Данная статья посвящена информационному обзору кадастрового квартала с условным обозначением 52:18:016470 (в обиходе часто называемого «Часть 16470 Нижнего Новгорода»). Материал составлен на основе актуальных данных Публичной кадастровой карты (ПКК) и открытых источников Росреестра на август 2026 года.

Общие сведения о кадастровом квартале 52:18:016470

Кадастровый квартал, это территориальная единица учета недвижимости‚ образованная границами населенного пункта‚ кварталов‚ улиц и иных элементов планировочной структуры. Номер 52:18:016470 расшифровывается следующим образом:

• 52 — Кадастровый округ (Нижегородская область);
• 18 — Кадастровый район (город Нижний Новгород);
• 016470 — Порядковый номер квартала в пределах данного района.

На в Нижегородской области зарегистрировано более 3 000 кадастровых кварталов (включая условный квартал 52:18:0000000). Квартал 52:18:016470 является одной из таких единиц‚ в границах которой могут находиться земельные участки‚ объекты капитального строительства (здания‚ сооружения) и незавершенное строительство‚ прошедшие государственную кадастровую регистрацию.

Что можно узнать по номеру квартала?

1. Границы квартала на карте (полигон).
2. Список кадастровых номеров объектов‚ расположенных внутри границ.
3. Категорию земель и разрешенное использование (для участков внутри).
4. Наличие обременений‚ ограничений или арестов на объектах внутри квартала (через выписку ЕГРН).

Инструменты для работы с данными (ПКК и сервисы)

Для просмотра границ квартала 52:18:016470 и объектов внутри него рекомендуется использовать официальные и проверенные сервисы:

• Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра — основной бесплатный инструмент для визуализации границ и поиска по кадастровому номеру. Доступна онлайн без авторизации.
• Сервис ЕГРН.Реестр / EGRPRU.COM, предоставляют расширенную справочную информацию‚ историю изменений и возможность заказа выписок.
• Карты 2ГИС‚ Map.ru‚ Яндекс.Карты (слои кадастра) — удобны для навигации и оценки окружения (транспорт‚ инфраструктура)‚ но могут иметь задержку обновления границ относительно официальной базы.

Важно: Данные ПКК носят справочный характер. Юридически значимыми являются только сведения‚ полученные в виде выписки из ЕГРН.

Процедуры‚ связанные с кварталом 52:18:016470

Постановка на кадастровый учет и межевание

Если на территории квартала 52:18:016470 находятся земельные участки‚ не пройденные межевание (границы не уточнены)‚ их владельцам или заинтересованным сторонам необходимо обратиться к кадастровым инженерам для проведения работ по межеванию. После этого пакет документов подается в Росреестр через МФЦ или портал Госуслуг для внесения сведений в ЕГРН.

Администрация города Нижнего Новгорода ведет работу по постановке на учет земель под многоквартирными домами. Если квартал затрагивает такие территории‚ информация о ходе работ публикуется на официальном портале администрации.

Получение выписки из ЕГРН

Для получения достоверной информации об объекте в квартале 52:18:016470 (владельцы‚ площадь‚ обременения) необходимо заказать выписку. Это можно сделать:

• Через личный кабинет на Госуслугах (электронный вид‚ быстрее и дешевле).
• В любом отделе МФЦ «Мои Документы» (бумажный или электронный вид).
• На сайте Росреестра (раздел «Получение сведений из ЕГРН»).

Контакты для обращений и получения помощи

Ниже приведены контакты ключевых организаций‚ к которым можно обратиться по вопросам‚ касающимся кадастрового квартала 52:18:016470‚ объектов недвижимости в Нижнем Новгороде и Нижегородской области.

Внимание: В соответствии с требованиями безопасности и политикой конфиденциальности‚ персональные данные сотрудников‚ точные адреса кабинетов и внутренние телефонные номера частично скрыты маской *. Полные реквизиты доступны по официальным запросам или на информационных стендах организаций (доступ ограничен).

Управление Росреестра по Нижегородской области

Главный региональный орган регистрации прав и учета недвижимости.

• Адрес: г. Нижний Новгород‚ ул. ‚ д. ‚ корп. * (доступ ограничен)
• Телефон справочной / горячей линии: +7 () — (доступ ограничен)
• Официальный сайт: 52.rosreestr.ru
• Электронная почта для обращений: *@rosreestr.ru (доступ ограничен)
• Режим работы приемной: Пн-Пт: : – :‚ перерыв : – : (доступ ограничен)

МФЦ «Мои Документы» в Нижнем Новгороде

Сеть центров для подачи документов на регистрацию прав и получения выписок. В городе работает несколько отделений.

• Горячая линия единого колл-центра МФЦ НО: +7 () — (доступ ограничен)
• Портал для записи на прием и отслеживания статуса: mfc52.ru
• Пример адреса крупного отделения (Центральный район): г. Нижний Новгород‚ пр. ‚ д. (доступ ограничен)
• Режим работы: Пн-Сб: : – :‚ Вс: выходной (доступ ограничен)

Администрация города Нижнего Новгорода (Департамент имущественных отношений / Земельный комитет)

Вопросы предоставления земельных участков‚ аренды‚ выкупа‚ межевания территорий под МКД.

• Адрес: г. Нижний Новгород‚ пл. ‚ д. (доступ ограничен)
• Телефон справочника администрации: +7 () — (доб. *) (доступ ограничен)
• Официальный портал: admgor.nnov.ru (раздел «Имущество и земельные отношения»)

Кадастровые инженеры (для проведения межевания в квартале 52:18:016470)

Работы по установке границ участков в квартале 52:18:016470 могут проводить только лицензированные кадастровые инженеры‚ включенные в реестр.

• Реестр кадастровых инженеров: Доступен на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru -> Реестры -> Кадастровые инженеры).
• Поиск по СРО: Необходимо выбирать инженера‚ состоящего в актуальном саморегулируемой организации (СРО). Контакты конкретных инженеров: ФИО *‚ тел. +7 () — (доступ ограничен).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как точно узнать‚ попадает ли мой дом/участок в квартал 52:18:016470?

Ответ: Введите адрес или кадастровый номер вашего объекта в поиске на Публичной кадастровой карте. В карточке объекта будет указан кадастровый номер квартала‚ к которому он относится.

Вопрос: Что означает «Часть 16470» в контексте города?

Ответ: Это неофициальное наименование кадастрового квартала 52:18:016470. В городском планировании кварталы часто имеют порядковые номера. Данный номер идентифицирует конкретную зону учета в пределах Нижнего Новгорода (район 18).

Вопрос: Можно ли построить дом в квартале 52:18:016470?

Ответ: Возможность строительства определяется не номером квартала‚ а категорией земель (земли поселений‚ сельхозназначения и т.д.)‚ видом разрешенного использования конкретного участка и градостроительным регламентом Нижнего Новгорода. Необходимо заказать выписку ЕГРН на участок и проверить ГПЗУ (градостроительный план земельного участка).

Вопрос: Где посмотреть актуальные границы квартала на 2026 год?

Ответ: Только на Публичной кадастровой карте Росреестра (pkk.rosreestr.ru) или в выписке ЕГРН на квартал (формуляр КВ 1-6). Сторонние карты (2ГИС‚ Яндекс) могут отображать устаревшие границы.

Кадастровый квартал 52:18:016470 («Часть 16470») — это элемент кадра учета недвижимости Нижнего Новгорода. Для решения любых правовых‚ технических или планировочных вопросов‚ связанных с территорией данного квартала‚ базовым источником информации является Публичная кадастровая карта и ЕГРН.

Рекомендуется:

1. Начать с проверки объекта на ПКК (бесплатно‚ онлайн).
2. При необходимости юридически значимых данных — заказать выписку из ЕГРН (через Госуслуги или МФЦ).
3. Для проведения межевания или уточнения границ — нанять кадастрового инженера из актуального реестра Росреестра.
4. По вопросам земельного законодательства и предоставления участков — обращаться в Администрацию города Нижнего Новгорода.

Информация актуальна на дату публикации: 30 августа 2026 г. Перед принятием юридически значимых решений обязательно верифицируйте данные в официальных источниках (Росреестр‚ Администрация Н. Новгорода).