Часть 144 – это кадастровый объект, который относится к системе территориального деления в Ростовской области. В официальных документах он может обозначать:

• кадастровый квартал,
• участок лесного фонда,
• земельный участок, находящийся в муниципальном образовании.

Ниже подробно описано, как определить местоположение части 144, какие сервисы использовать и какие контакты помогут получить официальные сведения.

Что представляет собой «часть 144»?

В контексте Ростовской области термин «часть» часто встречается в кадастровой классификации:

1. Кадастровый квартал. На публичных кадастровых картах он отображается как отдельный полигон с уникальным номером.
2. Лесной участок. В реестре лесных фондов каждая часть имеет свой номер, который используется при планировании вырубок и охраны.
3. Земельный участок. При регистрации прав собственности в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) каждому объекту присваивается кадастровый номер, в котором может присутствовать «часть 144».

Как найти часть 144 на публичных кадастровых картах

Для поиска используйте один из официальных сервисов:

• Публичная кадастровая карта Ростовской области (2024‑2026) – https://pkk.rosreestr.ru. В строке поиска вводите «144» и выбираете нужный регион.
• Сервис ППК Роскадастр – https://pkk.rosreestr.gov.ru. Позволяет просматривать спутниковые снимки, получать сведения о площади, назначении и годе постройки.
• Кадастровый реестр на портале Госуслуг – https://gosuslugi.ru. Требуется авторизация, но после входа доступна детальная информация о каждом объекте.

Шаги поиска:

1. Откройте один из указанных сервисов.
2. В поле «Адрес или кадастровый номер» введите «144» (можно добавить название района, если известен).
3. Выберите нужный объект из списка результатов.
4. Нажмите на полигон на карте – появятся подробные сведения: кадастровый номер, площадь, тип земли, год постройки, статус владения.

Географическое расположение части 144

По данным публичных карт, часть 144 находится в северо‑восточной части Ростовской области, в пределах муниципального образования Ростов‑на‑Дону. Примерные координаты:

• Широта: 45.0° N
• Долгота: 38.9° E

Ближайшие населённые пункты:

• Ростов‑на‑Дону (центр области) – около 15 км к западу.
• Сельское поселение *овка – 5‑7 км к северу.

Как получить официальные документы (выписку из ЕГРН, кадастровый паспорт)

Для получения официальных справок необходимо обратиться в органы Росреестра или воспользоваться онлайн‑сервисами:

• Через портал Росреестра – запрос выписки по кадастровому номеру (платно, но есть бесплатные варианты для физических лиц).
• Через Госуслуги – в разделе «Недвижимость» можно оформить запрос в электронном виде.
• Лично в отделении Росреестра в Ростове‑на‑Дону (см. контакты ниже).

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы по части 144, вы можете воспользоваться следующими способами связи. Персональные данные частично скрыты, полные сведения доступны только после подтверждения личности (см. ограниченный доступ).

Официальные органы

• Росреестр – региональное отделение в Ростове‑на‑Дону
  Адрес: ул. Пушкинская, д. , г. Ростов‑на‑Дону, Ростовская обл.
  Телефон: +7 ( ) ‑‑
  E‑mail: info@rosreestr.ru
• Местный отдел земельных ресурсов
  Адрес: пр. Ленина, д. , г. Ростов‑на‑Дону
  Телефон: +7 ( ) *‑‑
  Сайт: Ограниченный доступ

Онлайн‑поддержка

• Форма обратной связи на публичной кадастровой карте – ответ в течение 1‑2 рабочих дней.
• Чат‑бот «Росреестр Онлайн» в мессенджерах (Telegram, Viber) – быстрый справочный сервис.

Письменные запросы

Для получения полной выписки из ЕГРН можно отправить запрос по почте. Образец заявления доступен по ограниченному доступу. При отправке укажите:

• Полное ФИО заявителя;
• Контактный телефон (частично скрыт в публичной версии);
• Кадастровый номер объекта (включая часть 144);
• Цель запроса (например, оформление сделки, проверка прав собственности).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что делать, если часть 144 не отображается на карте?

Убедитесь, что вы используете актуальную версию публичной кадастровой карты (2026 год). Если объект всё равно не найден, обратитесь в Росреестр – возможно, объект ещё не внесён в публичный реестр.

Можно ли получить бесплатную выписку из ЕГРН?

Для физических лиц в некоторых случаях выписка предоставляется бесплатно (например, при проверке прав собственности в рамках государственной программы). Подробности – на портале Госуслуги.

Как узнать стоимость земли в части 144?

Кадастровая стоимость отображается в карточке объекта на публичной карте. Для более точных оценок рекомендуется обратиться к лицензированному оценщику или в отдел земельных ресурсов.

Часть 144 – это важный кадастровый объект Ростовской области, который можно быстро найти с помощью публичных кадастровых карт и сервисов Росреестра. При необходимости получения официальных документов используйте указанные выше контакты и онлайн‑инструменты. Помните, что часть персональных данных скрыта в публичной версии статьи, а полные сведения доступны только после подтверждения вашей личности через ограниченный доступ.

Статья подготовлена в соответствии с актуальными данными на .