Общая информация о проекте

В 2026 году в рамках региональной программы поддержки участников специальной военной операции (СВО) в Октябрьском районе г. Улан‑Удэ реализуется строительство нового жилого комплекса «Звёздный». Проект ориентирован на:

• Военнослужащих, проходящих службу по контракту в зоне СВО;
• Семьи военнослужащих, получающих региональные надбавки и единовременные выплаты;
• Молодых специалистов, желающих оформить контракт в Улан‑Удэ.

Комплекс состоит из 40‑х кварталов, каждый из которых включает:

• Квартиры‑студии, 1‑ и 2‑комнатные квартиры (площадью от 30 м² до 65 м²);
• Общежития для курсантов и новых рекрутов;
• Детские сады, школы и спортивные площадки – приоритетное зачисление детей военнослужащих;
• Благоустройство территории (парковки, зоны отдыха, детские площадки).

Условия получения жилья

Для получения квартиры в поселке «Звёздный» необходимо соответствовать одному из следующих критериев:

1. Подписание контракта на службу в СВО в Улан‑Удэ с получением единовременной выплаты — 1 600 000 ₽ (региональная часть) и ежемесячного довольствия от 210 000 ₽.
2. Наличие региональных льгот (семейные надбавки, пособия на детей, субсидии на коммунальные услуги).
3. Сдача документов, подтверждающих статус военнослужащего (военный билет, приказ о зачислении, справка о выплатах).

После подтверждения права на жильё военнослужащий получает право на:

• Приоритетное распределение квартир в новых домах;
• Субсидию на оплату коммунальных услуг до 30 % от стоимости;
• Бесплатный проезд в общественном транспорте в пределах города;
• Помощь в переезде (транспорт, упаковка, временное хранение вещей).

Финансовый пакет для контрактников (2026 г.)

Ниже представлена типовая структура доходов и выплат за первый год службы в Улан‑Удэ.

Все перечисленные суммы перечисляются на банковскую карту военнослужащего в течение нескольких рабочих дней после подписания контракта.

Как подать заявку на жильё

Подготовка документов

• Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия).
• Военный билет (оригинал + копия).
• ИНН и СНИЛС (копии).
• Справка о доходах (по желанию – для уточнения региональных надбавок).
• Медицинская справка (форма В-6, В-7) – выдается в военкомате.
• Документ, подтверждающий наличие детей (свидетельства о рождении).

Подача заявки

1. Заполнить онлайн‑форму на официальном портале «Новостройки Октябрьского района».
2. Прикрепить сканы всех документов (размер файла не более 5 МБ).
3. Выбрать желаемый тип квартиры (студия, 1‑комн., 2‑комн.).
4. Подтвердить согласие на обработку персональных данных (см. пункт 5).
5. Отправить заявку и дождаться подтверждения от отдела по работе с военнослужащими.

Сроки рассмотрения

Стандартный срок рассмотрения – 10‑15 рабочих дней. При необходимости могут потребоваться дополнительные документы (например, справка о доходах семьи).

Защита персональных данных

Все персональные данные, передаваемые в рамках заявки, хранятся в закрытой базе данных с уровнем доступа «только для уполномоченных сотрудников». При публикации контактных данных в открытом доступе часть информации скрыта под маской *. Для получения полной информации необходимо запросить ограниченный доступ.

Контактные данные для обращения

Для получения более подробной информации, уточнения статуса заявки или записи на личный приём можно воспользоваться следующими способами:

• Телефон горячей линии: +7 (* ) *‑‑ (круглосуточно, оператор‑консультант)
• Электронная почта: @ulan-ude.ru»>info@ulan-ude.ru (ответ в течение 24 ч)
• Офис отдела по работе с военнослужащими:
  
  ул. * , д. , г; Улан‑Удэ, Бурятия, 670000
  
  Рабочие часы: 09:00 – 18:00 (пн‑пт)
• Онлайн‑чат: доступен на официальном сайте «Поддержка участников СВО»
• Социальные сети:
  
  ВКонтакте: vk.com/zakaz‑zvezdny
  
  Telegram‑канал: @zvezdny_2026

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Кто может претендовать на жильё в «Звёздном»?

Только военнослужащие, подписавшие контракт на службу в зоне СВО в 2026 году, а также их супруги/супруги и несовершеннолетние дети.

Какой срок аренды/собственности?

Квартиры предоставляются в собственность военнослужащего после 5‑летнего периода непрерывной службы. При досрочном увольнении жильё может быть передано в аренду по рыночной цене.

Можно ли продать полученную квартиру?

Продажа возможна только после завершения обязательного 5‑летнего периода службы и получения разрешения от регионального управления жилищного фонда.

Какие дополнительные льготы получает семья?

• Бесплатное место в детском саду/школе;
• Субсидия на оплату ЖКХ до 30 % от стоимости;
• Ежемесячное пособие до 239 080 ₽ (при наличии детей до 18 лет);
• Приоритет при получении медицинских услуг в государственных поликлиниках.

Как быстро поступает единовременная выплата при подписании контракта?

Среднее время зачисления – 3‑5 рабочих дней после подписания контракта в военном комиссариате Улан‑Удэ.

Пошаговый план «От заявки до получения ключей»

1. Подготовка полного пакета документов (см. пункт 4.1).
2. Заполнение онлайн‑формы и загрузка сканов.
3. Получение подтверждения о приёме заявки (SMS/Email).
4. Согласование даты личного приёма в отделе по работе с военнослужащими.
5. Подписание договора о предоставлении жилья.
6. Получение ключей от квартиры (обычно в течение 30 дней после подписания договора).
7. Регистрация по новому адресу в МФЦ (можно сделать в том же отделе).

Пример расчёта доходов для рядового контрактника

Поселок «Звёздный» в Октябрьском районе Улан‑Удэ – это современный жилой комплекс, созданный специально для тех, кто защищает нашу Родину. Программа сочетает в себе выгодные финансовые условия, социальные льготы и комфортную инфраструктуру, позволяя военнослужащим и их семьям сосредоточиться на службе, а не на бытовых проблемах.

Если вы планируете подать заявку в 2026 году, рекомендуем собрать все необходимые документы заранее, воспользоваться онлайн‑формой и при необходимости обратиться в горячую линию для уточнения деталей.

Все указанные суммы и условия актуальны на момент публикации (31 авг. 2026). Возможны изменения в зависимости от регионального бюджета и федеральных нормативов.