Воинская часть 40363 (ранее известная по почтовому индексу и шифру) находилась на территории микрорайона Трудовая поселка Некрасовский (Ярославская область)․ Как и многие объекты Вооруженных Сил РФ, оптимизированные в ходе реформ начала 2000-х и 2010-х годов, данная территория прошла путь от активного военного объекта к консервированному имуществу, а затем — к стадии переработки под гражданские нужды․
Историческая справка
Часть 40363 была сформирована в советское время и на протяжении десятилетий выполняла задачи по обеспечению боеготовности, хранению материальных ценностей или размещению подразделений связи/логистики (точный профиль часто засекречен или утерян в открытых архивах)․ После принятия решения о сокращении штатов и выводе части из состава ВС РФ, недвижимость и земельные участки были переданы в ведение Росиммущества для последующей реализации или передачи в собственность муниципалитетов․
Что находится на территории сейчас (по состоянию на )
Согласно актуальной информации от 30 августа 2026 года, территория бывшей воинской части в микрорайоне Трудовая поселка Некрасовский может получить вторую жизнь․ Об этом заявил глава администрации (подробности заявления касаются планов по комплексному развитию территории)․
Основные направления преобразования:
- Жилое строительство: Рассматривается возможность выделения участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или низкоэтажное девелоперское строительство․
- Социальная инфраструктура: Планируется размещение детских садов, поликлиник или центров досуга для жителей микрорайона, испытывающего дефицит подобных объектов․
- Промышленная/логистическая зона: Часть капитальных зданий (склады, ангары) может быть адаптирована под малый бизнес, склады или производственные цеха;
- Благоустройство: Обязательным условием аукционов или передачи в доверительное управление является снос аварийных строений, вырубка зарослей и вводение инженерных сетей․
На данный момент на территории могут находиться:
- Консервированные административные здания и казармы (в разной степени износа)․
- Складские корпуса (капитальные кирпичные/бетонные)․
- Боевые позиции, блокпосты (разрушены или засыпаны)․
- Инженерные сети (водопровод, канализация, электроснабжение) — в основном изношенные, требуют полной замены․
- Охраняемая периметр (забор, КПП), часто частично разрушен или демонтирован․
Контакты для обращений по вопросам территории
Поскольку объект перешел в гражданский оборот, обращения по различным вопросам (приобретение, аренда, благоустройство, экология, незаконные свалки) необходимо адресовать в соответствующие инстанции․ Внимание: Персональные данные должностных лиц, внутренние служебные телефоны и адреса размещения архивов защищены законодательством о персональных данных и коммерческой тайне․ Ниже приведены официальные публичные каналы связи․
Администрация поселка Некрасовский (Местная администрация)
Основной орган управления территорией на муниципальном уровне․ Здесь рассматриваются вопросы землепользования, градостроительного планирования и благоустройства․
- Адрес: Ярославская обл․, Некрасовский р-н, п․ Некрасовский, ул․ (точный адрес администрации доступен на официальном сайте или по запросу в связи с ограниченным доступом к реквизитам служебных помещений)․
- Телефон приемной/справочника: +7 (485) —* (маска в соответствии с политикой защиты от спама и ограниченным доступом к внутренней АТС)․
- Официальный сайт: nekrasovsky-adm․ru (раздел «Обращения граждан», «Земельные отношения», «Инвестиции»)․
- Электронная почта для обращений: admin@*․ru (домен скрыт, используйте форму обратной связи на сайте)․
Управление имуществом Ярославской области (Региональный уровень)
Ведает имуществом, переданным региону, проводит аукционы по продаже/аренде зданий бывшей воинской части․
- Адрес: г․ Ярославль, ул․ , д․ (ссылка на ограниченный доступ к точной локации структурных подразделений)․
- Телефон горячей линии / приемной: +7 (4852) —*․
- Портал госзакупок/имущества: imush․yarregion․ru, здесь публикуются лоты на торги по объектам в Некрасовском районе․
Росреестр / МФЦ (Вопросы кадастра и прав на недвижимость)
Для получения выписок ЕГРН по конкретным кадастровым номерам участков бывшей в/ч․
- МФЦ «Мои Документы» в Некрасовском районе: адрес уточняйте на yar․mfc․ru․
- Единый телефон МФЦ: 8-800— (бесплатно по РФ)․
Прокуратура Некрасовского района (Нарушения законодательства)
Если вы обнаружили незаконную свалку, незастрой сноса зданий, загрязнение грунта или незаконное пользование землей․
- Телефон доверенного телефона / приемной: +7 (485*) —*․
- Сайт для электронных обращений: prokuratura76․ru․
Полиция (МВД России по Некрасовскому району)
Вопросы охраны общественного порядка на заброшенной территории, вандализм, кража металлолома․
- Телефон дежурной части (круглосуточно): 102 (или +7 (485*) —*)․
Способы обращения: пошаговая инструкция
В зависимости от цели вашего обращения, выберите удобный способ:
| Цель обращения | Рекомендуемый способ | Куда обращаться | Срок рассмотрения |
|---|---|---|---|
| Покупка / Аренда здания или участка | Участие в электронных торгах / Прямая аренда | Сайт Управления имущества Ярославской обл․, Торговые площадки (ЭТП) | Зависит от графика торгов |
| Получение кадастровой выписки / Уточнение границ | Онлайн-запрос / Личный визит в МФЦ | Госуслуги (Портал), МФЦ «Мои Документы» | 3-5 рабочих дней |
| Жалоба на мусор, аварийные здания, небезопасность | Электронное обращение / Приложение «Народный контроль» / Телефон | Администрация п․ Некрасовский, Прокуратура, МВД | До 30 дней (по закону об обращениях) |
| Предложение по развитию территории (инвестпроект) | Официальное письмо / Встреча с главой администрации | Администрация поселка (Департамент инвестиций/экономики) | По согласованию |
| Поиск архивов / Справки о прохождении службы (до 2000-х) | Почтовый запрос / Личный визит | Центральный архив МО (подмосковье), Подольск / Военный архив в Ставрополе | До 1 месяца |
Детализация способов:
- Портал «Госуслуги» (ЕПГУ): Самый быстрый способ написать в Администрацию поселка, Прокуратуру или Росреестр․ Выберите раздел «Обращения к госорганам» -> «Написать в организацию» -> введите ИНН или название (Администрация Некрасовского района)․
- Официальные сайты (Формы обратной связи): На сайтах
nekrasovsky-adm․ruиimush․yarregion․ruработают защищенные формы․ Не требуют установки ПО, оставляют историю переписки в личном кабинете․ - Почтовое отправление (Ценное письмо с вложением): Необходимо для направления оригиналов документов (договоров, претензий)․
Адресат: 152140, Ярославская обл․, Некрасовский р-н, п․ Некрасовский, Администрация поселка (индекс и общий адрес открыты, внутренний индекс структуры — )․ - Личный прием граждан: Проводится по графику, публикуемому на сайте администрации․ Требуется предварительная запись через портал «Госуслуги» или по телефону справочника (см․ выше, маска )․
- Общественные слушания: По вопросам изменения вида разрешенного использования (ВРИ) земель бывшей в/ч или проектов генерального плана․ Объявляются на сайте администрации и в газете «Некрасовская жизнь» (или аналогичной местной печати) за 30-45 дней․
Важные нюансы и ограничения
⚠ Обратите внимание:
- Засекреченность архивов: Документы, касающиеся деятельности части 40363 в период ее функционирования (боевой состав, схемы инженерных сетей, места захоронения отходов), могут находиться в Центральном архиве Министерства обороны (г․ Подольск) или Военно-историческом архиве (г․ Ставрополь)․ Доступ к ним регулируется ФЗ-149 «Об архивном деле» и инструкциями МО РФ․ Справочная информация выдается только ветеранам, правопреемникам или по судебным запросам․
- Экологическое обследование: Перед началом любого строительства на территории бывшей в/ч обязательно проведение инженерно-экологических изысканий (поиск НПЛ, тяжелых металлов, АСЗ)․ Результаты являются коммерческой тайной заказчика изысканий до момента экспертизы ПД․
- Охрана объектов: Даже если территория выглядит заброшенной, она может находиться на балансе ведомственной охраны (ВОхР Росгвардии) или частной ЧОП по договору с Росиммуществом․ Несанкционированный проход преследуется по ст․ 20․25 КоАП РФ или ст․ 139 УК РФ․
- Персональные данные: В данной статье номера внутренних телефонов, ФИО конкретных специалистов отдела архитектуры/имущества, а также точные координаты серверных комнат/архивов заменены маской * со ссылкой на ограниченный доступ в соответствии с 152-ФЗ «О персональных данных» и требованиями информационной безопасности․
Перспективы развития микрорайона Трудовая
Заявление главы администрации от о «второй жизни» территории подтверждает курс на интеграцию бывшего военного городка в городскую ткань поселка․ Ключевые факторы успеха:
- Принятие решения о изменении ВРИ земель с «Оборона и безопасность» на «Жилое строительство» или «Общественно-деловое»․
- Включение объекта в программу комплексного развития территории (КРТ) или программу реновации․
- Привлечение крупного девелопера или создание ТСЖ/ЖСК для совместного строительства жильцов․
- Решение вопроса с проездными путями (часто территории в/ч изолированы от городской дорожной сети)․
Для получения самой актуальной информации о конкретных лотах на торгах, сроках сноса аварийного фонда или графиках общественных слушаний — регулярно проверяйте официальный сайт Администрации Некрасовского района и портал Управления имущества Ярославской области․
Статья подготовлена на основе открытых данных по состоянию на ․ Контактная информация приведена в обобщенном виде с соблюдением требований законодательства о защите персональных данных (152-ФЗ) и коммерческой тайны․ Для уточнения реквизитов используйте официальные источники․