204‑я часть – это один из кадастровых кварталов, входящих в состав Буденновского района. Кадастровый квартал представляет собой минимальную единицу кадастрового деления территории, на которую открывается самостоятельный раздел государственного реестра земель. В 204‑й части находятся как сельскохозяйственные, так и жилые территории, а также объекты инфраструктуры.

Что такое кадастровый квартал?

Кадастровый квартал – это часть кадастрового района, ограниченная условными или реальными границами (дороги, реки, границы населённых пунктов). На каждый квартал в системе Росреестра открывается отдельный реестр, где фиксируются:

• Кадастровые номера земельных участков;
• Публичные кадастровые карты;
• Сведения о межевании и о правах собственника.

Ключевая информация о 204‑й части

Географическое положение

204‑я часть расположена к северо‑востоку от центра города Буденновск. На её территории находятся:

1. Сельскохозяйственные поля и пастбища;
2. Жилые микрорайоны (например, кварталы «Солнечный» и «Лесной»);
3. Объекты коммунального назначения (школы, детские сады, пункты ПЭР);
4. Транспортные артерии (дорога Р-217 «Кавказ» и местные автодороги).

Как получить информацию о 204‑й части?

Для граждан, юридических лиц и специалистов в сфере недвижимости существует несколько способов доступа к официальным данным:

• Публичная кадастровая карта Росреестра – онлайн‑сервис, где можно ввести кадастровый номер или адрес и увидеть границы участка, его площадь и статус межевания.
• Электронный сервис «ЕГРН Онлайн» – позволяет заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП) и получить кадастровый паспорт в электронном виде.
• Многофункциональный центр (МФЦ) в Буденновске – оформить запрос в бумажном виде, получить справку о праве собственности и другие документы.
• Обращение в территориальное отделение Росреестра – личный визит в офис с заявлением о предоставлении информации.

Пошаговая инструкция по получению выписки из ЕГРН

1. Перейдите на официальный сайт Росреестра.
2. Выберите раздел «Электронные услуги» → «Получить выписку из ЕГРН».
3. В поле поиска введите кадастровый номер (пример: 77:01:0000000:*) или точный адрес.
4. Укажите тип выписки (полная, краткая, о правах и ограничениях).
5. Оплатите услугу банковской картой или через электронный кошелёк.
6. Скачайте готовый документ в формате PDF.

Контактные данные для обращения

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что делать, если на карте отображается неверный границы участка?

Необходимо подать заявление в Росреестр о проведении уточняющего межевания. Заявление можно оформить онлайн через личный кабинет на портале Росреестра или в МФЦ.

Как узнать кадастровую стоимость земли в 204‑й части?

Кадастровую стоимость можно посмотреть в разделе «Кадастровая стоимость» на публичной карте или запросить в отделе кадастровой стоимости в администрации района.

Можно ли получить выписку бесплатно?

Базовая информация (например, сведения о границах) доступна бесплатно через публичную карту. Оформление официальных выписок из ЕГРН платно (стоимость зависит от типа выписки).

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Публичная кадастровая карта России (2026)
• Госуслуги – электронные сервисы для граждан
• Официальный сайт администрации Буденновского района

204‑я часть Буденновского района – важный кадастровый объект, информация о котором доступна через несколько официальных каналов. Пользуясь публичной кадастровой картой, сервисом «ЕГРН Онлайн» или обращаясь в территориальные органы, вы сможете быстро получить необходимые данные, оформить выписку и решить любые вопросы, связанные с земельными участками.

Помните, что точность данных зависит от своевременного обновления реестра, поэтому рекомендуется проверять информацию не реже одного раза в полгода, особенно перед покупкой или продажей недвижимости.