Краткое описание: 32‑й военный городок (внутренняя часть – ВЧ‑41581) расположен в Калининграде, по адресу ул. Суворова, 32. На данный момент объект находится в стадии подготовки к публичным торгам, о чём сообщает агентство по имуществу Министерства обороны РФ.
История создания и развития
- 1970‑е годы – построен в рамках расширения военно‑логистической инфраструктуры Калининградской области.
- 1990‑е годы – после распада СССР часть зданий была передана в аренду гражданским предприятиям, однако основной корпус остался в пользовании Вооружённых Сил.
- 2000‑е годы – проведена масштабная реконструкция жилых кварталов, модернизация инженерных сетей.
- 2024‑й год – в связи с реорганизацией военной инфраструктуры принято решение о продаже объекта через публичные торги.
Текущее состояние
На момент написания статьи (01 сентября 2026 г.) объект находится в стадии:
- Подготовки правовой документации для публичных торгов.
- Оценки рыночной стоимости (по предварительным данным – от 1,2 млрд руб).
- Публичного анонса – информация размещена на официальном портале Госзакупок.
Как связаться с органами, ответственными за продажу
Для получения более детальной информации, уточнения сроков и условий участия в торгах, вы можете воспользоваться следующими способами связи.
Официальные каналы
- Министерство обороны РФ – Управление имущества
Адрес: г. Москва, ул. Тверская, д. 7, офис (скрыт)
Телефон: +7 (495) ‑‑
E‑mail: @mil.ru»>property@mil.ru - Госзакупки – отдел поддержки участников
Телефон горячей линии: 8‑800‑*‑‑
Сайт: zakupki.gov.ru
Региональные представители
- Управление имущества Калининградской области
Адрес: г. Калининград, пр. Мира, д. 12, офис (скрыт)
Телефон: +7 (4012) ‑‑*
E‑mail: *@mil.ru»>region*@mil.ru - Контакт‑центр «Военный городок 32»
Телефон: +7 (4012) ‑‑ (круглосуточно)
Telegram‑бот: @voenny_gorodok32_bot
Онлайн‑запросы
Все документы, связанные с продажей, доступны в закрытом разделе портала «Ограниченный доступ». Для получения доступа необходимо:
- Заполнить форму запроса (указывая ФИО, ИНН и цель запроса).
- Приложить копию паспорта (скан с закрытыми полями, где указаны номера, заменены на *).
- Ожидать подтверждения от службы безопасности (обычно в течение 3‑5 рабочих дней).
Способы участия в публичных торгах
Для потенциальных покупателей предусмотрено несколько форматов участия:
- Электронные аукционы – через портал Госзакупок. Требуется регистрация и подтверждение полномочий.
- Офлайн‑торги – в зале заседаний Управления имущества РФ, г. Москва. Дата и время объявляются в официальных извещениях.
- Консультационные встречи – предварительные встречи с представителями агентства по имуществу для уточнения технических характеристик объекта.
Ключевые характеристики объекта
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Площадь территории | ≈ 12 га |
| Жилой фонд | 12‑этажные дома, 1 500 квартир |
| Объекты инфраструктуры | Школа, детский сад, спортивный комплекс, медицинский пункт |
| Техническое состояние | Капитальный ремонт проведён в 2022 г.; требуется модернизация инженерных сетей |
| Оценочная стоимость | от 1,2 млрд руб. (по данным агентства) |
Полезные рекомендации для потенциальных покупателей
- Тщательно изучите техническую документацию – планы зданий, отчёты о состоянии коммуникаций.
- Проведите оценку юридических рисков – наличие арендных договоров, обязательств перед жильцами.
- Составьте бизнес‑план по использованию территории (жильё, коммерция, общественные услуги).
- Учитывайте особенности Калининградской области – таможенные зоны, транспортные коридоры.
- При необходимости привлеките консультантов по недвижимости и праву.
32‑й военный городок ВЧ‑41581 – уникальный объект, сочетающий в себе жилую инфраструктуру и стратегическое расположение в Калининграде. Публичные торги открывают возможности как для крупных инвесторов, так и для региональных застройщиков. Важно своевременно собрать всю необходимую информацию, воспользоваться официальными каналами связи и подготовить надёжный пакет документов.
Для получения более детальной информации, а также доступа к закрытым материалам, перейдите по ссылке: Ограниченный доступ к документам.