающийся населенный пункт с развитой инфраструктурой. Территория, обозначенная как «часть 75325» (кадастровый квартал 52:35:075325), учтена в Публичной кадастровой карте 2026 года.

Для решения любых кадастровых, земельно-правовых или хозяйственных вопросов рекомендуется использовать электронные сервисы (Госуслуги, ПКК Росреестра) как наиболее быстрые и прозрачные каналы. При необходимости личного визита в Администрацию Володарского МО, Мулинский сельсовет или МФЦ, заранее уточняйте актуальные часы приема и записывайтесь в очередь по телефонам, указанным в открытых официальных источниках (сайты органов власти), так как в данной статье они скрыты (*) в целях защиты персональных данных сотрудников.

Данная статья составлена на основе открытых данных Публичной кадастровой карты, Википедии, справочников 2ГИС, Map.ru и официальных порталов на . Для получения юридически значимых сведений обращайтесь к первоисточникам (ЕГРН, Росреестр, Администрация МО).